Neuer qualifizierter Mietspiegel

Stand: 03.01.2024

In der September-Sitzung hat der Stadtrat die Fortschreibung des Mietspiegels als qualifizierten Mietspiegel 2023 anerkannt.

Der Mietspiegel gibt eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten für nicht preisgebundene Mieten des freifinanzierten Wohnungsmarkts. 

Oberbürgermeister Florian Janik: „Damit wurde eine objektive Vergleichsmöglichkeit geschaffen, die sich als Entscheidungshilfe in Mietpreisangelegenheiten in den letzten Jahren sehr gut bewährt hat." 


Darin eingeflossen sind die Ergebnisse einer repräsentativen Befragung der städtischen Statistikstelle bei Erlanger Mieterhaushalten. Die Auswertung eines Hamburger Instituts ergab eine durchschnittliche Teuerung um 3,7 Prozent gegenüber dem Mietspiegel 2021. 

Je nach Wohnungsgröße fällt die Erhöhung unterschiedlich aus. Die Spanne reicht 

  • von einem Rückgang um 0,4 Prozent bei den kleinsten Wohnungen (18-20 Quadratmeter) 
  • bis zu einem Anstieg um 7,6 Prozent bei Wohnungen/Häusern mit 180 Quadratmeter Wohnfläche.

Leere Wohnung mit großem Fenster.

Die prozentualen Zu- und Abschläge für Lage und Ausstattung bleiben bei einer Fortschreibung unverändert. 

Der fertige Mietspiegel wurde bereits vorher durch 

  • den Haus- und Grundbesitzerverein Erlangen
  • dem Erlanger Mieterinnen- und Mieterverein und 
  • dem Mieterbund Nürnberg

für zwei Jahre als Qualifizierter Mietspiegel anerkannt.

Wo gibt es den Mietspiegel?


Die Druckausgabe ist gegen eine Schutzgebühr von 3 Euro an der Infotheke im Rathaus erhältlich. Im Internet kann er kostenlos heruntergeladen werden. Dort gibt es auch einen Online-Mietspiegel. Er führt die Berechnung mit wenigen Eingaben eigenständig durch.

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