Wohnungsvermittlung

Bei der Wohnungsvermittlung der Stadt Erlangen kann man sich für sog. Sozialwohnungen bzw. EOF-Wohnungen der Stufe 1 innerhalb des Stadtgebiets bewerben.

Für EOF-Wohnungen der Stufen 2 und 3 kann das Antragsformular (siehe unten) ebenfalls verwendet werden, wenn der Hauptwohnsitz in Erlangen ist und die Bewerbung für Wohnungen im Stadtgebiet Erlangen gilt. Wohnungssuchende, die ihren Wohnsitz nicht in Erlangen haben und aufgrund ihres Einkommens (siehe unten, Einkommensgrenzen und Berechnungsbeispiele) vermutlich in EK 2 oder 3 sind, wenden sich bitte an ihre Heimatgemeinde und lassen sich einen sog. „allgemeinen Wohnberechtigungsschein“(WBS) ausstellen und können mit diesem direkt bei Vermietern nach entsprechenden Wohnungen nachfragen.

Dafür ist ein Antrag erforderlich (siehe unten). Der Antrag wird bearbeitet und dabei die Einkommensstufe festgestellt.

Es gibt 3 Einkommensstufen.

Bewerber der Stufe 1 werden über die Wohnungsvermittlung benannt, das heißt sie werden erst in eine Warteliste aufgenommen und nach Dringlichkeit und Wartezeit einem Vermieter für eine konkrete, freiwerdende Wohnung vorgeschlagen. Nach den gesetzlichen Bestimmungen erfolgt der Vorschlag an mehrere Bewerber gleichzeitig.

Derjenige, der die Wohnung erhält, bekommt einen Benennungsbescheid (kostenpflichtig, 20,-- Euro).

Erlanger Wohnungssuchende der Stufen 2 und 3 erhalten einen Wohnberechtigungsschein und können sich mit diesem direkt an die Vermieter wenden, die diese Wohnungen im Internet bewerben.

Erlangen zählt zu den Gebieten mit erhöhtem Wohnungsbedarf. Aufgrund der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt und der begrenzten Zahl von geförderten Wohnungen kommt es aktuell leider zu längeren Wartezeiten.

Es kann kein Aussage darüber getroffen werden, wann Ihnen ein konkretes Wohnungsangebot gemacht werden kann. Dies hängt von der Zahl und Beschaffenheit der frei oder bezugsfertig werdenden Wohnungen, sowie von der Zahl der Wohnungssuchenden und deren Dringlichkeit ab. Eine Einschränkung der Wohnungssuche auf bestimmte Stadtteile erschwert die Wohnungssuche zusätzlich.

Generell ist es sinnvoll, die Wohnungssuche nicht nur auf das Stadtgebiet und nicht nur auf geförderte Wohnungen zu beschränken.

Voraussetzung für alle Arten von Wohnung ist, dass (unabhängig vom Einkommen) nur geringes Vermögen und kein nutzbares Wohneigentum vorhanden sein darf. Ausländische Mitbürgerinnen und Mitbürger müssen mindestens über ein Jahr Aufenthaltserlaubnis verfügen.

Der Antrag gilt ein Jahr – ebenso der allgemeine WBS für Wohnungen der Einkommensstufe 2 und 3. Der Antrag für Wohnungen in der EK Stufe 1 ist kostenfrei, der WBS kostet 20,-- Euro.

Auch dieser ist mit dem Wohnungsantragsformular zu bekommen, allerdings nur, wenn der Hauptwohnsitz in Erlangen ist. Ansonsten bei der jeweiligen Heimatgemeinde (bzw. beim dortigen Landratsamt) in Bayern. Hier spielt die Einkommensstufe keine Rolle.

Hinweis: Ein Wohnberechtigungsschein der Stufe 1, der von einer anderen Gemeinde ausgestellt wurde, gilt nicht in Erlangen.

Bei allgemeinen Fragen können Sie sich an das Sozialamt, Abteilung Wohnungswesen unter der E-Mail wohnungswesen@stadt.erlangen.de wenden.

Wenn Sie Fragen zur Wohnungsvermittlung haben können Sie unser Kontaktformular ausfüllen, eine E-Mail an wohnungsvermittlung@stadt.erlangen.de schreiben oder unter der Telefonnummer 09131 86 3100 anrufen.

Tabelle Bruttojahreseinkommen Bewilligungszeitraum 1.5.2018 – 1.9.2023.

Einkommensgrenzen für den o.g. Zeitraum:

Tabelle Einkommensgrenzen für Wohnungen der Baujahre 1.5.2018 – 1.9.23.

Die Einkommensgrenzen früherer Baujahre weichen geringfügig von diesen Zahlen ab.

Die Tabellen stellen nur eine grobe Orientierung dar! Bitte wenden Sie sich bei Fragen an die beiden Email-Adressen bzw. an die Telefon-Nr. 09131-86 3100, wir helfen Ihnen gerne weiter.