Wichtiger Hinweis
2003 Yılı Arazi Kullanım Planının 27. Değişikliği
Stand: 26.10.2026
Steudacher Straße’nin güneyindeki sanayi bölgesi
27. Steudacher Straße’nin güneyindeki sanayi bölgesi alt bölümü için 2003 tarihli entegre peyzaj planını içeren arazi kullanım planının değiştirilmesi ve erken aşamada halkın katılımı
Erlangen Belediyesi Çevre, Ulaşım ve Planlama Komisyonu, 09.12.2025 tarihinde yapılan açık oturumda, İmar Kanunu (BauGB) hükümlerine göre - Steudacher Straße'nin güneyindeki sanayi bölgesi - için 2003 tarihli entegre peyzaj planını içeren arazi kullanım planını, İmar Kanunu (BauGB) hükümlerine uygun olarak değiştirmeye karar vermiştir.
İnşaat Kanunu’nun (BauGB) 2. maddesinin 1. fıkrasının 2. cümlesi uyarınca, değişiklik kararı yerel geleneklere uygun olarak duyurulmuştur.
Coğrafi kapsam, aşağıda basılı olan konum planında gösterilmiştir. Haritanın temeli, Ağustos 2026 tarihli gayrimenkul kadastrosundan alınan kesittir.
İmar Kanunu hükümlerine uygun olarak (§ 3, 1. fıkra, BauGB), erken aşamada halkın katılımı sağlanmıştır. Planlamanın amaç ve hedefleri kamuoyuna açıklanmış, bu süreçte görüş bildirme ve tartışma fırsatı tanınmıştır.
Gerekçeleri ve çevre raporu da dahil olmak üzere, Arazi Kullanım Planının 27. Değişikliğinin ön taslağı, 21.09.2026 tarihinden 23.10.2026 tarihine kadar (bu tarih dahil) internet üzerinden kamuoyuna sunulmuştur.
Talep edilmesi halinde, içeriği hakkında 310 numaralı odada Bayan Hoffmann’dan (Telefon: 86 - 1347, E-posta: kathleen.hoffmann@stadt.erlangen.de) bilgi alınabilir. Lütfen önceden randevu alma imkânından yararlanınız.
Halkın erken aşamada sürece katılımı, 15 Ekim 2026 tarihinde düzenlenen halka açık bilgilendirme toplantısıyla desteklenmiştir:
Kentsel planlamanın amacı, Erlangen şehrinin ticari gelişimi için ticari alanlar yaratmak ve şehirdeki işletme yerlerini ve iş yerlerini güvence altına almaktır. Bu amaçla, mevcut “Gundstraße” sanayi bölgesi, arazi kullanım planına göre kuzey ve batı yönlerinde küçük çapta genişletilecektir.
Plan alanı tarımsal amaçlarla kullanılmaktadır. Hemen güneyinde ve doğusunda ticari inşaat alanları bulunmakla birlikte, bu alanlar da şu ana kadar tarımsal amaçlarla kullanılmaktadır. 2003 tarihli Arazi Kullanım Planı’nda yapılacak bir değişiklikle, ticari inşaat alanları birleştirilecek ve Adenauerring’e kadar uzanan kullanılamayan ara alanlar düzenlenecektir.
Yürürlükteki 2003 Arazi Kullanım Planı’nın 27. değişikliği, öngörülen kullanımın gerçekleştirilmesi için planlama çerçevesini oluşturmak amacıyla uygun bir önlemdir.
Arazi Kullanım Planı’nın 27. değişikliği, BauGB’nin 8. maddesinin 3. fıkrası uyarınca, 476 numaralı İmar Planı’nın hazırlanmasıyla paralel bir süreçte gerçekleştirilmektedir.
2003 tarihli entegre peyzaj planını içeren arazi kullanım planının 27. değişikliğine ilişkin ön taslak, inceleme süresi boyunca belediye binasının fuayesinde de sergilenmektedir.
Halkın katılımı kapsamında, hazırlık aşamasında olan imar planına ilişkin görüş bildirmek isterseniz, görüşünüzü ilgili prosedür çerçevesinde değerlendireceğiz.
Verilerinizin işlenmesinden sorumlu kurum, Erlangen Belediyesi’dir (Rathausplatz 1, 91052 Erlangen; e-posta: poststelle@stadt.erlangen.de; tel.: 09131 86-0).
İmar Kanunu hükümlerine göre halkın katılımı kapsamında tarafınızca sağlanan veriler, Erlangen Belediyesi tarafından münhasıran imar planlaması kapsamında işlenmektedir.
İşlemenin yasal dayanağı, GDPR’nin 6. maddesinin 1. fıkrasının e bendi ile Bavyera Veri Koruma Kanunu’nun (BayDSG) 4. maddesinin 1. fıkrasıdır.
Verilerinizin işlenmesi ve bu süreçteki haklarınız hakkında daha fazla bilgiye www.erlangen.de/datenschutzhinweise-bauleitplanverfahren adresinden ulaşabilirsiniz. Alternatif olarak, bu bilgileri duyuruda adı geçen yetkili personelden de alabilirsiniz.
Galerie
FNP’nin 27. Değişikliği – Ön Taslak
476 Sayılı İmar Planı
Steudacher Straße’nin güneyindeki sanayi bölgesi BauGB'nin 2. maddesinin 2. fıkrası uyarınca plan hazırlama kararı duyurusu ve BauGB'nin 3. maddesinin 1. fıkrası uyarınca 21.09.2026 tarihinden 23.10.2026 tarihine kadar olan süre içinde erken aşamada halkın katılımı
FNP’nin 27. Değişikliği – Ön Taslak
476 Sayılı İmar Planı
Steudacher Straße’nin güneyindeki sanayi bölgesi BauGB'nin 2. maddesinin 2. fıkrası uyarınca plan hazırlama kararı duyurusu ve BauGB'nin 3. maddesinin 1. fıkrası uyarınca 21.09.2026 tarihinden 23.10.2026 tarihine kadar olan süre içinde erken aşamada halkın katılımı