İmar planı no. 467

İmar planı no. 467 - Üniversite güney kampüsünün doğuya doğru genişletilmesi - entegre yeşil alan planı ile birlikte

Erlangen Belediye Meclisi 26 Eylül 2024 tarihli kararıyla, Staudtstraße'nin güneyinde Kurt-Schumacher-Straße ve Nikolaus-Fiebiger-Straße arasında kalan alan için 467 sayılı imar planı taslağını - Üniversite Güney Kampüsünün Doğu Uzantısı - onaylamıştır; bu taslak, Alman İnşaat Kanunu'nun (BauGB) 3 (2) maddesi uyarınca aşağıdaki tarihten itibaren internette yayınlanacaktır

4.11.2024 tarihinden 6.12.2024 tarihine kadar internet üzerinden yayınlanacaktır.

Yayın süresi boyunca yorum gönderilebilir. Bunlar elektronik olarak bauleitplanung@stadt.erlangen.de e-posta adresine gönderilmelidir. Gerekirse, yorumlar başka yollarla da gönderilebilir. Son başvuru tarihine kadar gönderilmeyen yorumlar, kentsel arazi kullanım planına ilişkin karar alınırken dikkate alınmayabilir.

İnternette yayınlanmasının yanı sıra, belgeler yayın süresi boyunca Erlangen Belediyesi Şehir Planlama ve Hareketlilik Ofisi'nde (Gebbertstraße 1, 3. kat) çalışma saatleri içinde (Pazartesi - Cuma, 9:00 - 12:00) halka açık olacaktır. Bayan Körner bu saatler dışında da bilgi ve danışmanlık için önceden randevu alarak (e-posta: anja.koerner@stadt.erlangen.de, Tel. 09131 86-1340) incelemeye hazırdır.

Taslak imar planı , 26 Kasım 2024 Salı günü saat 18:00'de üniversitenin güney kampüsündeki Cauerstr. 5a adresinde bulunan H 19 amfisinde düzenlenecek bir bilgilendirme etkinliğinde ilgili vatandaşlara sunulacaktır. Amfi engelsizdir.

Taslak kalkınma planı için, planlamanın insanlar, hayvanlar, bitkiler, biyolojik çeşitlilik ve türlerin korunması, toprak, su, iklim ve hava, peyzaj ve şehir manzarası ile kültürel ve maddi varlıklar üzerindeki etkilerinin incelendiği bir çevresel değerlendirme yapılmıştır. Bu değerlendirmelerin sonuçları ve çevresel durumun gelişimine ilişkin tahminler çevre raporunda açıklanmıştır.

Çevre raporuna ve kalkınma planına ilişkin açıklayıcı memoranduma ek olarak, çevreyle ilgili aşağıdaki bilgi türleri mevcuttur:

Korunan varlık insan / sağlığı / nüfusu hakkında bilgi:

• Trafik raporu FAU Südgelände Erlangen
• Kentsel arazi kullanım planlamasında gürültü emisyon kontrolü: Gürültü emisyon kotalarının belirlenmesi ve trafik gürültü emisyonları üzerine çalışmalar
• Trafik ve tesisle ilgili gürültü ve rekreasyon alanına ilişkin beyanlar, etki tahmini, azaltma ve kaçınma önlemlerine ilişkin beyanlar, kazaların önlenmesine ilişkin beyanlar (çevre raporu)
• Gürültü emisyon kontrol raporuna ilişkin açıklama
• Orman alanlarının rekreasyonel ve koruyucu işlevine ilişkin beyanlar
• Trafik raporu ve yerel toplu taşıma bağlantılarına ilişkin yorumlar

Hayvan ve bitkilerin korunmasına ilişkin bilgiler:

• Erlangen - Nürnberg Üniversitesi'nin güney arazileri, gelişim planı 467 - faunistik haritalama sonuçlarına ilişkin rapor
• 6533-471 "Nürnberg Reichswald" kuş cennetinin FFH etki değerlendirmesi
• Özel tür koruma değerlendirmesi (saP); Erlangen-Nürnberg Üniversitesi güney kampüsü imar planı 467 "Etkilenen sürüngen türleri (kum kertenkelesi) için sürüngen havuzları (FCS alanları) içeren telafi alanlarının oluşturulması ve bakımı" tedbirleri konseptini içermektedir.
• Biyotop ve kullanım türlerinin envanter planı
• Fauna envanter planı
• Biyotop ve kullanım türlerinin planlama durumu
• Kum kertenkelesi için habitat oluşturulmasına ilişkin rapor
• Orman telafi alanları için planlama belgeleri
• Kum kertenkelesi için telafi alanı planlama belgeleri
• Bitkiler ve hayvanlar, biyoçeşitlilik, türlerin korunması ve biyotoplar, etki tahminleri ve kaçınma, azaltma ve telafi önlemlerine ilişkin beyanlar (çevre raporu)
• Bitki ve hayvanlar ile ormanların korunmasına ilişkin beyanlar
• Telafi edici önlemler ve ikame ağaçlandırmaya ilişkin açıklamalar
• Çevre raporu ve uzman raporlarına ilişkin yorumlar

Korunan bir kaynak olarak su hakkında bilgi:

• İmar planının hazırlanması için planlanan inşaat önlemlerinin hidrojeolojik risk değerlendirmesi 467
• Yeraltı suyu, yüzey suyu ve su koruma alanına ilişkin beyanlar, etki tahmini ve kaçınma ve azaltma önlemleri, atık su ve atıkların işlenmesine ilişkin beyanlar (çevre raporu)
• Su koruma alanı, acil durum kuyuları ve içme suyu tedarikine ilişkin açıklamalar
• Yeraltı sularının korunması, inşaat susuzlaştırma ve su koruma ile ilgili beyanlar
• Yağmur suyu ve atık su gelişiminin ele alınmasına ilişkin açıklamalar

Korunan bir kaynak olarak toprak hakkında bilgi:

• İmar planı 467 (Doğu) için toprak ön araştırması - Erlangen
• İmar planının hazırlanması için toprak değerlendirmesi ve toprak koruma konsepti 467
• Korunan bir kaynak olarak toprak / arazi ve jeolojiye ilişkin beyanlar, etki tahmini ve azaltma ve kaçınma önlemlerine ilişkin beyanlar, atık su ve atıkların işlenmesine ilişkin beyanlar (çevre raporu)
• Toprak koruma, toprak altı araştırmaları ve toprak sızdırmazlığı ile ilgili beyanlar
• Yağmur suyunun sızması ve kirlenmiş olduğundan şüphelenilen sahalara ilişkin açıklamalar

İklim koruma hakkında bilgi:

• Taslak plan no. 467 "Üniversite güney kampüsünün doğuya doğru genişletilmesi" için iklim ekolojisi raporu
• Hava/iklim ile ilgili beyanlar, etki tahminleri, enerji verimliliği ve iklim koruma/iklim adaptasyonu ile ilgili beyanlar (çevre raporu)
• İklim koruma / iklim adaptasyonu ve iklim-ekoloji raporuna ilişkin açıklamalar
• Sürdürülebilirlik ve kaynak ve arazi tasarruflu inşaat ile ilgili açıklamalar
• Şiddetli yağış ve sel tehlikelerine ilişkin açıklamalar

Korunan peyzaj hakkında bilgi:

• Peyzaj ve şehir manzarasına ilişkin beyanlar, etki tahmini, ormancılık kanunu kapsamında tazminata ilişkin beyanlar (çevre raporu)
• Peyzaj koruma alanının küçültülmesine ilişkin beyanlar
• Orman temizliği / ağaç kesimi ile ilgili açıklamalar
• İkame ağaçlandırmaya ilişkin açıklamalar