472 Nolu İmar Planı

a) İmar Kanunu’nun (BauGB) 44. maddesinin 5. fıkrası uyarınca:

İmar planı nedeniyle BauGB'nin 39 ila 42. maddelerinde belirtilen maddi zararlar meydana gelmişse, tazminat hakkına sahip kişi tazminat talep edebilir. Tazminat hakkı sahibi, tazminat ödemesini yapmakla yükümlü olan tarafa yazılı olarak tazminat talebinde bulunarak bu hakkın vadesini başlatabilir (bkz. BauGB'nin 44. maddesinin 1. ve 2. fıkraları).

BauGB’nin 39 ila 42. maddelerinde belirtilen maddi zararlar meydana geldiği takvim yılının bitiminden itibaren üç yıl içinde hak talebinin vadesi başlatılmazsa, tazminat hakkı ortadan kalkar.

b) BauGB’nin 215. maddesinin 2. fıkrası uyarınca:

Bu imar planının kabulü sırasında

BauGB’nin 214. maddesinin 1. fıkrasının 1. cümlesinin 1 ila 3 numaralı bentlerinde belirtilen usul ve şekil kurallarının önemli bir ihlali,

BauGB’nin 214. maddesinin 2. fıkrası dikkate alındığında, imar planı ile arazi kullanım planı arasındaki ilişkiye ilişkin kuralların önemli bir ihlali ve

BauGB'nin 214. maddesinin 3. fıkrasının 2. cümlesi uyarınca değerlendirme sürecindeki önemli kusurlar,

bu ihlallerin, yönetmeliğin ilanından itibaren bir yıl içinde, ihlali gerekçelendiren olguları belirterek Erlangen Belediyesi – Şehir Planlama ve Ulaşım Dairesi’ne yazılı olarak bildirilmemiş olması halinde.

(Plan içeriğinin tam bir kopyasını içermemektedir ve önceki duyurudan bağımsızdır)

Planlanan yaya ve bisiklet yolu, Erlangen ile Haundorf ve Herzogenaurach, özellikle de Herzo Base konut ve sanayi bölgesi arasında önemli bir bağlantı niteliğindedir.

BAB A3 otoyolunun gelecekte altı şeride genişletilmesi kapsamında, Haundorf ile Häusling arasındaki otoyol köprüsünün yeniden yapımı sırasında alt geçit genişletilecek ve böylece yeni yaya ve bisiklet yolu bağlantısı için yer açılacaktır.

İmar planı, BAB A3 otoyolunun genişletme çalışmasının bittiği noktadan Häusling’e kadar olan yaya ve bisiklet yolundaki boşluğun kapatılmasını sağlayacaktır.