Alman İmar Kanunu'nun (BauGB) 172. Maddesi uyarınca koruma kanunları, mevcut dairelerin dönüşüm ve lüks yenilemeden korunması için önemli bir araçtır. Şehirler ve belediyeler, koruma kanunları aracılığıyla belirli alanları özel koruma altına alabilirler.

Koruma kanunu tek tek kiracıları korumaya hizmet etmez, bunun yerine kentsel gelişim nedenleriyle gerekli olması halinde yerleşik mahalleyi koruma görevini üstlenir (= mahalle koruması).

Erlangen Belediyesi'nin şu anda BauGB Madde 172 (1) cümle 1 no. 2 (4) uyarınca iki koruma tüzüğü bulunmaktadır. Tüzükler "Jaminstraße" ve "östliche Hertleinstraße" alanlarını kapsamaktadır. Alanların kapsamı ilgili tüzüklerde bulunabilir.

Bu alanlarda, planlanan modernizasyonlar, değişiklikler ve yapısal önlemler de onaylanmalıdır.

Genellikle kiracıların yerlerinden edilmesiyle sonuçlanan lüks yenilemeleri önlemek ve konut nüfusunun yapısını korumak.

İzin için iki seçenek bulunmaktadır:

1. Eğer proje planlama izni gerektiriyorsa, başvuru planlama başvurusu ile birlikte inşaat idaresine yapılmalıdır. Başvurunun işleme konulması sırasında, inşaat idaresi koruma statülerinden sorumlu kurumdan bir görüş alacaktır
2. Proje planlama izni gerektirmiyorsa, başvuru doğrudan koruma statülerinden sorumlu makama yapılmalıdır.

Sosyal Yardım Dairesi, İskan Dairesi, koruma tüzüklerinin uygulanmasından sorumludur.

E-posta: wohnungswesen@stadt.erlangen.de

Telefon: 09131 86 2701