Kentsel gelişim konsepti (STEK)

Son yıllarda Erlangen'deki kentsel gelişim, öncelikle uzmanlaşmış ve alt alan konseptleri ve bireysel projelerin uygulanması ile yönlendirilmiştir. Buna ek olarak, 2019 yılında iklim acil durumunun ilan edilmesi ve bunu takip eden İklim Uyanışı yol haritası gibi çığır açan ilkeler belediye meclisi tarafından kabul edilmiştir.

Bununla birlikte, 2003 tarihli arazi kullanım planı dışında, şu anda kalkınma için kılavuz ilkeler içeren şehir çapında bir yönlendirme çerçevesi bulunmamaktadır. Buna ihtiyaç duyulduğu gerçeği, bir yandan yıllardır var olan arazi kıtlığı ve artan rekabetle ortaya çıkmaktadır. Aynı zamanda, özellikle konut ve ticari alanlara yönelik talep de yüksek seyretmektedir. STEK, arazi geliştirme ile ilgili sorulara yanıt vermeyi amaçlamaktadır.

Öte yandan, münferit kentsel gelişim projeleri kamuoyunun eleştirilerine maruz kalmış ve nihayetinde referandumla durdurulmuştur. Örnekler arasında Devlet Bahçesi Gösterisinin (2017) gerçekleştirilmesi ve Erlangen West III (2018) gelişim alanı için hazırlık çalışmaları yer almaktadır. Münferit projelerin reddedilme nedenlerinden biri de genel bir konseptin olmamasıydı.

Son zamanlarda, kentsel gelişim konseptine duyulan ihtiyaç ticari gelişim açısından da belirgin hale gelmiştir. Özellikle imalat ve vasıflı ticarete yönelik fırsatlar, mevcut alan yetersizliği nedeniyle sınırlıdır. Erlangen'i bir iş merkezi olarak genişletmek ve yeni ticari alanların dengeli bir şekilde geliştirilmesini teşvik etmek politik bir hedeftir. STEK, diğer hususların yanı sıra bu eylem odağına yönelik soruları yanıtlamayı ve geleceğe yönelik beklentileri formüle etmeyi amaçlamaktadır.

Süreç sıfırdan başlamıyor. Erlangen için çeşitli özel konular ve kentin alt alanlarına ilişkin çok sayıda konsept ve çalışma mevcuttur. Şu anda üzerinde çalışılan ve kentsel gelişim programları tarafından desteklenen üç kentsel yenileme alanı, alt alan konseptleri olarak belirtilmelidir: Şehir Merkezi, Erlangen Güney-Doğu ve Büchenbach Kuzey.

Mevcut konseptler kendi içinde tutarlıdır. Ancak, kavramların çakışması durumunda hedeflerin çatışması göz ardı edilemez. Bu nedenle, STEK sürecinin bir parçası olarak, bu kavramlar bütüncül ve kent çapında bir bağlamda ele alınmalı ve kentin bütünü ile kentsel dönüşüm alanları arasındaki etkileşimler üzerinde çalışılmalıdır. Kent çapında bir kalkınma stratejisi olarak STEK, farklı gereksinimleri birbiriyle ilişkilendirmeyi ve aynı zamanda hem mekânsal hem de teknik açıdan birbiriyle çelişen hedeflere çözüm bulmayı amaçlamaktadır. Bu nedenle mevcut hedefler ve tedbirler etrafında bir parantez oluşturur.

STEK gayri resmi bir planlama aracıdır. Hedefleri ve işlevi nedeniyle, arazi kullanım planının (AKP) yeniden hazırlanmasına da hizmet eder. Bu, kentsel arazi kullanım planlaması için resmi bir planlama aracıdır ve bu nedenle şehir için bağlayıcıdır. En son 2003 yılında kentin tamamı için onaylanmış ve o tarihten bu yana alt bölgelerde değişiklikler yapılarak düzenli olarak güncellenmiştir. Arazi kullanım planı, bir belediyede arazi kullanımının uzun vadeli, stratejik planlaması için kullanılır. Düzenli ve sürdürülebilir kentsel gelişmeyi sağlamak amacıyla, diğer şeylerin yanı sıra, kentsel alanın hangi bölgelerinin konut, ticari veya yeşil alan olarak geliştirileceğini belirler.

Şehir yönetimi STEK'i oluşturmak için harici bir planlama ofisi ile çalışmaktadır. Süreç 2025 baharında başlayacak ve tamamlanması yaklaşık üç buçuk ila dört yıl sürecektir.

Sürecin başlangıcında, mevcut kavram ve belgelere dayanarak, burada formüle edilen hedeflerin üst üste bindirilmesi, tartışılması ve incelenmesine odaklanılacaktır. Yüklenicimiz ayrıca bulguları kendi envanteriyle destekleyecektir. Bu sürece çeşitli katılım biçimleri eşlik edecektir. Kent toplumu, Erlangen'in geleceği için ilgili konuları aktif olarak destekleyebilir. Münferit tarihler ve katılım fırsatları hakkında daha ayrıntılı bilgi, süreç ilerledikçe bu web sitesinde yer alacaktır (sürekli olarak güncellenecektir). Analiz aşamasının amacı, eylem ve mekansal odak alanları için kilit alanları tanımlamak ve Erlangen'in güçlü ve zayıf yönlerini belirlemektir.

Bunu izleyen kavramsallaştırma aşamasında amaç, analiz bulgularını kullanarak kentsel toplumdaki tüm paydaşlarla birlikte Erlangen'in geleceğine bakmaktır. Amaç, bir gelecek perspektifi ve bir mekânsal gelişim konsepti oluşturmaktır. Kapsayıcı yönelim çerçevesi formüle edilecek ve münferit eylem alanları ve mekânsal odak alanları için hedefler, stratejiler ve tedbirler tanımlanacaktır.

Sürecin sonunda, konsept tamamlandıktan sonra uygulama aşamasına sorunsuz bir başlangıç yapılmasını sağlamak amacıyla bir uygulama stratejisinin geliştirilmesine odaklanılacaktır. Bir dayanak noktası, arazi kullanım planının yeniden hazırlanması olacaktır.

Nisan 2024'te kentsel gelişim konseptinin geliştirilmesi için temel karar alındı. İdare, gerekli tüm adımları başlatmak üzere görevlendirildi. Haziran 2024'te, dış planlama ofisini görevlendirmek üzere Avrupa çapında bir ihale açıldı. İhale süreci Mart 2025'in başında tamamlandı. Bunu, planlama ofisleri forward Planung und Forschung (Berlin) ve berchtoldkrass space&options 'ın (Karlsruhe) görevlendirilmesi izledi.

Ofislerle proje başlangıcı Mart 2025'in sonunda gerçekleşti.

Tüm paydaşların ve kent toplumunun bilgilendirilmesi ve katılımı, STEK'in geliştirilmesinde önemli ve temel bir unsurdur. Amaç, Erlangen'in geleceğini vatandaşlar ve şehirle birlikte ve onlar için şekillendirmektir! Süreç her zaman şeffaf ve erişilebilir olmalıdır. Proje ekibi, istediğiniz zaman projeye dahil olabilmeniz için sizi her zaman güncel tutacaktır:

Bu amaçla, kamuoyu ile diyalog için merkezi bir platform olarak projeye eşlik eden bir web sitesi kurulmuştur: https://www.erlangen-weiterdenken.de/ Site, STEK süreci, projenin durumu ve önemli kilometre taşları hakkında sürekli bilgi sağlamaktadır. Aktif ve karmaşık olmayan katılımı mümkün kılmak için çeşitli çevrimiçi formatlar da sunulmaktadır. Buna ek olarak, olağan iletişim kanalları (gazete ve Erlangen şehrinin sosyal medya kanalları dahil) proje hakkında düzenli bilgi sağlayacaktır.

Süreç boyunca, aktif olarak dahil olmak için çeşitli fırsatlara sahip olacaksınız. Çevrimiçi formatlara ek olarak, yerinde formatlar da olacaktır. Bunlar zamanında duyurulacaktır. Projenin şehir çapındaki kapsamı nedeniyle, tekliflerin çeşitliliğine özel önem verilecektir. Çeşitli nüfus grupları gibi tüm ilçeler ve mahalleler de projeye dahil edilecektir. Mümkün olduğunca çok sayıda kentliyi sürece dahil etmek ve onları kentin gelişimine katılmaya teşvik etmek istiyoruz!