Statistik: Bauen und Wohnen

Wohnungsbestand in Erlangen

Jahr	Wohngebäude		Wohnungen in Wohngebäuden und sonstigen Gebäuden			Wohnfläche in m² pro Person
Jahr	insgesamt	mit 1 oder 2 Wohnungen	insg.	Räume insg.	Wohnfläche in 100m² insg.	Wohnfläche in m² pro Person
2024	19.792	14.473	68.202	255.346	52.419	40,6
2023	19.717	14.453	67.095	254.723	52.168	40,7
2022	19.603	14.382	66.630	253.118	51.849	40,7
2021	19.503	14.309	65.963	251.549	49.455	41,2
2020	19.436	14.281	65.499	249.962	49.465	41,2
2019	19.354	14.237	64.778	248.197	49.362	40,7
2018	19.417	14.331	65.047	246.972	49.286	40,4
2017	19.337	14.279	64.142	245.540	48.888	40,3
2016	19.223	14.199	63.082	242.837	48.209	40,1
2015	19.059	14.059	62.692	241.378	47.830	39,9
2014	18.899	13.939	62.258	239.640	47.399	40,2
2013	18.822	13.892	61.913	237.792	47.087	40,1
2012	18.714	13.804	61.587	236.662	46.776	39,9
2011	18.648	13.749	61.237	235.712	46.510	40,0
2010	18.499	13.642	60.427	233.508	46.848	39,9
2009	18.374	13.531	60.229	232.408	46.538	39,7
2008	18.347	13.508	60.004	232.032	46.389	40,1
2007	17.976	13.197	59.097	227.710	45.420	39,3
2006	17.767	13.034	58.370	225.065	44.865	39,2
2005	17.659	.	56.177	219.253	43.763	.
2004	17.521	.	55.784	217.566	43.396	.
2003	17.271	.	55.503	215.743	42.342	.
2002	17.077	.	55.139	214.358	42.045	.
2001	16.968	.	54.917	213.231	41.665	.
2000	16.772	.	54.730	212.256	41.445	.
1999	16.558	.	54.258	210.036	40.993	.
1998	.	.	54.771	.	40.804	.
1997	.	.	54.650	.	40.679	.
1996	.	.	54.374	.	40.363	.
1995	15.698	.	52.381	203.425	39.051	.
1994	15.587	.	51.395	200.907	38.472	.
1993	15.401	.	50.266	197.330	37.637	.
1992	15.261	.	49.903	195.909	37.333	.
1991	15.067	.	49.275	193.577	36.831	.
1990	14.968	.	49.024	192.470	36.597	.
1989	14.878	.	48.703	191.302	36.399	.
1988	14.770	.	48.214	189.704	36.067	.
1987	14.657	.	47.782	188.208	35.767	.
1986	14.560	.	47.160	186.374	35.302	.
1985	14.364	.	46.856	184.527	34.936	.
1984	14.255	.	46.365	182.572	34.502	.
1983	14.123	.	45.717	180.275	34.012	.
1982	14.017	.	45.188	178.325	33.588	.
1981	13.894	.	44.807	176.628	33.249	.
1980	13.679	.	44.369	174.414	32.770	.
1979	13.449	.	43.545	171.299	32.141	.
1978	13.175	.	42.628	.	.	.
1977	12.953	.	42.214	.	.	.
1976	12.662	.	41.664	.	.	.
1975	12.477	.	41.021	.	.	.
1974	12.273	.	40.400	.	.	.

Anmerkungen:
Die Tabelle bezieht sich auf den Datenstand 31.12. und den heutigen Gebietsstand.
Seit der Gebäude und Wohnungszählung 2011 wird der Begriff der »Wohnung« anders abgegrenzt, als dies bislang der Fall war. Eine Küche oder ein Raum mit Kochgelegenheit ist nun nicht mehr zwingender Bestandteil einer Wohnung, im Gegensatz zu früher, wo diese Behausungen nicht als Wohnungen, sondern nur als "sonstige Wohneinheit" gezählt wurden (insbesondere in Wohnheimen der Fall). Enthalten sind somit auch Wohnheime und deren Wohnungen.
Als Räume gelten Wohn- und Schlafräume mit 6 und mehr m² Fläche sowie alle Küchen und ggf. gewerblich genutzten Räume in der Wohnung.
Bei der Berechnung der Wohnfläche in m² pro Person sind alle Personen mit Haupt- oder Nebenwohnsitz in Erlangen und deren Wohnungen enthalten. Ausnahme: Personen in Wohnheimen und ihre dortigen Wohnungen (bzw. die früheren "sonstigen Wohneinheiten") bleiben unberücksichtigt.

. = Keine Angaben vorhanden; … = Zahlen liegen noch nicht vor.
Quelle ab 1996: Stadt Erlangen, Gebäudedatei; vorher: Bayerisches Landesamt für Statistik. Die Zunahme des Gebäude- und Wohnungsbestandes ab 2006 ist auch bedingt durch diese Umstellung der Datenbasis.

Jahr	Neue Wohngebäude insgesamt¹⁾	Wohn- und Nichtwohngebäude²⁾
2024	49	75,5	180	527	389
2023	105	70,5	610	580	468
2022	111	71,2	457	529	469
2021	118	82,2	379	509	396
2020	158	73,4	566	601	544
2019	61	72,1	413	565	477
2018	115	53,0	697	788	591
2017	68	75,0	204	353	280
2016	147	68,7	1.230	1.330	746
2015	82	70,7	620	692	332
2014	99	68,7	462	497	376
2013	219	86,3	768	842	546
2012	149	79,9	480	498	405
2011	140	85,0	592	660	411
2010	146	69,9	835	852	580
2009	96	72,9	303	311	318
2008	111	86,5	214	230	263
2007	114	77,2	312	338	389
2006	160	73,8	552	605	563
2005	213	89,2	500	602	578
2004	153	81,7	445	485	470
2003	275	97,8	339	378	469
2002	112	92,0	191	209	221
2001	127	86,6	337	348	283
2000	136	88,2	394	405	390
1999	170	90,0	378	406	378
1998	120	90,8	360	383	349
1997	94	81,9	358	367	301
1996	148	91,2	280	296	300
1995	152	82,2	332	355	314
1994	138	60,9	900	927	663
1993	187	55,6	1.232	1.251	787
1992	185	78,9	647	681	448
1991	188	83,0	573	667	511
1990	210	78,6	535	565	477
1989	110	81,8	265	317	278
1988	96	86,5	206	378	274
1987	150	82,0	480	486	338
1986	148	92,6	401	442	325
1985	177	87,6	769	833	546
1984	165	89,7	476	545	454
1983	150	77,3	1.122	1.186	639
1982	121	74,4	488	518	371
1981	89	75,3	416	463	386
1980	186	90,9	414	471	461
1979	270	87,4	811	878	705
1978	343	94,2	790	855	.
1977	277	93,1	617	624	.
1976	232	93,1	709	760	.
1975	269	93,7	581	606	.
1974	259	91,1	739	746	.
1973	291	83,5	1.165	1.181	.
1972	339	82,3	1.751	1.792	.
1971	208	76,9	1.616	1.629	.
1970	220	81,8	1.227	1.237	.
1969	160	80,0	630	658	.
1968	142	71,8	784	801	.
1967	178	87,6	447	811	.
1966	167	79,6	921	933	.
1965	176	74,4	1.679	1.693	.
1964	406	.	1.832	1.842	.
1963	301	.	942	957	.
1962	406	.	1.461	1.473	.
1961	271	.	1.074	1.094	.

Jahr	Neue Wohngebäude insgesamt¹⁾	Wohn- und Nichtwohngebäude²⁾
2024	47	57,4	335	333	234
2023	126	81,0	283	383	412
2022	102	79,4	476	584	481
2021	88	58,0	518	575	424
2020	79	58,2	339	510	400
2019	88	58,0	766	792	493
2018	128	80,5	962	1.056	526
2017	157	73,2	958	993	625
2016	154	83,1	504	533	375
2015	162	77,8	415	462	427
2014	113	75,2	411	438	350
2013	114	86,8	278	300	280
2012	88	75,0	452	476	322
2011	117	70,9	649	671	436
2010	68	91,2	118	132	155
2009	99	81,8	224	231	267
2008	108	77,8	275	300	344
2007	162	93,2	268	327	357
2006	173	85,5	490	566	517
2005	141	87,2	338	359	364
2004	212	95,8	290	309	377
2003	185	91,9	402	442	369
2002	127	91,3	245	267	266
2001	77	85,7	241	246	255
2000	179	89,4	403	425	406
1999	147	89,8	299	313	310
1998	88	90,9	192	205	188
1997	184	88,6	318	337	330
1996	129	59,7	676	692	479
1995	126	55,6	899	919	500
1994	204	72,5	1.056	1.153	855
1993	157	81,5	373	395	333
1992	207	75,4	619	653	522
1991	110	88,2	232	271	253
1990	101	86,1	195	347	225
1989	118	72,9	465	511	351
1988	131	88,5	433	473	328
1987	162	88,9	702	732	491
1986	209	94,3	408	470	421
1985	124	82,3	789	853	527
1984	140	72,1	847	891	542
1983	113	73,5	483	552	432
1982	132	88,6	365	390	.
1981	220	91,4	470	554	.
1980	238	89,1	654	862	.
1979	294	91,8	879	951	.
1978	247	94,7	525	531	.
1977	299	94,0	564	595	.
1976	232	91,4	880	890	.
1975	225	88,9	673	690	.
1974	311	82,0	1.808	1.820	.
1973	305	80,7	1.658	1.705	.
1972	351	88,0	1.204	1.223	.
1971	232	80,6	1.150	1.167	.
1970	164	79,9	591	612	.
1969	147	78,2	795	813	.
1968	175	88,6	572	599	.
1967	189	83,6	1.338	1.354	.
1966	316	84,8	2.132	2.150	.
1965	252	0	1.151	1.161	.
1964	368	0	1.677	1.691	.
1963	320	0	1.198	1.218	.
1962	306	0	847	864	0
1961	254	0	987	995	0
1960	207	0	693	703	0

Sozialmietwohnungen in Erlangen

Jahr	Bestand sozial geförderter Mietwohnungen	Zahl der wohnungssuchenden Haushalte	Wohnungsvermittlungen
2023	3.434	1.542	457
2022	3.400	1.342	474
2021	3.478	1.191	545
2020	3.328	1.166	402
2019	3.164	1.326	283
2018	3.128	1.604	338
2017	3.031	1.811	323
2016	2.922	1.787	336
2015	2.968	1.579	314
2014	3.184	1.500	332
2013	3.184	1.451	410
2012	3.478	1.274	526

Anmerkungen:

Datenstand jeweils zum 31.12.
Die Stadt Erlangen hat für 20 Jahre die Belegrechte von insgesamt 598 frei finanzierten Wohnungen aus dem Bestand der GEWOBAU mbH der Stadt Erlangen angekauft, die in der Summe der Sozialwohnungen nicht enthalten sind. In der Vertragsvereinbarung wurde von der Stadt der Gewobau ein m²-Mietpreis vorgegeben, der sich ca. am Sozialwohnungsniveau orientiert. Obwohl auch diese "Belegrechtswohnungen" ausschließlich mit Wohnberechtigungsschein vergeben werden, handelt sich bei diesen Wohnungen NICHT um Sozialwohnungen, da sie nicht mehr der sozialen Mietpreisbindung nach dem Wohnungsförderungsgesetz unterliegen.
Bei "Verfügungswohnungen" zur Vermeidung von Obdachlosigkeit handelt es sich zum Teil um Sozialwohnungen, die allerdings nicht im ausgewiesenen Bestand enthalten sind, da sie nicht zur allgemeinen Verfügung bereit stehen.

Quelle: Sozialamt der Stadt Erlangen

Datenstand jeweils zum 31.12.
Die Stadt Erlangen hat für 20 Jahre die Belegrechte von insgesamt 598 frei finanzierten Wohnungen aus dem Bestand der GEWOBAU mbH der Stadt Erlangen angekauft, die in der Summe der Sozialwohnungen nicht enthalten sind. In der Vertragsvereinbarung wurde von der Stadt der Gewobau ein m²-Mietpreis vorgegeben, der sich ca. am Sozialwohnungsniveau orientiert. Obwohl auch diese "Belegrechtswohnungen" ausschließlich mit Wohnberechtigungsschein vergeben werden, handelt sich bei diesen Wohnungen NICHT um Sozialwohnungen, da sie nicht mehr der sozialen Mietpreisbindung nach dem Wohnungsförderungsgesetz unterliegen.
Bei "Verfügungswohnungen" zur Vermeidung von Obdachlosigkeit handelt es sich zum Teil um Sozialwohnungen, die allerdings nicht im ausgewiesenen Bestand enthalten sind, da sie nicht zur allgemeinen Verfügung bereit stehen.

Quelle: Sozialamt der Stadt Erlangen

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Der Mietspiegel bietet Ihnen eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmieten für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Erlangen. Der neue Mietspiegel 2025-2027 ist ab dem 1. Oktober 2025 gültig

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Jahr	Neue Wohngebäude insgesamt¹⁾			Wohn- und Nichtwohngebäude²⁾
Jahr	Anzahl	Anteil an 1-2-Familienhäusern in %	Wohnungen	Wohnungen	Wohnfläche in 100 m²
2024	49	75,5	180	527	389
2023	105	70,5	610	580	468
2022	111	71,2	457	529	469
2021	118	82,2	379	509	396
2020	158	73,4	566	601	544
2019	61	72,1	413	565	477
2018	115	53,0	697	788	591
2017	68	75,0	204	353	280
2016	147	68,7	1.230	1.330	746
2015	82	70,7	620	692	332
2014	99	68,7	462	497	376
2013	219	86,3	768	842	546
2012	149	79,9	480	498	405
2011	140	85,0	592	660	411
2010	146	69,9	835	852	580
2009	96	72,9	303	311	318
2008	111	86,5	214	230	263
2007	114	77,2	312	338	389
2006	160	73,8	552	605	563
2005	213	89,2	500	602	578
2004	153	81,7	445	485	470
2003	275	97,8	339	378	469
2002	112	92,0	191	209	221
2001	127	86,6	337	348	283
2000	136	88,2	394	405	390
1999	170	90,0	378	406	378
1998	120	90,8	360	383	349
1997	94	81,9	358	367	301
1996	148	91,2	280	296	300
1995	152	82,2	332	355	314
1994	138	60,9	900	927	663
1993	187	55,6	1.232	1.251	787
1992	185	78,9	647	681	448
1991	188	83,0	573	667	511
1990	210	78,6	535	565	477
1989	110	81,8	265	317	278
1988	96	86,5	206	378	274
1987	150	82,0	480	486	338
1986	148	92,6	401	442	325
1985	177	87,6	769	833	546
1984	165	89,7	476	545	454
1983	150	77,3	1.122	1.186	639
1982	121	74,4	488	518	371
1981	89	75,3	416	463	386
1980	186	90,9	414	471	461
1979	270	87,4	811	878	705
1978	343	94,2	790	855	.
1977	277	93,1	617	624	.
1976	232	93,1	709	760	.
1975	269	93,7	581	606	.
1974	259	91,1	739	746	.
1973	291	83,5	1.165	1.181	.
1972	339	82,3	1.751	1.792	.
1971	208	76,9	1.616	1.629	.
1970	220	81,8	1.227	1.237	.
1969	160	80,0	630	658	.
1968	142	71,8	784	801	.
1967	178	87,6	447	811	.
1966	167	79,6	921	933	.
1965	176	74,4	1.679	1.693	.
1964	406	.	1.832	1.842	.
1963	301	.	942	957	.
1962	406	.	1.461	1.473	.
1961	271	.	1.074	1.094	.