Baugebiet 413: Breite Äcker
Stand: 02.04.2026
Das künftige Baugebiet 413 wird den Abschluss der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Erlangen-West II bilden. Es befindet sich noch in der Planung. Bis zur Realisierung dauert es deshalb noch mehrere Jahre.
Geplant ist – vorbehaltlich erforderlicher Stadtratsbeschlüsse – Folgendes:
Bauformen:
- Geschosswohnungsbau (Miet- und Eigentumswohnungen)
- Reihenhäuser
- Baugemeinschaftsprojekte
Beginn der Vermarktung:
- voraussichtlich nicht vor 2031
Bis zum Vermarktungsbeginn sind keine Aussagen zum Vermarktungskonzept möglich. Die Entscheidung über das Vermarktungskonzept trifft der Stadtrat kurz vor dem Beginn der Vermarktung, also voraussichtlich nicht vor 2031.
Bewerbungen sind deshalb nicht möglich, Vormerklisten werden nicht geführt.
Galerie
Aktuell stehen keine stadteigenen Baugrundstücke zum Verkauf.
Das Bauleitplanverfahren für das Baugebiet 413 - Breite Äcker steht noch ganz am Anfang. Mit dem Vermarktungsbeginn ist voraussichtlich nicht vor 2031 zu rechnen.
Vorrangig soll Geschosswohnungsbau entstehen (Mietwohnungen und Eigentumswohnungen), es wird aber auch Reihenhäuser geben.
Einzelhäuser und Doppelhäuser sind nicht vorgesehen.
Über das Vermarktungskonzept entscheidet der Stadtrat. Der entsprechende Vermarktungsbeschluss wird erst kurz vor Vermarktungsbeginn gefasst, also voraussichtlich nicht vor 2031. Angaben zum Vermarktungskonzept sind deshalb bis auf Weiteres noch nicht möglich.
Die Grundstücke werden voraussichtlich an Bauträgerfirmen verkauft, die über eine Konzeptausschreibung ausgewählt werden. Diese Firmen vermarkten ihre Wohnungen und Reihenhäuser dann voraussichtlich direkt. Bewerbungen bei der Stadt sind deshalb nicht möglich, Vormerklisten werden nicht geführt.
Grundstücksangebote für Baugemeinschaften wird es voraussichtlich auch im Baugebiet 413 geben. Konkrete Informationen sind derzeit noch nicht möglich.
Bei allgemeinen Fragen zum Thema Baugemeinschaften können Sie sich an das Amt für Stadtplanung und Mobilität (stadtplanungsamt@stadt.erlangen.de) wenden.
Die Vermarktung von stadteigenen Grundstücken ist Aufgabe des Liegenschaftsamts (liegenschaftsamt@stadt.erlangen.de)