Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Erlangen-West II

Insgesamt werden rund 230 Einfamilienhäuser und 940 Geschosswohnungen entstehen. „Erlangen-West II“ wird in mehreren Bauabschnitten umgesetzt, für die jeweils eigene Bebauungspläne aufgestellt werden. Bisher wurden zwei Baugebiete (Baugebiet 410 und Baugebiet 411) realisiert. Die Baugrundstücke im Baugebiet 412 sind mittlerweile veräußert, die Gebäude, bis auf zwei Bauvorhaben der GEWOBAU und das Bauvorhaben der Baugemeinschaft Wohngut-Erlangen eGbR fertiggestellt und schon bezogen. Das Baugebiet 413 als letzter Bauabschnitt innerhalb der Entwicklungsmaßnahme befindet sich derzeit in der Planung.Von Beginn an stand hier das zentrale Ziel im Vordergrund, ein Wohnquartier zu schaffen, das den Herausforderungen des Klimawandels Rechnung trägt und sich an der Zielsetzung der Klimaneutralität orientiert. Mit dem Beginn der Vermarktung der entwickelten Grundstücke im Baugebiet 413 - Breite Äcker - ist voraussichtlich nicht vor 2031 zu rechnen.

Umsetzung 2006 bis vorrausichtlich 2037

Durch die Veräußerung der Grundstücke findet eine Refinanzierung der Planungs- und Erschließungskosten statt.

Öffentlichkeitsbeteiligungen bei der Aufstellung der Bebauungspläne im Bereich der Entwicklungsmaßnahme, Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung für den letzten Bauabschnitt der städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme (Baugebiet Nr.413) soll 2026 durchgeführt werden. Bürger*innen-Partizipation bei der Planung von Grünflächen und Spielplätzen.

Bericht über die vorbereitenden Untersuchungen für den Bereich zwischen Klein-Kosbacher-Weg und Häuslinger Straße (Erlangen-West II) und Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereichs Vorlage VO 726798; Beschluss UVPA vom 29.11.2005) Für die bereits fertiggestellten und die im Bau befindlichen Bauabschnitte wurden die notwendigen Beschlüsse bereits gefasst.