Der Stadtrat hat in seiner Sitzung im Dezember 2025 die Weichen für die künftige Entwicklung des ehemaligen Siemens-Areals „Siemens-Mitte“ gestellt. Auf dem rund 3,5 Hektar großen Gelände stehen unter anderem das denkmalgeschützte Blaue Hochhaus und das frühere Casino. Unter Einbindung der prägenden Bausubstanz soll dort ein neues innerstädtisches Quartier entstehen, das Wohnen und Arbeiten in hoher Qualität verbindet.
Urbanes und gemischt genutztes Viertel
Grundlage dafür ist der prämierte Entwurf aus einem 2022 durchgeführten hochbaulichen Realisierungswettbewerb mit städtebaulichen Ideenteil. Er sieht ein urbanes und gemischt genutztes Viertel vor, das den Übergang
- zwischen Werner-von-Siemens-Straße
- Himbeerpalast und
- den angrenzenden Wohnbereichen
neu ordnet. Vorgesehen ist eine überwiegend wohnbauliche Nutzung entlang der Werner-von-Siemens-Straße und in den rückwärtigen Bereichen. Ergänzt wird sie durch gewerbliche Angebote und einen Lebensmittelmarkt im früheren Casino.
Verbesserung des Mikroklimas im Quartier wird mitgedacht
Zusammen mit den bereits realisierten Bauvorhaben in der Sieboldstraße werden in unmittelbarer Nähe des künftigen geisteswissenschaftlichen Zentrums im Himbeerpalast rund 1.300 Wohnungen entstehen. Das Quartier ist direkt an die künftige Stadt-Umland-Bahn angebunden. Dach- und Fassadenbegrünungen, Dachgärten und intensiv gestaltete Freiflächen sollen zudem deutliche Beiträge zur Verbesserung des Mikroklimas im Quartier leisten.
Foto: ssp architekten
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