ورقة الغلاف الأول لخطة التنمية رقم 315

يهدف التخطيط إلى إعادة تنظيم منطقة الـ 8.3 هكتار بشكل أساسي من حيث التنمية العمرانية. من المقرر إنشاء مؤسسات تجارية لا تسبب إزعاجًا كبيرًا بالمعنى المقصود في المادة 8 من قانون التنظيم العمراني الحضري (BauNVO)، حيث لن يُسمح بإنشاء مؤسسات تجارية للبيع بالتجزئة ذات نطاقات منتجات ذات صلة بالمركز، باستثناء نطاقات المنتجات ذات الصلة بالعرض المحلي.
يتم تخطيط عقارات تجارية منفصلة ومحددة مكانياً. سيتم توفير مواقف السيارات المرتبطة بها على قطع الأراضي المخصصة للمباني.
سيتم الوصول إلى المشروع الجديد عبر طريق وصول جديد يمتد غربًا من شارع كارل-زاوكر-شتراسه، والذي بدوره سيتصل بالطرف الغربي من شارع راثيناوستراسه، وبالتالي إنشاء طريق دائري.