Wichtiger Hinweis
خطة التنمية رقم F 465
Stand: 22.08.2025
- المنطقة الصناعية Frauenaurauracher Straße Ost -
إعداد خطة التطوير رقم F. F 465 - المنطقة الصناعية Frauenaurauracher Straße Ost - مع خطة متكاملة للمساحات الخضراء والمشاركة العامة المبكرة
قررت لجنة البيئة والنقل والتخطيط لمدينة إرلانجن في اجتماع عام في 5 ديسمبر 2017 إعداد مخطط التطوير رقم F 465 للمنطقة الواقعة شرق شارع فراونوراخر شتراساخر، شمال القطعة رقم 458 في منطقة فراونوراخر، وغرب المسار الصناعي وجنوب القطعة رقم 1056/6 و1032 في منطقة بوشنباخ وفقًا لأحكام قانون البناء الألماني (BauGB).
وفقًا للجملة 2 (1) من المادة 2 (1) من قانون البناء الألماني (BauGB)، يتم بموجب هذا الإعلان عن قرار وضع مخطط التطوير وفقًا للعرف المحلي.
المنطقة المكانية للتطبيق موضحة في مخطط الموقع المطبوع أدناه. تعتمد الخريطة على مستخرج من السجل العقاري من مايو 2018.
وفقًا لأحكام قانون البناء الألماني (القسم 3 (1) BauGB)، تم إجراء مشاركة عامة مبكرة من 25 يونيو 2018 حتى 27 يوليو 2018.
تتوفر الأنواع التالية من المعلومات البيئية
مسوحات التربة، ومسح التربة ومسح الأسبستوس لمخزون المباني، ومسح الضوضاء، ومسح حركة المرور، وتقييم حماية الأنواع الخاصة، والمسوحات الحيوانية ومسح أعداد الأشجار وتوازن الأشجار، بالإضافة إلى معلومات عن التعامل مع بيئة حيوية تقع في المنطقة وفقًا للمادة 30 من قانون البناء الألماني.
يمكن الحصول على معلومات عن محتوى التخطيط عند الطلب من السيد ويجاند في الغرفة 305، هاتف 86-1348. وستكون هناك فرصة للتعليق والمناقشة.
حتى الآن، تم استخدام منطقة التخطيط في Frauenauracher Straße Ost كموقع لشركة Siemens AG. ومع ذلك، فإن الموقع في حالة من الاضطراب، حيث لم تعد بعض المباني الحالية تفي بالمتطلبات المعاصرة من حيث الاستخدام والاستدامة ومعايير التصميم.
ونتيجة لاعتبارات خاصة بالموقع، تخطط شركة سيمنز لإعادة تنظيم الموقع من حيث التطوير العمراني والاستخدام. وكجزء من هذه العملية، سيتم فتح الموقع، الذي كان يُستخدم داخلياً حتى الآن، للاستخدام التجاري من قبل أطراف ثالثة. ستتمكن الشركات الصناعية والتجارية وكذلك الشركات المكتبية والخدمية من الاستقرار في الموقع. ومع وضع ذلك في الاعتبار، سيتم التخلي عن الاستخدامات الداخلية الحالية لشركة سيمنز وإفساح المجال للمباني القديمة لإقامة مبانٍ تجارية جديدة. ومن أجل التطوير المستقبلي لقطع أراضي البناء الفردية، سيتم بناء طريق مسدود عام مع منطقة دوران في المنطقة لأول مرة.
يهدف إنشاء خطة التطوير رقم F 465 - المنطقة الصناعية Frauenaurauracher Straße Ost - مع خطة متكاملة للمساحات الخضراء إلى إنشاء الأساس القانوني لإعادة هيكلة الموقع.
Galerie
منطقة التخطيط الحضري الغربي
Anschrift
Öffnungszeiten
يمكن أيضاً ترتيب مواعيد فردية في الموقع خارج ساعات العمل المعتادة. تواصل معنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو نموذج الاتصال.