الوساطة في تأجير الشقق

يمكن التقدم بطلب للحصول على ما يُعرف بـ«المساكن الاجتماعية» أو «مساكن EOF من المستوى 1» داخل نطاق المدينة من خلال مكتب توزيع المساكن التابع لمدينة إرلانغن.

بالنسبة لشقق EOF من المستويين 2 و3، يمكن أيضًا استخدام نموذج الطلب (انظر أدناه) إذا كان محل الإقامة الرئيسي في إرلانغن وكان الطلب يتعلق بشقق داخل نطاق مدينة إرلانغن. أما الباحثون عن سكن الذين يقع محل إقامتهم ليس في إرلانغن، ويُفترض أنهم يندرجون ضمن الفئة EK 2 أو 3 بناءً على دخلهم (انظر أدناه، حدود الدخل وأمثلة الحساب)، يرجى منهم التوجه إلى بلديتهم الأصلية والحصول على ما يُعرف بـ «شهادة الأهلية العامة للسكن»(WBS)، ويمكنهم باستخدامها البحث مباشرةً عن شقق مناسبة لدى الملاك.

يتطلب ذلك تقديم طلب (انظر أدناه). يتم معالجة الطلب وتحديد فئة الدخل في أثناء ذلك.

هناك 3 مستويات للدخل.

يتم ترشيح المتقدمين من الفئة 1 عن طريق مكتب التوسط في الإسكان، أي يتم إدراجهم أولاً في قائمة الانتظار، ثم يتم اقتراحهم على المالك لشقة محددة ستصبح شاغرة وفقًا لدرجة الاستعجال ومدة الانتظار. ووفقًا للأحكام القانونية، يتم تقديم الاقتراح لعدة متقدمين في وقت واحد.

يحصل الشخص الذي يحصل على الشقة على إشعار بالترشيح (مقابل رسوم قدرها 20 يورو).

أما الباحثون عن سكن في إرلانغن من المستويين 2 و3، فيحصلون على شهادة أهلية السكن ويمكنهم باستخدامها التوجه مباشرة إلى الملاك الذين يعلنون عن هذه الشقق عبر الإنترنت.

تُعد إرلانغن من المناطق التي تشهد طلبًا متزايدًا على المساكن. وبسبب الوضع المتوتر في سوق الإسكان والعدد المحدود من المساكن المدعومة، فإن فترات الانتظار طويلة حاليًّا للأسف.

ولا يمكن تحديد موعد تقديم عرض سكني محدد لك. فهذا يعتمد على عدد وطبيعة الشقق الشاغرة أو التي ستصبح جاهزة للسكن، وكذلك على عدد الباحثين عن سكن ودرجة إلحاح حاجتهم. كما أن قصر البحث عن السكن على أحياء معينة من المدينة يزيد من صعوبة عملية البحث.

بشكل عام، من المستحسن ألا تقتصر عملية البحث عن مسكن على منطقة المدينة فحسب، ولا على المساكن المدعومة فقط.

الشرط الأساسي لجميع أنواع المساكن هو (بغض النظر عن الدخل) ألا يمتلك المتقدم سوى ثروة محدودة وألا يمتلك عقارًا سكنيًا صالحًا للاستخدام. ويجب أن يكون المواطنون الأجانب حاملين لتصريح إقامة ساري المفعول لمدة عام على الأقل.

تسري صلاحية الطلب لمدة عام – وكذلك الأمر بالنسبة لرقم WBS العام الخاص بالشقق من فئتي الدخل 2 و3. طلب الحصول على شقة من فئة الدخل 1 مجاني، أما رقم WBS فيكلف 20 يورو.

يمكن الحصول على هذا المستند أيضًا من خلال نموذج طلب السكن، ولكن فقط إذا كان محل الإقامة الرئيسي في إرلانغن. وإلا، فيمكن الحصول عليه من البلدية الأصلية المعنية (أو من مكتب المحافظة هناك) في بافاريا. ولا يُؤخذ مستوى الدخل في الاعتبار في هذه الحالة.

ملاحظة: شهادة الأهلية للسكن من المستوى 1، التي تم إصدارها من بلدية أخرى، لا تسري في إرلانغن.

للطرح أي أسئلة عامة، يمكنكم التواصل مع مكتب الشؤون الاجتماعية، قسم الإسكان، عبر البريد الإلكتروني wohnungswesen@stadt.erlangen.de.

إذا كانت لديكم أسئلة تتعلق بترتيب السكن، يمكنكم ملء نموذج الاتصال الخاص بنا، أو إرسال بريد إلكتروني إلى wohnungsvermittlung@stadt.erlangen.de ، أو الاتصال على الرقم 09131 86 3100.

جدول الدخل السنوي الإجمالي لفترة منح الإعانة من 1 مايو 2018 إلى 1 سبتمبر 2023.

حدود الدخل للفترة المذكورة أعلاه:

جدول حدود الدخل للمساكن التي بُنيت في الفترة من 1.5.2018 إلى 1.9.23.

تختلف حدود الدخل الخاصة بأعوام البناء السابقة اختلافًا طفيفًا عن هذه الأرقام.

تُعد الجداول مجرد إرشادات تقريبية! يرجى التواصل معنا في حالة وجود أي استفسارات عبر عنواني البريد الإلكتروني المذكورين أو عبر رقم الهاتف 09131-86 3100، وسنسعد بتقديم المساعدة لكم.