Vom Großparkplatz zur Regnitzstadt
Stand: 22.05.2026
Mit der „Regnitzstadt“ soll Erlangen einen neuen Stadtteil auf dem bisherigen Großparkplatz bekommen. Zugleich soll das Quartier ein prägnanter Stadteingang werden und als Mobilitätsdrehscheibe gestärkt werden.
Informationen
In Folge des städtebaulichen Wettbewerbs wurde das Planungsbüro scheuvens + wachten plus beauftagt, den Rahmenplan aufzustellen. Der Stadtrat hat diesem im Juni 2024 zugestimmt. Der Rahmenplan bildet damit die Planungsgrundlage für die weiteren Planungen. Aktuell wird an verschiedenen orientierenden Untersuchungen / Konzepten und Gutachten gearbeitet, die gebündelt die Grundlage sind, den Rahmenplan weiter anzupassen und schließlich via Bebauungsplan in planungsrechtliche Festsetzungen zu übersetzen.
- Wettbewerb 2019 bis 2020
- Vergabeverfahren 2020 bis 2021
- Rahmenplanverfahren 2021 bis Mitte 2024
- Bebauungsplanverfahren vorraussichtlich ab 2026 bis Ende 2031
- Erschließungsplanung ab 2026, voraussichtlich bis Ende 2029
- Vermarktung ab voraussichtlich 2028
- Realisierung Erschließung und Hochbau ab voraussichtlich 2031 bis 2037
Für alle Teilprojekte werden die Kosten in der jeweiligen Beschlussvorlage dargestellt.
Die aktive Einbindung von Bürger*innen sowie Interessensvertreter*innenn ist fester Bestandteil der Entwicklung der Regnitzstadt. Vom 24. Juli bis 9. August 2018 fand eine Ausstellung vorhandener Studien, Ideen und Entwurfsarbeiten statt. Im Rahmen eines Stadtspazierganges mit Beteiligungsveranstaltung erfolgte die öffentliche Bürgerbeteiligung zur Wettbewerbsauslobung am 26. Juli 2019. Die Anregungen, Wünsche und Ideen der Bürger*innen wurden festgehalten und Bestandteil der Wettbewerbsauslobung. Eine Informations- und Beteiligungsveranstaltung im Zuge des Rahmenplanverfahrens fand am 17. November 2023 statt. Projektbegleitend wird stetig die Öffentlichkeit informiert, so beispielsweise anhand eines Stadtspaziergangs im Juni 2024.
Für 2026 gibt es zum aktuellen Zeitpunkt noch keine konkreten Planungen für Bürgerbeteiligungsformate, eine stetige Information und Mitnahme der Bürgerschaft ist aber weiterhin vorgesehen und wird in den Folgejahren weiterhin stattfinden.
Städtebauliche Entwicklung Großparkplatz Erlangen:
- Beauftragung städtebaulicher Rahmenplan (Beschluss im Stadtrat am 22. Juli 2021- PET/016/2021)Städtebaulicher Rahmenplan Quartier "Regnitzstadt"
- Künftige Wendeschleife der Stadt-Umland-Bahn auf dem heutigen Großparkplatz (Beschluss im Stadtrat am 29. September 2022 - PET/028/2022)
- Stadtentwicklungsprojekt "Vom Großparkplatz zur Regnitzstadt" - Projektdefinition (Beschluss im Stadtrat am 16.06.2023 - 611/161/2023)
- Stadtentwicklungsprojekt "Vom Großparkplatz zur Regnitzstadt" - Vorentwurf Rahmenplan
- Stadtentwicklungsprojekt "Vom Großparkplatz zur Regnitzstadt" - Zustimmung Rahmenplan (Beschluss im Stadtrat am 27.06.2025 - 611/194/2024/1)
- Stadtentwicklungsprojekt "Vom Großarkplatz zur Regnitzstadt" - Zustimmung zur Anzahl und Verortung des ruhenden Verkehrs - motorisierter Individualverkehr (MIV) und Fahrradverkehr (Beschluss im UVPA vom 04.02.2025 - 611/218/2024)