7-й титульный лист для плана развития № 181

Переезд предприятия Siemens, расположенного в районе Вернер-фон-Сименс-Штрассе, в кампус Siemens сопровождался закрытием и продажей имеющихся там коммерческих объектов. Объект "Сименс-Митте" (Elefantentreppe, Glaspalast "голубая башня", Bingelhaus, казино и многоэтажная автостоянка) площадью около 35 000 квадратных метров, состоящий из пяти зданий, был приобретен застройщиком с целью создания высококачественного внутригородского района, включающего жилые и офисные помещения.

Для того чтобы разработать совместимую концепцию на фоне расположения в центре города, непосредственного соседства с внесенным в список Малиновым дворцом и внесенным в список синим высотным зданием (вертикальная плита) с казино (горизонтальная плита), расположенным на участке, застройщик по согласованию с администрацией провел конкурс на реализацию инженерно-строительных решений с разделом идей для будущего нового проекта.

Реализация 1-го приза невозможна на основании существующего строительного законодательства. Для обеспечения упорядоченного развития города и создания правовой основы для планирования строительства будет разработан 7-й титульный лист для плана развития № 181.
На основе первой премии будет разработан городской и многофункциональный квартал с учетом концепции городской розничной торговли и концепции развлекательных аркад. Для того чтобы в восточном районе по-прежнему разрешалось как преимущественно жилое использование, так и коммерческие предприятия, не создающие существенных помех, эти территории включены в сферу применения, и корректируется только тип использования. Другие положения, такие как степень использования и площадь земли, на которой можно строить, в этой области корректироваться не будут.

Таким образом, целью планирования является создание оживленного внутригородского квартала, предлагающего пространство для жизни и работы в инновационной и в то же время экономичной форме в соответствии с принципом города коротких расстояний и преследующего цель устойчивого строительства.
Конкретными целями являются

• Удовлетворение спроса на необходимую жилую площадь для различных групп населения
• создание территорий для не нарушающих жизнедеятельность предприятий
• Создание территорий для объектов социально-культурного назначения
• Дальнейшее развитие "Красной площади" в зеленый сквер
• Модернизация открытых пространств и связанное с этим интенсивное использование/качество проживания
• Реализация принципов губчатого города и водочувствительного градостроительства

Предварительный проект плана развития также будет выставлен в фойе ратуши во время презентации.

Если вы хотите подать заявление по плану землепользования, который в настоящее время разрабатывается в рамках процесса участия общественности, мы обработаем ваше заявление в рамках соответствующей процедуры.

За обработку ваших данных отвечает администрация города Эрланген, Rathausplatz 1, 91052 Erlangen, e-mail: poststelle@stadt.erlangen.de, тел. 09131 86-0.

Данные, предоставленные вами в рамках участия общественности в соответствии с положениями Строительного кодекса Германии, будут обрабатываться администрацией города Эрлангена исключительно в контексте городского планирования землепользования.

Правовым основанием для обработки является статья 6(1)(e) GDPR в сочетании со статьей 4(1) Баварского закона о защите данных (BayDSG).

Дополнительную информацию об обработке ваших данных и ваших правах на их обработку вы можете найти в Интернете по адресу www.erlangen.de/datenschutzhinweise-bauleitplanverfahren. Кроме того, вы можете получить эту информацию у ответственного лица, указанного в уведомлении.