Wichtiger Hinweis
27-е изменение плана землепользования 2003 года
Stand: 18.09.2026
Промышленная зона к югу от улицы Штойдахер-Штрассе
Уведомление о решении о внесении изменений в соответствии с § 2, абз. 1, предложение 2 Закона о строительстве (BauGB) и о проведении предварительного общественного обсуждения в соответствии с § 3, абз. 1 Закона о строительстве (BauGB) в период с 21.09.2026 по 23.10.2026 включительно
27. Внесение изменений в план землепользования с интегрированным ландшафтным планом 2003 года для отдельного участка — промышленной зоны к югу от улицы Штойдахер-Штрассе — и проведение предварительного общественного обсуждения
Комитет по окружающей среде, транспорту и планированию города Эрлангена на открытом заседании 09.12.2025 принял решение внести изменения в план землепользования с интегрированным ландшафтным планом 2003 года для участка — промышленной зоны к югу от улицы Штойдахер-штрассе — в соответствии с положениями Строительного кодекса (BauGB).
В соответствии с § 2, абз. 1, предложение 2 Строительного кодекса (BauGB) настоящее решение о внесении изменений публикуется в соответствии с местной практикой.
Территория действия изменения представлена на приведённом ниже плане местности. Основой карты является выдержка из кадастра недвижимости от августа 2026 года.
В соответствии с положениями Закона о строительстве (§ 3, п. 1 BauGB) проводится заблаговременное общественное обсуждение. Цели и задачи планирования публично излагаются, при этом предоставляется возможность высказать своё мнение и обсудить проект.
Предварительный проект 27-го изменения плана землепользования с обоснованием, включая экологический отчет, будет публично представлен в Интернете с 21.09.2026 по 23.10.2026 включительно.
В течение срока публикации можно подавать замечания. Их следует направлять в электронном виде на адрес электронной почты bauleitplanung@stadt.erlangen.de. При необходимости замечания можно подавать и другими способами.
В дополнение к публикации в Интернете предварительный проект 27-го изменения плана землепользования с 21.09.2026 по 23.10.2026 включительно в часы работы (с понедельника по пятницу, с 9:00 до 12:00) в Управлении городского планирования и мобильности (Gebbertstraße 1, 3-й этаж). Предусмотрена возможность высказать свои замечания и обсудить проект.
По запросу информацию о его содержании можно получить в кабинете 310 у г-жи Хоффманн, телефон 86 - 1347, электронная почта kathleen.hoffmann@stadt.erlangen.de. Просим вас заранее договориться о встрече.
Своевременное участие общественности сопровождается проведением публичного информационного мероприятия:
В четверг, 15.10.2026, в 19:00 в общинном центре при церкви Св. Ксистуса, Колпингвег, 16, в Бюхенбахе, состоится общественное информационное мероприятие, в ходе которого будет представлен проект.
Место проведения мероприятия доступно для людей с ограниченными возможностями. Все заинтересованные лица сердечно приглашаются к участию.
Целью градостроительного планирования является создание площадей для коммерческой деятельности в целях экономического развития города Эрлангена, а также обеспечение мест для размещения предприятий и рабочих мест в городе. В соответствии с планом землепользования уже существующая промышленная зона «Гундштрассе» будет незначительно расширена в северном и западном направлениях.
Территория, охватываемая планом, используется в сельскохозяйственных целях. Непосредственно к югу и востоку от нее расположены земли, предназначенные для коммерческого строительства, которые, однако, до сих пор также используются в сельскохозяйственных целях. Внесение изменений в ПЗУ 2003 года призвано оптимизировать контуры промышленных застроек и устранить непригодные для использования промежуточные участки в районе Аденауэрринг.
27-е изменение действующего ПЗУ 2003 года является подходящей мерой для создания планировочных рамок, необходимых для реализации предусмотренного использования.
27-е изменение плана землепользования осуществляется в рамках параллельной процедуры в соответствии с § 8, абз. 3 Закона о строительстве (BauGB) одновременно с разработкой плана застройки № 476.
Предварительный проект 27-го изменения плана землепользования с интегрированным ландшафтным планом 2003 года в течение срока публичного ознакомления дополнительно выставлен в фойе мэрии.
Если вы желаете в рамках общественного обсуждения высказать свое мнение по поводу разрабатываемого плана градостроительства, мы рассмотрим ваше мнение в рамках соответствующей процедуры.
Ответственным за обработку ваших данных является город Эрланген, Rathausplatz 1, 91052 Эрланген, электронная почта: poststelle@stadt.erlangen.de, тел. 09131 86-0.
Данные, предоставленные вами в рамках общественного обсуждения в соответствии с положениями Строительного кодекса, обрабатываются городом Эрланген исключительно в рамках планирования территориального развития.
Правовой основой для обработки является ст. 6, п. 1, буква e) Общего регламента по защите данных (GDPR) в совокупности со ст. 4, п. 1 Баварского закона о защите данных (BayDSG).
Дополнительную информацию об обработке ваших данных и ваших правах в связи с обработкой данных вы можете найти в Интернете по адресу www.erlangen.de/datenschutzhinweise-bauleitplanverfahren. Кроме того, эту информацию можно получить у сотрудника, указанного в объявлении.
Galerie
План застройки № 476
Промышленная зона к югу от улицы Штойдахер-штрассе Уведомление о решении о вынесении проекта на общественное обсуждение в соответствии с § 2, абз. 2 Закона о строительстве (BauGB) и о проведении предварительного общественного обсуждения в соответствии с § 3, абз. 1 Закона о строительстве (BauGB) в период с 21.09.2026 по 23.10.2026 включительно
План застройки № 476
Промышленная зона к югу от улицы Штойдахер-штрассе Уведомление о решении о вынесении проекта на общественное обсуждение в соответствии с § 2, абз. 2 Закона о строительстве (BauGB) и о проведении предварительного общественного обсуждения в соответствии с § 3, абз. 1 Закона о строительстве (BauGB) в период с 21.09.2026 по 23.10.2026 включительно