Wichtiger Hinweis
27-е изменение плана землепользования 2003 года
Stand: 26.10.2026
Промышленная зона к югу от улицы Штойдахер-штрассе
27. Внесение изменений в план землепользования с интегрированным ландшафтным планом 2003 года в отношении отдельного участка — промышленной зоны к югу от улицы Штойдахер-штрассе — и проведение предварительного общественного обсуждения
Комитет по вопросам окружающей среды, транспорта и планирования города Эрлангена на открытом заседании 09.12.2025 принял решение внести изменения в план землепользования с интегрированным ландшафтным планом 2003 года для участка — промышленной зоны к югу от улицы Штойдачер-штрассе — в соответствии с положениями Строительного кодекса (BauGB).
В соответствии с § 2, абз. 1, предложение 2 Строительного кодекса (BauGB) настоящее решение о внесении изменений обнародовано в установленном порядке.
Территория действия изменения представлена на приведённом ниже плане расположения. В качестве картографической основы использован фрагмент кадастра недвижимости от августа 2026 года.
В соответствии с положениями Закона о строительстве (§ 3, п. 1 BauGB) было проведено заблаговременное общественное обсуждение. Цели и задачи планирования были публично изложены, при этом была предоставлена возможность высказать своё мнение и обсудить проект.
Предварительный проект 27-го изменения плана землепользования с обоснованием, включая экологический отчет, был публично представлен в Интернете с 21.09.2026 по 23.10.2026 включительно.
По запросу информацию о его содержании можно получить в кабинете 310 у г-жи Хоффманн, телефон 86 - 1347, электронная почта kathleen.hoffmann@stadt.erlangen.de. Просим вас предварительно договориться о встрече.
Своевременное участие общественности сопровождалось проведением публичного информационного мероприятия 15 октября 2026 года:
Целью градостроительного планирования является создание территорий промышленного назначения для экономического развития города Эрлангена, а также обеспечение мест для размещения предприятий и рабочих мест в городе. В соответствии с планом землепользования уже существующая промышленная зона «Гундштрассе» будет незначительно расширена в северном и западном направлениях.
Территория, охватываемая планом, используется в сельскохозяйственных целях. Непосредственно к югу и востоку от неё расположены участки под коммерческое строительство, которые, однако, до сих пор также используются в сельскохозяйственных целях. Внесение изменений в ПЗУ 2003 года призвано оптимизировать контуры промышленных участков и устранить непригодные для использования промежуточные зоны в направлении Аденауэрринг.
27-е изменение действующего ПЗУ 2003 года является надлежащей мерой для создания планировочных рамок, необходимых для реализации предусмотренного использования.
27-е изменение плана землепользования осуществляется в рамках параллельной процедуры в соответствии с § 8, абз. 3 Закона о строительстве (BauGB) одновременно с разработкой плана застройки № 476.
Предварительный проект 27-го изменения плана землепользования с интегрированным ландшафтным планом 2003 года в течение срока общественного обсуждения дополнительно выставлен в фойе мэрии.
Если вы желаете в рамках общественного обсуждения высказать своё мнение по поводу разрабатываемого плана градостроительства, мы учтём ваше мнение в ходе соответствующей процедуры.
Ответственным за обработку ваших данных является город Эрланген, Rathausplatz 1, 91052 Эрланген, электронная почта: poststelle@stadt.erlangen.de, тел. 09131 86-0.
Данные, предоставленные вами в рамках общественного обсуждения в соответствии с положениями Строительного кодекса, обрабатываются городом Эрланген исключительно в целях градостроительного планирования.
Правовой основой для обработки является ст. 6, п. 1, буква e) Общего регламента по защите данных (GDPR) в совокупности со ст. 4, п. 1 Баварского закона о защите данных (BayDSG).
Дополнительную информацию об обработке ваших данных и ваших правах в связи с обработкой данных вы можете найти в Интернете по адресу www.erlangen.de/datenschutzhinweise-bauleitplanverfahren. Кроме того, эту информацию можно получить у сотрудника, указанного в объявлении.
Galerie
План застройки № 476
Промышленная зона к югу от улицы Штойдахер-штрассе Уведомление о решении о вынесении проекта на общественное обсуждение в соответствии с § 2, абз. 2 Закона о строительстве (BauGB) и о проведении предварительного общественного обсуждения в соответствии с § 3, абз. 1 Закона о строительстве (BauGB) в период с 21.09.2026 по 23.10.2026 включительно
План застройки № 476
Промышленная зона к югу от улицы Штойдахер-штрассе Уведомление о решении о вынесении проекта на общественное обсуждение в соответствии с § 2, абз. 2 Закона о строительстве (BauGB) и о проведении предварительного общественного обсуждения в соответствии с § 3, абз. 1 Закона о строительстве (BauGB) в период с 21.09.2026 по 23.10.2026 включительно