Район возрождения города Бюхенбах-Северный

Добро пожаловать в проект возрождения города Бюхенбах-Норд!

На этой странице мы расскажем вам о планировании и реализации проекта обновления города. После краткого обзора мы предлагаем вам возможность получить более подробную информацию по вышеупомянутому содержанию.

Abbildung 1: ISEK-Team 56nord (Foto: BÜROHALLO).
Рисунок 1: Команда ISEK 56nord (Фото: BÜROHALLO)

В 2018 году город Эрланген в координации с правительством Средней Франконии и в сотрудничестве с политиками и заинтересованными сторонами района добился включения района "Бюхенбах-Норд" в федеральную и земельную программу городского развития "Социально интегрированный город" (с 2020 года "Социальная сплоченность - формируем районы вместе"). Включение в программу было подтверждено в октябре 2018 года.

Развитие Бюхенбах-Норда сталкивается с фундаментальными проблемами, характерными для многих городов и районов: Старение, а также интернационализация городского населения, растущий разрыв в доходах домохозяйств, который сокращает возможности для социального участия, и, наконец, изменение климата.

Исходя из этого, с июля 2019 года по апрель 2021 года в процессе интенсивного участия и сотрудничества была разработана Концепция комплексного городского развития (ISEK) Бюхенбах-Норд 2035. ISEK Büchenbach-Nord 2035 призвана предоставить всем заинтересованным и ответственным лицам междисциплинарную основу для планирования городского и социального развития Бюхенбах-Норда на ближайшие 15 лет. Он был единогласно одобрен городским советом Эрлангена в мае 2021 года.

Ключевыми проектами ISEK являются "Нойе Митте" как комплексная застройка района и школьная территория Бюхенбах-Норд. К импульсным проектам относятся создание районной мастерской 56nord в качестве управления микрорайоном и районный праздник "50 лет - 50 столов" в рамках 50-летия закладки первого высотного здания в 1970 году.

Благодаря реализации миссии "2035: дома в хорошем районе", "БюНо" - самый интернациональный и разнообразный район Эрлангена - к 2035 году станет "bueno": просто хорошо!

Дополнительную информацию о проекте регенерации города Бюхенбах-Норд вы можете найти в следующих категориях:

Территория обновления города Бюхенбах-Норд расположена в районе Бюхенбах и является частью центра Эрлангена. Бюхенбах-Норд отделен от восточной части Эрлангена Европаканалом (восточная граница района исследования), Регнитцауэ, а также трассами немецкой железной дороги и Франкеншнельвег (A73).

Строительство современного района Бюхенбах-Норд было престижным проектом города Эрлангена в 1960-х и 1970-х годах. Сегодня Бюхенбах-Норд имеет самые высокие социальные показатели по сравнению с другими районами Эрлангена. Это в значительной степени объясняется концентрацией жилого фонда GEWOBAU в северной части района городского обновления: В условиях крайне напряженного рынка жилья в городе в целом Бюхенбах-Норд является первым адресом для арендаторов, имеющих лишь небольшие и/или переводные доходы. Эти участники рынка могут найти здесь жилье в муниципальных многоэтажных квартирах с высокой плотностью застройки, которые зачастую слишком малы для семей.

В то же время Бюхенбах-Норд - это удивительно разнообразный жилой район, который "вырос" из старой деревни Бюхенбах в современный жилой район. Он включает в себя обширные открытые пространства, хорошие и очень хорошие социальные и социально-культурные объекты, два прихода и школьный центр, который предоставляет большие интеграционные услуги и представляет собой особый потенциал для развития Бюхенбах-Норда. Однако, прежде всего, Бюхенбах-Норд имеет очень активные социальные сети, в которых жители, представители церквей, торговцы и поставщики услуг в районе привержены интересам Бюхенбах-Норда.

Abbildung 2: Stadterneuerungsgebiet Büchenbach-Nord (Foto Hajo Dietz, Nürnberg Luftbild).
Рисунок 2: Район возрождения города Бюхенбах-Норд (Фото Хаджо Дитц, аэрофотосъемка Нюрнберга)

Концепция комплексного развития города (ISEK) является основой для планирования, позволяющей подавать заявки на финансирование для реализации целей развития, стратегий действий и инвестиционных проектов, предложенных в целевом плане и плане действий по устойчивому развитию Бюхенбах-Норда к 2035 году.

Жизнь и строительство в районах и для районов
Очень большая доля квартир, сдаваемых в аренду в исследуемом районе, находится в собственности муниципального жилищного кооператива. Здесь проживает более чем среднее число жильцов с потребностями в социальной поддержке. Важной возможностью для развития района является то, что, особенно в сотрудничестве с муниципальной компанией, можно тесно увязать инвестиции в жилищный фонд с мерами муниципальной поддержки в рамках программы "Социальная сплоченность". Синергия в развитии жилых районов может быть создана на основе "интегрированных концепций микрорайонов". Первые проекты нового строительства будут реализованы на улицах Оденвальдалле (GEWOBAU) и Бюхенбахер Анлаге (BAUWERKE Liebe & Partner), а также в рамках редизайна общественных пространств "Нойе Митте". Новый районный центр встреч с низкопороговыми консультационными службами, безбарьерные малогабаритные квартиры и новые (в том числе и для собственников) квартиры в многоэтажных домах укрепят социальный баланс и соседские контакты.
Обучение, образование, обмен опытом и консультирование
Дети и молодежь (большинство из которых - мигранты) особенно страдают от бедности, социальной сегрегации и стесненных условий жизни. По этой причине социальные учреждения для детей и молодежи, а также школы сталкиваются с особыми проблемами. Социальная инфраструктура района исследования имеет широкую основу. Здания и внешние объекты детских садов, открытых центров социальной работы с молодежью (GOWI 27, Jugendhaus West), SCHEUNE, TAUBENSCHLAGS и церковной общины в Бюхенбах-Норде имеют привлекательный дизайн. Они вносят важный вклад в социальную сплоченность района. Однако структурное состояние школ и имеющиеся в них площади не отвечают растущим требованиям. Технико-экономическое обоснование развития школьной территории показывает, что объединение двух зданий школы Германа-Геденуса-Миттельшуле на территории Бюхенбах-Норд, перепланировка открытых пространств и комплексное развитие в сотрудничестве с начальной школой Мёнау открывают лучшие образовательные и структурные возможности для развития "районной школы" с международным и интегративным профилем. В то же время технико-экономическое обоснование показывает возможности для улучшения циркуляции и пространственной связи квартала. Кроме того, существует потребность в действиях для всех возрастных групп, направленных на просвещение и социально-педагогическое консультирование, а также на расширение сетевого взаимодействия в жилых кварталах.
Создание сети по защите климата и мобильности и обеспечение ее устойчивости
Бюхенбах-Норд - хрестоматийный пример "города, удобного для автомобилей" XX века. Негабаритные поперечные сечения дорог благоприятствуют движущемуся и стационарному автотранспорту в ущерб пешеходам и качеству жизни в общественных местах. В то же время Бюхенбах-Норд плотно застроен, озеленен и поэтому более спокоен. Эта городская застройка обладает особым потенциалом для социально-смешанного, компактного и климатически благоприятного городского развития. Постепенное преобразование подъездных дорог в пользу пешеходной и велосипедной мобильности, увеличение количества зеленых насаждений, сохранение воды и привлекательные общественные пространства (например, в местах локального снабжения на нижней Дорфштрассе или Ам Европаканал) открывают множество возможностей для укрепления Бюхенбах-Норда как места для жизни и центра жизни для его жителей. Строительство нового метро Stadt-Umland-Bahn (StUB) в ближайшее десятилетие позволит сократить время поездки на общественном транспорте от остановки Odenwaldallee до центра Эрлангена всего до нескольких минут. Остановки StUB должны быть легко доступны из жилых районов для пешеходов и велосипедистов, и сеть автобусных маршрутов должна быть соответствующим образом адаптирована.
Жизнь за городом - сети открытых пространств для физических упражнений и здоровья
Жизнь на природе" - это особый потенциал района Бюхенбах-Норд. В районе есть "набережная" на Европаканале, природные пространства на Бимбахе, на Хольцвеге и в Мёнау. Это разнообразные зоны приключений и отдыха. Они должны быть хорошо связаны с соседними жилыми кварталами многоэтажных жилых комплексов. На "осях движения" этих благоустроенных и открытых пространств следует создать больше открытых предложений для игр, спорта и встреч, особенно для пожилых людей, семей, детей старшего возраста и молодежи. Лесные и растительные структуры района и биотопные зоны к западу от поймы реки Регниц должны быть лучше связаны между собой пространственно. Все мероприятия по расширению открытого пространства (жилые дома, общественные пространства, перепланировка транспортных зон) должны быть направлены на расширение и соединение мест обитания насекомых, птиц и микроорганизмов (дизайн с добавлением животных), а также на создание зон для удержания воды.
Имидж, коммуникация и участие
Международный профиль Бюхенбах-Норда - "110 наций" - едва ли позитивно представлен в самовосприятии района. Он также не представлен своим собственным голосом в комитетах, которые выступают от имени района. "Работа по планированию и участию с учетом культурных особенностей, принимающая во внимание различное происхождение и нестабильное жизненное положение людей и интегрирующая их в качестве потенциала, станет одним из основных направлений деятельности Stadtteil-Werkstatt 56nord, который был создан в качестве регулярного управления микрорайоном.

Ключевые меры

Новый центр как комплексное развитие района:
Хорошо используемые и красивые открытые пространства, новые квартиры на Büchenbacher Anlage (BAUWERKE Liebe & Partner) и Odenwaldallee (GEWOBAU), новые объекты местной инфраструктуры и места встреч должны стать "Новым центром" Бюхенбах-Норда.
Развитие школьной территории Бюхенбах-Норд:
Совместное развитие начальной школы Мёнау и средней школы Германа-Хеденуса в Бюхенбах-Норде открывает лучшие возможности для образовательного и структурного развития "районной школы Бюхенбах-Норд" и укрепляет соседское взаимодействие, открывая доступ к району.

Рисунок 3: Проекты "нового центра" Бюхенбах-Норда (графика ARGE Sonnabend и профессора Шмидта с Леной Брейк).

Импульсные проекты

Соседская мастерская 56nord как управление микрорайоном, распорядительный фонд
(см. раздел "Что делает соседская мастерская 56nord в качестве управления микрорайоном?")
Соседский форум - укрепление участия:
Соседский форум будет ежегодно публично отчитываться о ходе планирования и дальнейшей реализации проекта ISEK. У всех жителей есть возможность совместно оценить развитие района и определить новые потребности в действиях.
Проект участия в проекте "Искусство в общественных пространствах " (спонсор - Департамент культуры)
В 2022 году в Бюхенбах-Норде был реализован проект trilogy56nord художницы Анны Стюард.
Районный фестиваль "50 лет 50 столов " (проект сотрудничества с заинтересованными сторонами района):
Позитивные истории Бюхенбаха [56nord] и его жителей нуждаются в поводах, привлекательных предложениях и новых фестивалях, на которых район может праздновать и приглашает к себе других. В июле 2022 года все собрались вместе и отпраздновали 50 лет Бюхенбаха-Норда за 50 столами.

Рисунок 4: Логотип фестиваля микрорайона (город Эрланген)