Район возрождения города Бюхенбах-Северный

Территория обновления города Бюхенбах-Норд расположена в районе Бюхенбах и является частью центра Эрлангена. Бюхенбах-Норд отделен от восточной части Эрлангена Европаканалом (восточная граница района исследования), Регнитцауэ, а также трассами немецкой железной дороги и Франкеншнельвег (A73).

Строительство современного района Бюхенбах-Норд было престижным проектом города Эрлангена в 1960-х и 1970-х годах. Сегодня Бюхенбах-Норд имеет самые высокие социальные показатели по сравнению с другими районами Эрлангена. Это в значительной степени объясняется концентрацией жилого фонда GEWOBAU в северной части района городского обновления: В условиях крайне напряженного рынка жилья в городе в целом Бюхенбах-Норд является первым адресом для арендаторов, имеющих лишь небольшие и/или переводные доходы. Эти участники рынка могут найти здесь жилье в муниципальных многоэтажных квартирах с высокой плотностью застройки, которые зачастую слишком малы для семей.

В то же время Бюхенбах-Норд - это удивительно разнообразный жилой район, который "вырос" из старой деревни Бюхенбах в современный жилой район. Он включает в себя обширные открытые пространства, хорошие и очень хорошие социальные и социально-культурные объекты, два прихода и школьный центр, который предоставляет большие интеграционные услуги и представляет собой особый потенциал для развития Бюхенбах-Норда. Однако, прежде всего, Бюхенбах-Норд имеет очень активные социальные сети, в которых жители, представители церквей, торговцы и поставщики услуг в районе привержены интересам Бюхенбах-Норда.

Рисунок 2: Район возрождения города Бюхенбах-Норд (Фото Хаджо Дитц, аэрофотосъемка Нюрнберга)

К 2035 году Бюхенбах-Норд продолжит развиваться как:

Концепция комплексного развития города (ISEK) является основой для планирования, позволяющей подавать заявки на финансирование для реализации целей развития, стратегий действий и инвестиционных проектов, предложенных в целевом плане и плане действий по устойчивому развитию Бюхенбах-Норда к 2035 году.

• Жилье и строительство в районах и для районов
  Очень большая доля квартир, сдаваемых в аренду в исследуемом районе, находится в собственности муниципальной жилищной ассоциации. Здесь проживает более чем среднее число жильцов с потребностями в социальной поддержке. Важной возможностью для развития района является то, что, особенно в сотрудничестве с муниципальной компанией, можно тесно увязать инвестиции в жилищный фонд с мерами муниципальной поддержки в рамках программы "Социальная сплоченность". Синергия в развитии жилых районов может быть создана на основе "интегрированных концепций микрорайонов". Первые проекты нового строительства будут реализованы на улицах Оденвальдалле (GEWOBAU) и Бюхенбахер Анлаге (BAUWERKE Liebe & Partner), а также в рамках редизайна общественных пространств "Нойе Митте". Новый районный центр встреч с низкопороговыми консультационными службами, безбарьерные малогабаритные квартиры и новые (в том числе и для собственников) квартиры в многоэтажных домах укрепят социальный баланс и соседские контакты.
  
  
• Обучение, образование, обмен опытом и консультирование
  Дети и подростки (большинство из которых - мигранты) особенно страдают от бедности, социальной сегрегации и стесненных условий жизни. По этой причине социальные учреждения для детей и молодежи, а также школы сталкиваются с особыми проблемами. Социальная инфраструктура района исследования имеет широкую основу. Здания и внешние объекты детских садов, открытых центров социальной работы с молодежью (GOWI 27, Jugendhaus West), SCHEUNE, TAUBENSCHLAGS и церковной общины в Бюхенбах-Норде имеют привлекательный дизайн. Они вносят важный вклад в социальную сплоченность района. Однако структурное состояние и имеющиеся в школах площади не отвечают растущим требованиям. Технико-экономическое обоснование развития школьной территории показывает, что объединение двух зданий школы Германа-Геденуса-Миттельшуле на территории Бюхенбах-Норд, перепланировка открытых пространств и комплексное развитие в сотрудничестве с начальной школой Мёнау открывают лучшие образовательные и структурные возможности для развития "районной школы" с международным и интегративным профилем. В то же время технико-экономическое обоснование показывает возможности для улучшения циркуляции и пространственной связи квартала. Кроме того, существует потребность в действиях для всех возрастных групп в области информационно-просветительской работы и социально-педагогического консультирования, а также в расширении сетевого взаимодействия в жилых кварталах.
  
  
• Создание сети по защите климата и мобильности и обеспечение ее устойчивости
  Бюхенбах-Норд является хрестоматийным примером "города, удобного для автомобилей" XX века. Негабаритные поперечные сечения дорог благоприятствуют движущемуся и стационарному автотранспорту в ущерб пешеходам и качеству жизни в общественных местах. В то же время Бюхенбах-Норд плотно застроен, озеленен и, таким образом, более рыхлый. Эта городская застройка обладает особым потенциалом для социально-смешанного, компактного и климатически благоприятного городского развития. Постепенное преобразование подъездных дорог в пользу пешеходной и велосипедной мобильности, увеличение количества зеленых насаждений, сохранение воды и привлекательные общественные пространства (например, в местах локального снабжения на нижней Дорфштрассе или Ам Европаканал) открывают множество возможностей для укрепления Бюхенбах-Норда как места для жизни и центра жизни его жителей. Строительство нового метро Stadt-Umland-Bahn (StUB) в ближайшее десятилетие позволит сократить время поездки на общественном транспорте от остановки Odenwaldallee до центра Эрлангена всего до нескольких минут. Остановки StUB должны быть легко доступны из жилых районов для пешеходов и велосипедистов, а сеть автобусных маршрутов должна быть соответствующим образом адаптирована.
  
  
• Жизнь за городом - сети открытых пространств для физических упражнений и здоровья
  Жизнь на природе" - это особый потенциал района Бюхенбах-Норд. В районе есть "набережная" на Европаканале, природные пространства на Бимбахе, на Хольцвеге и в Мёнау. Это разнообразные зоны приключений и отдыха. Они должны быть хорошо связаны с соседними жилыми кварталами многоэтажных жилых комплексов. На "осях движения" этих благоустроенных и открытых пространств следует создать больше открытых предложений для игр, спорта и встреч, особенно для пожилых людей, семей, детей старшего возраста и молодежи. Лесные и растительные структуры района и биотопные зоны к западу от поймы реки Регниц должны быть лучше связаны между собой пространственно. Все мероприятия по расширению открытого пространства (жилые дома, общественные пространства, перепланировка транспортных зон) должны быть направлены на расширение и соединение мест обитания насекомых, птиц и микроорганизмов (дизайн с добавлением животных), а также на создание зон для удержания воды.
  
  
• Имидж, коммуникация и участие
  Международный профиль Бюхенбах-Норда - "110 наций" - едва ли позитивно представлен в самовосприятии района. Он также не представлен своим собственным голосом в комитетах, которые выступают от имени района. "Работа по планированию и участию с учетом культурных особенностей, принимающая во внимание различное происхождение и нестабильное жизненное положение людей и интегрирующая их в качестве потенциала, станет одним из основных направлений деятельности Stadtteil-Werkstatt 56nord, который был создан в качестве регулярного управления микрорайоном.

План целей и мероприятий в рамках областей деятельности

-Скачать цель и план действий

Ключевые меры

• Новый центр как комплексное развитие микрорайона:
  Хорошо используемые и красивые открытые пространства, новые квартиры на Büchenbacher Anlage (BAUWERKE Liebe & Partner) и Odenwaldallee (GEWOBAU), новые объекты местной инфраструктуры и места встреч должны стать "Новым центром" Бюхенбах-Норда.
  
  
• Развитие школьной территории Бюхенбах-Норд:
  Совместное развитие начальной школы Мёнау и средней школы Германа-Хеденуса в Бюхенбах-Норде открывает лучшие возможности для образовательного и структурного развития "районной школы Бюхенбах-Норд" и укрепляет соседское взаимодействие, открывая доступ к району.
  
  
  Рисунок 3: Проекты "нового центра" Бюхенбах-Норда (графика ARGE Sonnabend и профессора Шмидта с Леной Брейк).

Импульсные проекты

• Соседская мастерская 56nord как управление микрорайоном, распорядительный фонд
  (см. раздел "Что делает соседская мастерская 56nord в качестве управления микрорайоном?")
  
  
• Соседский форум - укрепление участия:
  Соседский форум будет ежегодно публично отчитываться о ходе планирования и дальнейшей реализации проекта ISEK. У всех жителей есть возможность совместно оценить развитие района и определить новые потребности в действиях.
  
  
• Проект участия в проекте "Искусство в общественных пространствах" (спонсор - Департамент культуры)
  В 2022 году в Бюхенбах-Норде был реализован проект художницы Анны Стюард "Trilogy56nord".
  
  
• Районный фестиваль "50 лет 50 столов" (проект сотрудничества с заинтересованными сторонами района):
  Позитивные истории Бюхенбаха [56nord] и его жителей нуждаются в поводах, привлекательных предложениях и новых фестивалях, где район может праздновать и приглашает других. В июле 2022 года все собрались вместе и отпраздновали 50 лет Бюхенбаха-Норда за 50 столами.
  
  
  Рисунок 4: Логотип фестиваля микрорайона (город Эрланген)

Районная мастерская 56nord в социальном центре AWO по адресу Büchenbacher Anlage 27a выполняет следующие задачи в качестве районного руководства:

• Районная мастерская - это место встречи и контактный пункт для всех вопросов, комментариев и идей, касающихся ISEK и дальнейшего развития Бюхенбах-Норда,
  
  
• Она регулярно предоставляет информацию о текущих темах и проектах, связанных с реализацией ISEK и развитием района,
  
  
• объединяет проекты и сотрудничает с заинтересованными сторонами района, такими как Diakonische Runde, районный проект AWO или школы,
  
  
• проводит работу по улучшению имиджа и связей с общественностью в районе и для района,
  
  
• инициирует и поддерживает малые проекты микрорайона, используя средства из "бюджета микрорайона (фонда распоряжения)".
  
  

Управление микрорайоном начало свою работу в мае 2022 года

Рисунок 5: Со строительной площадки LEGO "Winterwerkstatt Büchenbach-Nord" (Фото: Александр Лех).