Количество субсидированных квартир в Эрлангене значительно увеличилось. Об этом говорится в Жилищном отчете 2022 года для города Эрлангена. Он был опубликован Департаментом планирования и строительства.
В 2021 году в Эрлангене насчитывалось 3 478 квартир с субсидированной арендой. Это на 4,5 процента больше, чем в предыдущем году. В 2021 году почти 46 процентов зарегистрированных домохозяйств смогли найти квартиру с субсидированной арендой. В 2019 году этот показатель все еще составлял 21 процент.
"Жилье, несомненно, является социальным вопросом нашего времени, и город Эрланген сталкивается с серьезными проблемами в удовлетворении спроса на жилье. GEWOBAU играет в этом важную роль, и ее усилия приносят свои плоды. Кроме того, уже действует требование, предусматривающее долю субсидированных квартир в новых строительных проектах".
Лорд-мэр Флориан Яник
Субсидированное жилье выгодно людям, получающим социальные пособия. Но также и тем, кто имеет средний доход. Тем не менее, основная задача по созданию более доступного жилья остается. Инфляция и энергетический кризис, а также глобальные кризисы и войны, которые приводят к увеличению числа перемещений, оказывают давление на рынок жилья. Цены в Эрлангене - одни из самых высоких в Баварии. Как с точки зрения арендной платы, так и цен на недвижимость.
В период с 2011 по 2021 год в Эрлангене ежегодно будет создаваться в среднем 470 новых квартир.
Хотя это значительный прогресс, нам потребуется 740 квартир в год, чтобы удовлетворить растущий спрос". Несмотря на усилия города, спрос на жилье в настоящее время не может быть полностью удовлетворен".
Сотрудник отдела планирования и строительства Йозеф Вебер
Чтобы решить жилищную проблему, город Эрланген сосредоточился на умеренной редизайне существующих зданий. Это включает в себя
- мобилизацию промежутков между зданиями с помощью реестра земельных участков под застройку
- задействование дополнительного потенциала, такого как одноэтажные здания и автостоянки, и
- повторное использование площадок на коричневых полях.
Эти меры должны помочь более эффективно использовать существующее пространство и создать новые жилые площади. Однако, поскольку дальнейшее развитие районов новой застройки на западе города было отклонено на референдуме, в настоящее время отсутствует перспектива строительства более крупных жилых комплексов в отдаленных районах. Поэтому необходимо разработать концепцию комплексного развития города на перспективу. Она призвана дать ответы на этот актуальный вопрос.
Доклад публикуется раз в два года. Его можно скачать в формате PDF. Печатные экземпляры также можно бесплатно получить в Управлении городского планирования и мобильности.