328 no'lu i̇mar plani i̇çi̇n 2. kapak sayfasi

Hilpertstrasse'nin güneyinde, Nürnberg-Bamberg demiryolu hattının doğusunda yer alan eski demiryolu tesisleri 2011 yılından beri boştu ve geçtiğimiz yıllarda satıldı. Yeni arazi sahibi bu araziyi ticari amaçlarla kullanmak istemektedir. Sonuç olarak, alanın kentsel gelişim açısından yeniden düzenlenmesi için harekete geçilmesi gerekmektedir.
Planlama ihtiyacı öncelikle gelişme durumundan kaynaklanmaktadır: 328 sayılı mevcut imar planı 1984 yılında Hilpertstraße'yi Güterbahnhofstraße'ye bağlamak amacıyla hazırlanmıştır. Bu hedef, Güterbahnhofstraße'yi Werner-von-Siemens-Straße'ye bağlayan 383 sayılı projeyle ilgili imar planının uygulanmasıyla daha fazla takip edilmedi, bu nedenle Hilpertstraße'nin batı bölgesinde 328 sayılı imar planında bir değişiklik yapılması gerekiyor, çünkü bu şu anda gerekli bir dönüş tesisi olmadan batıda sona eriyor.
Buna ek olarak, kıt arazi kaynağını dikkatli ve tutumlu bir şekilde kullanan, hareketlilik geçişini destekleyen ve böylece tüm ticari bölgenin iyileştirilmesinde ilk yapı taşını temsil edebilecek geleceğe yönelik ticari kullanım için ön koşullar oluşturulacaktır. Ticari alanların geliştirilmesi, bölgede istihdamın korunması, güvence altına alınması ve yaratılması için bir temel oluşturur.

Kalkınma planının ön taslağı da sunum süresince belediye binasının fuayesinde sergilenecektir.