Büchenbach-Kuzey kentsel dönüşüm alanı

Büchenbach-Nord kentsel dönüşüm projesine hoş geldiniz!

Bu sayfada sizi kentsel yenileme projesinin planlanması ve gerçekleştirilmesi hakkında bilgilendireceğiz. Kısa bir genel bakışın ardından, size yukarıda belirtilen içerikler hakkında daha ayrıntılı bilgi edinme fırsatı sunuyoruz.

Abbildung 1: ISEK-Team 56nord (Foto: BÜROHALLO).
Şekil 1: İSEK ekibi 56nord (Fotoğraf: BÜROHALLO)

2018 yılında Erlangen şehri, Orta Frankonya hükümeti ile koordinasyon içinde ve politikacılar ve bölge paydaşlarıyla işbirliği içinde, "Büchenbach-Nord" bölgesinin federal ve eyalet kentsel gelişim programı "Sosyal Olarak Bütünleştirici Şehir" (2020'den beri "Sosyal Uyum - Komşulukları Birlikte Şekillendirmek") kapsamına alınmasını sağlamıştır. Programa dahil edilme Ekim 2018'de onaylanmıştır.

Büchenbach-Nord'un gelişimi, birçok şehir ve mahallenin karşılaştığı temel zorluklarla karşı karşıyadır: Yaşlanma ve aynı zamanda kent nüfusunun uluslararasılaşması, sosyal katılım fırsatlarını azaltan hane halkı gelirleri arasındaki uçurumun artması ve son olarak iklim değişikliği.

Buna dayanarak, Entegre Kentsel Gelişim Konsepti (ISEK) Büchenbach-Nord 2035, Temmuz 2019'dan Nisan 2021'e kadar yoğun bir katılım ve işbirliği sürecinde geliştirilmiştir. ISEK Büchenbach-Nord 2035, önümüzdeki 15 yıl içinde Büchenbach-Nord'un kentsel ve sosyal gelişimi için ilgili ve sorumlu herkese disiplinler arası bir planlama temeli sağlamayı amaçlamaktadır. Mayıs 2021'de Erlangen Belediye Meclisi tarafından oybirliğiyle onaylanmıştır.

ISEK'in kilit projeleri, entegre bir mahalle gelişimi olarak "Neue Mitte" ve Büchenbach-Nord okul alanıdır. İvme kazandıran projeler arasında mahalle yönetimi olarak 56nord bölge atölyesinin kurulması ve 1970 yılında ilk yüksek katlı binanın temelinin atılmasının 50. yıldönümü kapsamında "50 yıl - 50 masa" bölge kutlaması yer almaktadır.

"2035 misyon beyanı: İyi bir mahallede evde" uygulamasıyla, Erlangen'in en uluslararası ve çeşitli semti olan "BüNo" 2035 yılına kadar "bueno" olacak: Tek kelimeyle iyi!

Büchenbach-Nord kentsel dönüşüm projesi hakkında daha fazla bilgiyi aşağıdaki kategorilerde bulabilirsiniz:

ISEK (Entegre Kentsel Gelişim Konsepti), Büchenbach-Nord'un 2035 yılına kadar sürdürülebilir gelişimi için hedef ve eylem planında önerilen gelişim hedeflerini, eylem stratejilerini ve yatırım projelerini uygulamak üzere finansman başvurusu için planlama temeli sağlar.

Mahallelerde ve mahalleler için konut ve bina
Çalışma alanındaki doluluk oranına dayalı kiralık dairelerin çok yüksek bir oranı belediyeye ait konut derneğine aittir. Burada ortalamanın üzerinde sayıda sosyal destek ihtiyacı olan kiracı yaşamaktadır. Bölgenin gelişimi için önemli bir fırsat, özellikle belediye şirketi ile işbirliği içinde, konut stokuna yapılan yatırımları "Sosyal Uyum" programından belediye destek önlemleriyle yakından birleştirmenin mümkün olmasıdır. Yerleşim alanlarının mahalle gelişimine yönelik sinerjiler "entegre mahalle konseptleri" temelinde oluşturulabilir. İlk yeni inşaat projeleri Odenwaldallee (GEWOBAU) ve Büchenbacher Anlage (BAUWERKE Liebe & Partner) üzerinde ve "Neue Mitte "nin kamusal alanlarının yeniden tasarlanmasıyla gerçekleştirilecektir. Düşük eşikli danışmanlık hizmetleri, engelsiz, küçük daireler ve çok katlı binalardaki yeni (ev sahibi tarafından da kullanılan) daireler ile yeni bir mahalle buluşma noktası, sosyal karışımı ve komşuluk ilişkilerini güçlendirecektir.
Öğrenme, eğitim, değişim ve danışmanlık
Çocuklar ve gençler (çoğunluğu göçmen olan) özellikle yoksulluk, sosyal ayrımcılık ve sıkışık yaşam koşullarından etkilenmektedir. Bu nedenle, çocuklara ve gençlere yönelik sosyal tesisler ve okullar özel zorluklarla karşı karşıyadır. Çalışma alanının sosyal altyapısı geniş tabanlıdır. Gündüz bakım merkezleri, açık gençlik sosyal hizmet merkezleri (GOWI 27, Jugendhaus West), SCHEUNE, TAUBENSCHLAGS ve Büchenbach-Nord'daki kilise topluluğunun binaları ve açık hava tesisleri çekici bir şekilde tasarlanmıştır. Mahalledeki sosyal uyuma kararlı ve önemli katkılarda bulunmaktadırlar. Ancak, okulların yapısal durumu ve mevcut alanları artan gereksinimleri karşılamamaktadır. Okul alanının geliştirilmesine ilişkin fizibilite çalışması, Büchenbach-Nord alanındaki Hermann-Hedenus-Mittelschule'nin iki binasının birleştirilmesinin, açık alanların yeniden tasarlanmasının ve Mönau (ilkokul) ile işbirliği içinde entegre bir gelişimin, uluslararası ve bütünleştirici bir profile sahip bir "bölge okulu" için en iyi eğitimsel ve yapısal gelişim fırsatlarını ortaya çıkardığını göstermektedir. Aynı zamanda fizibilite çalışması, mahallenin dolaşımının ve mekânsal bağlantısının iyileştirilmesine yönelik olasılıkları da ortaya koymaktadır. Buna ek olarak, sosyal yardım ve sosyo-eğitim danışmanlığı için tüm yaş gruplarında eyleme geçilmesi ve konut mahallelerinde ağın artırılması gerekmektedir.
İklim koruma ve hareketlilik ağının oluşturulması ve sürdürülebilir hale getirilmesi
Büchenbach-Nord, 20. yüzyılın "otomobil dostu şehir" anlayışının ders kitabı niteliğinde bir örneğidir. Büyük yol kesitleri, yayalar ve kamusal alanlardaki yaşam kalitesi pahasına hareketli ve sabit motorlu araç trafiğini desteklemektedir. Büchenbach-Nord aynı zamanda yoğun yapılaşmış, her tarafı yeşilliklerle kaplı ve dolayısıyla daha rahat bir şehirdir. Bu kentsel gelişim, sosyal açıdan karma, alan tasarrufu sağlayan ve iklim dostu kentsel gelişim için özel bir potansiyele sahiptir. Erişim yollarının kademeli olarak yaya ve bisiklet hareketliliği lehine dönüştürülmesi, daha fazla yeşillik, su tutma ve çekici kamusal alanlar (örneğin aşağı Dorfstraße veya Am Europakanal'daki yerel tedarik noktalarında) Büchenbach-Nord'u yaşanacak bir yer ve sakinleri için bir yaşam merkezi olarak güçlendirmek için birçok fırsat sunmaktadır. Önümüzdeki on yıl içinde yeni Stadt-Umland-Bahn'ın (StUB) inşa edilmesi, Odenwaldallee durağından Erlangen şehir merkezine toplu taşıma ile yolculuk süresini sadece birkaç dakikaya indirecektir. StUB durakları yayalar ve bisikletliler için yerleşim alanlarından kolayca erişilebilir olmalı ve otobüs güzergah ağı buna göre uyarlanmalıdır.
Kırsalda yaşamak - egzersiz ve sağlık için açık alan ağları
Kırsalda yaşamak" Büchenbach-Nord bölgesinde özel bir potansiyeldir. Bölgede Europakanal'da bir "sahil", Bimbach'ta, Holzweg'de ve Mönau'da doğal alanlar bulunmaktadır. Bunlar çeşitli macera ve rekreasyon alanlarıdır. Çok katlı konut komplekslerinin komşu yerleşim bölgelerine iyi bir şekilde bağlanmalıdırlar. Bu peyzajlı ve açık alanların "hareket akslarında", özellikle yaşlılar, aileler ve daha büyük çocuklar ve gençler için oyun, spor ve karşılaşmalar için daha fazla açık teklif oluşturulmalıdır. Bölgedeki orman ve bitki örtüsü yapıları ile Regnitz taşkın yatağının batısındaki biyotop alanları mekânsal olarak daha iyi ilişkilendirilmelidir. Tüm açık alan iyileştirme önlemleri (apartman blokları, kamusal alanlar, trafik alanlarının yeniden düzenlenmesi) böcekler, kuşlar ve mikroorganizmalar için yaşam alanlarını genişletmeyi ve birbirine bağlamayı (hayvan eklenmiş tasarım) ve su tutma alanları sağlamayı amaçlamalıdır.
İmaj, iletişim ve katılım
Büchenbach-Nord'un uluslararası profili - "110 ulus" - mahallenin öz imajında neredeyse hiç olumlu bir şekilde yer almıyor. Ayrıca mahalle içinde ve mahalle için konuşan komitelerde de kendi sesiyle temsil edilmemektedir. İnsanların farklı kökenlerini ve güvencesiz yaşam koşullarını dikkate alan ve onları potansiyel olarak entegre eden "kültüre duyarlı" planlama ve katılım çalışmaları, düzenli bir mahalle yönetimi olarak kurulan Stadtteil-Werkstatt 56nord'un çalışmalarının odak noktaları arasında yer alacak.