Büchenbach-Kuzey kentsel dönüşüm alanı

Büchenbach-Nord kentsel yenileme alanı Büchenbach bölgesinde yer almaktadır ve Erlangen şehir merkezinin bir parçasıdır. Büchenbach-Nord, Erlangen'in doğu yakasından Europakanal (çalışma alanının doğu sınırı), Regnitzaue ve Alman demiryolu ve Frankenschnellweg (A73) güzergahları ile ayrılmaktadır.

Modern Büchenbach-Nord mahallesinin inşası, 1960'lı ve 1970'li yıllarda Erlangen şehrinin bir prestij projesiydi. Bugün Büchenbach-Nord, diğer Erlangen mahallelerine kıyasla en yüksek sosyal endekslere sahiptir. Bu durum büyük ölçüde GEWOBAU'nun doluluk oranına dayalı konut stokunun kentsel yenileme alanının kuzey kesiminde yoğunlaşmasından kaynaklanmaktadır: Şehir genelindeki son derece dar konut piyasasında Büchenbach-Nord, sadece küçük ve/veya transfer gelirleri olan kiracılar için ilk adrestir. Bu piyasa katılımcıları burada, genellikle aileler için çok küçük olan, yüksek yoğunluklu belediyeye ait çok katlı apartman dairelerinde konut bulabilmektedir.

Aynı zamanda Büchenbach-Nord, eski Büchenbach köyünden modern bir yerleşim alanı olarak "büyüyen" inanılmaz çeşitlilikte bir yerleşim bölgesidir. Cömert açık alanlar, iyi ila çok iyi sosyal ve sosyo-kültürel tesisler, iki kilise ve büyük entegrasyon hizmetleri sunan ve Büchenbach-Nord için özel bir gelişme potansiyeli temsil eden bir okul merkezi içermektedir. Ancak her şeyden önce Büchenbach-Nord, mahalle sakinlerinin ve kiliselerden temsilcilerin, esnafın ve hizmet sağlayıcıların Büchenbach-Nord'un çıkarlarına bağlı olduğu çok kararlı sosyal ağlara sahiptir.

Şekil 2: Büchenbach-Nord kentsel dönüşüm alanı (Fotoğraf Hajo Dietz, Nürnberg hava fotoğrafı)

2035 yılına kadar Büchenbach-Nord şu şekilde gelişmeye devam edecektir:

ISEK (Entegre Kentsel Gelişim Konsepti), Büchenbach-Nord'un 2035 yılına kadar sürdürülebilir gelişimi için hedef ve eylem planında önerilen gelişim hedeflerini, eylem stratejilerini ve yatırım projelerini uygulamak amacıyla finansman başvurusu için planlama temeli sağlar.

• Mahallelerde ve mahalleler için konut ve bina
  Çalışma alanındaki doluluk oranına dayalı kiralık dairelerin çok yüksek bir oranı belediyeye ait konut derneğine aittir. Burada ortalamanın üzerinde sayıda sosyal destek ihtiyacı olan kiracı yaşamaktadır. Bölgenin gelişimi için önemli bir fırsat, özellikle belediye şirketi ile işbirliği içinde, konut stokuna yapılan yatırımların "Sosyal Uyum" programından belediye destek tedbirleri ile yakından ilişkilendirilmesinin mümkün olmasıdır. "Entegre mahalle konseptleri" temelinde yerleşim alanlarının mahalle gelişimine yönelik sinerjiler yaratılabilir. İlk yeni inşaat projeleri Odenwaldallee (GEWOBAU) ve Büchenbacher Anlage (BAUWERKE Liebe & Partner) üzerinde ve "Neue Mitte "nin kamusal alanlarının yeniden tasarlanmasıyla gerçekleştirilecektir. Düşük eşikli danışmanlık hizmetleri, engelsiz, küçük daireler ve çok katlı binalardaki yeni (ev sahibi tarafından da kullanılan) daireler ile yeni bir mahalle buluşma noktası, sosyal karışımı ve komşuluk ilişkilerini güçlendirecektir.
  
  
• Öğrenme, eğitim, değişim ve danışmanlık
  Çocuklar ve gençler (çoğunluğu göçmen olan) özellikle yoksulluk, sosyal ayrımcılık ve sıkışık yaşam koşullarından etkilenmektedir. Bu nedenle, çocuklara ve gençlere yönelik sosyal tesisler ve okullar özel zorluklarla karşı karşıyadır. Çalışma alanının sosyal altyapısı geniş tabanlıdır. Gündüz bakım merkezleri, açık gençlik sosyal hizmet merkezleri (GOWI 27, Jugendhaus West), SCHEUNE, TAUBENSCHLAGS ve Büchenbach-Nord'daki kilise topluluğunun binaları ve açık hava tesisleri çekici bir şekilde tasarlanmıştır. Mahalledeki sosyal uyuma kararlı ve önemli katkılarda bulunmaktadırlar. Ancak, okulların yapısal durumu ve mevcut alanları artan gereksinimleri karşılamamaktadır. Okul alanının geliştirilmesine ilişkin fizibilite çalışması, Büchenbach-Nord alanındaki Hermann-Hedenus-Mittelschule'nin iki binasının birleştirilmesinin, açık alanların yeniden tasarlanmasının ve Mönau (ilkokul) ile işbirliği içinde entegre bir gelişimin, uluslararası ve bütünleştirici bir profile sahip bir "bölge okulu" için en iyi eğitimsel ve yapısal gelişim fırsatlarını ortaya çıkardığını göstermektedir. Aynı zamanda fizibilite çalışması, mahallenin dolaşımının ve mekânsal bağlantısının iyileştirilmesine yönelik olasılıkları da ortaya koymaktadır. Ayrıca, sosyal yardım ve sosyo-eğitim danışmanlığı için tüm yaş gruplarında eyleme geçilmesi ve yerleşim bölgelerinde ağların artırılması gerekmektedir.
  
  
• İklim koruma ve hareketlilik ağının oluşturulması ve sürdürülebilir hale getirilmesi
  Büchenbach-Nord, 20. yüzyılın "otomobil dostu şehir" anlayışının ders kitabı niteliğinde bir örneğidir. Büyük yol kesitleri, yayalar ve kamusal alanlardaki yaşam kalitesi pahasına hareketli ve sabit motorlu araç trafiğini desteklemektedir. Büchenbach-Nord aynı zamanda yoğun bir şekilde inşa edilmiş, yeşillendirilmiş ve böylece gevşetilmiştir. Bu kentsel gelişim, sosyal açıdan karma, alan tasarrufu sağlayan ve iklim dostu kentsel gelişim için özel bir potansiyele sahiptir. Erişim yollarının yaya ve bisiklet hareketliliği lehine kademeli olarak dönüştürülmesi, daha fazla yeşillik, su tutma ve çekici kamusal alanlar (örneğin aşağı Dorfstraße veya Am Europakanal'daki yerel alışveriş yerlerinde) Büchenbach-Nord'u yaşanacak bir yer ve sakinleri için bir yaşam merkezi olarak güçlendirmek için birçok fırsat sunmaktadır. Önümüzdeki on yıl içinde yeni Stadt-Umland-Bahn'ın (StUB) inşa edilmesi, Odenwaldallee durağından Erlangen şehir merkezine toplu taşıma ile yolculuk süresini sadece birkaç dakikaya indirecektir. StUB durakları, yayalar ve bisikletliler için yerleşim alanlarından kolayca erişilebilir olmalı ve otobüs güzergah ağı buna göre uyarlanmalıdır.
  
  
• Kırsalda yaşamak - egzersiz ve sağlık için açık alan ağları
  Kırsalda yaşamak" Büchenbach-Nord bölgesinde özel bir potansiyeldir. Bölgede Europakanal'da bir "sahil", Bimbach'ta, Holzweg'de ve Mönau'da doğal alanlar bulunmaktadır. Bunlar çeşitli macera ve rekreasyon alanlarıdır. Çok katlı konut komplekslerinin komşu yerleşim bölgelerine iyi bir şekilde bağlanmalıdırlar. Bu peyzajlı ve açık alanların "hareket akslarında", özellikle yaşlılar, aileler ve daha büyük çocuklar ve gençler için oyun, spor ve karşılaşmalar için daha fazla açık teklif oluşturulmalıdır. Bölgedeki orman ve bitki örtüsü yapıları ile Regnitz taşkın yatağının batısındaki biyotop alanları mekânsal olarak daha iyi ilişkilendirilmelidir. Tüm açık alan iyileştirme önlemleri (apartman blokları, kamusal alanlar, trafik alanlarının yeniden düzenlenmesi) böcekler, kuşlar ve mikroorganizmalar için habitatları genişletmeyi ve birbirine bağlamayı (hayvan eklenmiş tasarım) ve su tutma alanları sağlamayı amaçlamalıdır.
  
  
• İmaj, iletişim ve katılım
  Büchenbach-Nord'un uluslararası profili - "110 ulus" - mahallenin öz imajında neredeyse hiç olumlu bir şekilde yer almıyor. Ayrıca mahalle içinde ve mahalle için konuşan komitelerde de kendi sesiyle temsil edilmemektedir. İnsanların farklı kökenlerini ve güvencesiz yaşam koşullarını dikkate alan ve onları potansiyel olarak entegre eden "kültüre duyarlı" planlama ve katılım çalışmaları, düzenli bir mahalle yönetimi olarak kurulan Stadtteil-Werkstatt 56nord'un çalışmalarının odak noktaları arasında yer alacak.

Eylem alanları dahilindekihedef ve tedbirlerin planı

-Hedef ve eylem planını indirin

Temel önlemler

• Entegre bir mahalle gelişimi olarak Yeni Merkez:
  İyi kullanılan ve güzel açık alanlar, Büchenbacher Anlage (BAUWERKE Liebe & Partner) ve Odenwaldallee (GEWOBAU) üzerinde yeni daireler, yeni yerel olanaklar ve buluşma yerleri Büchenbach-Nord'un "Yeni Merkezi" haline gelecektir.
  
  
• Büchenbach-Nord okul alanının geliştirilmesi:
  Büchenbach-Nord'daki Mönau ilkokulu ve Hermann-Hedenus ortaokulunun ortak gelişimi, "Büchenbach-Nord bölge okulu" için en iyi eğitim ve yapısal gelişim fırsatlarını sunmakta ve bölgeye açılarak komşuluk etkileşimini güçlendirmektedir.
  
  
  Şekil 3: Büchenbach-Nord'un 'yeni merkezi' için projeler (grafik ARGE Sonnabend ve Prof. Schmidt, Lena Brake ile birlikte).

İmpulse projeleri

• Mahalle çalıştayı 56nord mahalle yönetimi, tasarruf fonu olarak
  ("56nord mahalle atölyesi mahalle yönetimi olarak ne yapar?" bölümüne bakınız)
  
  
• Mahalle forumu - katılımın güçlendirilmesi:
  Mahalle forumu, İSEK planlamasının ilerleyişi ve daha ileri proje uygulamaları hakkında yıllık olarak ve kamuya açık bir şekilde rapor verecektir. Tüm vatandaşlar mahallenin gelişimini ortaklaşa değerlendirme ve yeni eylem ihtiyaçlarını belirleme fırsatına sahip olacaktır.
  
  
• Kamusal alanlarda sanat katılım projesi (Kültür Bakanlığı tarafından desteklenmektedir)
  2022 yılında sanatçı Anna Steward'ın trilogy56nord projesi Büchenbach-Nord'da hayata geçirilmiştir.
  
  
• Bölge festivali 50 yıl 50 masa (bölge paydaşlarıyla işbirliği projesi):
  Büchenbach [56nord] için ve Büchenbach'tan olumlu anlatılar, mahallenin kutlama yapabileceği ve başkalarını kutlamaya davet edebileceği fırsatlara, cazip tekliflere ve yeni festivallere ihtiyaç duyar. Temmuz 2022'de herkes bir araya geldi ve Büchenbach-Nord'un 50 yılını 50 masada kutladı.
  
  
  Şekil 4: Mahalle festivalinin logosu (Erlangen Belediyesi)

Büchenbacher Anlage 27a adresindeki AWO sosyal merkezinde bulunan 56nord semt atölyesi, semt yönetimi olarak aşağıdaki görevleri üstlenmektedir:

• Mahalle atölyesi, ISEK ve Büchenbach-Nord'un daha da geliştirilmesi ile ilgili tüm soru, yorum ve fikirler için bir buluşma ve iletişim noktasıdır,
  
  
• İSEK'in uygulanması ve mahalle gelişimi ile ilgili güncel konular ve projeler hakkında düzenli bilgi sağlar,
  
  
• Diakonische Runde, AWO mahalle projesi veya okullar gibi mahalle paydaşlarıyla işbirliği yapar ve proje ağları oluşturur,
  
  
• Mahalle içinde ve mahalle için imaj ve halkla ilişkiler çalışmaları yürütür,
  
  
• "mahalle bütçesinden (tasarruf fonu)" sağlanan fonlarla küçük mahalle projelerini başlatır ve destekler
  
  

Mahalle yönetimi çalışmalarına Mayıs 2022'de başladı

Şekil 5: 'Winterwerkstatt Büchenbach-Nord' LEGO şantiyesinden (Fotoğraf: Alexander Lech).