2024 Konut Raporu

Erlangen’da destekli konut sayısı, taahhüt sürelerinin sona ermesine rağmen genel olarak istikrarlı seyrediyor. Bu durum, Planlama ve İmar Dairesi tarafından yayınlanan Erlangen Şehri 2024 Konut Raporu’nda ortaya konuyor. 2023 yılında Erlangen'da 3.434 adet destekli kiralık konut bulunuyordu. 2023 yılında, listeye kayıtlı hanelerin yaklaşık yüzde 30'una destekli bir kiralık konut tahsis edilebildi.

Bu nedenle, 2014 yılında Belediye Meclisi tarafından getirilen destekli kiralık konut ve müstakil konut inşaatı kotaları bu yıl yeniden revize edildi ve bundan böyle 12 konut biriminden itibaren yeni inşaat projeleri için tek tip olarak %30 olarak belirlenmiştir. Karara ilişkin bağlantı

Konut piyasasındaki gerginlikler devam etmektedir. Artan enflasyonun bir sonucu olarak yükselen sermaye piyasası faizleri, zaten yüksek malzeme maliyetleri ve vasıflı işgücü eksikliğinden dolayı zor durumda olan inşaat sektörünü daha da baskı altına almıştır. 2022 yılında 476, 2023 yılında ise 283 konut tamamlandı. Yeni konutların, özellikle de uygun fiyatlı konutların yaratılması, hâlâ büyük önem taşımaktadır. Belediye, gelecekte de konut yaratmak ve vatandaşlar için yaşanabilir bir ortam oluşturmak amacıyla mevcut tüm araçları kullanmaya devam edecektir.

Kısıtlı arazi kaynakları nedeniyle, konut stokunun geliştirilmesi, özellikle de yoğunlaştırma ve kat ekleme yoluyla, en büyük öneme sahiptir. Bu alanda, 2014 yılından bu yana konut inşaatına yönelik çabalar büyük ölçüde artırılmış ve önemli başarılar elde edilmiştir. Belediyeye ait konut inşaat şirketi GEWOBAU, “Energiesprong İlkesi”ni uygulayarak çok sayıda binayı enerji verimliliği açısından yenilemiş ve binalara kat ekleyerek yeni konutlar yaratmıştır. 2025 yılında başlatılan kentsel dönüşüm sürecinde, kent toplumundaki paydaşlarla birlikte Erlangen’da gelecekte yeni konut alanlarının nasıl ve nerede oluşturulabileceğine dair cevaplar da bulunacaktır.

Konut raporu bundan sonra her üç yılda bir yayınlanacak. 2024 raporu, adresinden PDF formatında indirilebilir.