Öğrenci konaklama yeri; yardım başvurusu

Amaç

Bu hibenin amacı, devlet üniversitelerinde ve devlet tarafından tanınan yükseköğretim kurumlarında okuyan öğrenciler için konutların oluşturulması ve korunmasıdır.

Kapsam

Hibe kapsamına giren konular – ilk mobilya alımı dahil – şunlardır: 

• öğrenciler için konutların inşası, genişletilmesi ve ilk kez satın alınması,
• öğrenci konutlarının tadilatı ve kapsamlı enerji verimliliği modernizasyonu çalışmaları,
• daha önce konut amaçlı kullanılmayan binaların satın alınması ve öğrenci konutu olarak dönüştürülmesi.

Hibe Alıcıları

Hibe alıcısı, arsa sahibi, irtifak hakkı sahibi veya alıcıdır. Hibe alıcıları, kamu hukuku veya özel hukuk kapsamındaki tüzel kişiler ile gerçek kişiler olabilir.

Hibe Kapsamına Giren Maliyetler

Toplam maliyetler (ilk mobilya alımı masrafları dahil) hibe kapsamındadır.

Tür ve Miktar

Destek, kredi/borç olarak verilir.

Hibe türü, proje hibesidir.

Destek, geri ödemesiz bir inşaat kredisi şeklinde verilir. 

Mevcut durumda, 25 yıllık kullanım taahhüdü karşılığında konut başına 45.000 Euro'ya kadar ve 40 yıllık kullanım taahhüdü karşılığında konut başına 75.000 Euro'ya kadar destek verilmektedir.Ebeveyn-çocuk daireleri veya tekerlekli sandalyeye uygun odalar için destek tutarı her bir durumda 20.000 Euro'ya kadar artırılabilir. Konutun amacına uygun olarak kullanıldığı her tam takvim yılı için bir sermaye indirimi verilir.

Teşvik tutarı belirlenirken, projenin inşaat maliyetlerinin benzer yeni inşaat maliyetlerinin altında kaldığı oranda bir indirim yapılır. 

Başvurulan destek için yasal bir hak söz konusu değildir.

Destek alabilmenin koşulu, ilgili üniversite bulunduğu bölgede öğrenciler için devlet destekli konutlara yönelik acil ve sadece geçici olmayan bir ihtiyaç olmasıdır. Öğrenci konutları, yalnızca üniversiteye ulaşımı kolay olan arsalar üzerinde desteklenir. 

Konut Kullanım Taahhüdü

Desteklenen yurt yerleri, 25 veya 40 yıllık konaklama taahhüdü süresi boyunca yalnızca ihtiyaç sahibi öğrenciler tarafından kullanılabilir. Yabancı öğrencilere uygun şekilde öncelik tanınmalıdır. Yurt yerlerinin en fazla yüzde 20’si stajyerler tarafından kullanılabilir. 

Dışlama kriterleri:

Proje desteği için ödenekler, henüz başlamamış olan projeler için onaylanabilir.

Teşvik başvurusu, inşaat projesi için yerel olarak yetkili ilçe idare makamına sunulmalıdır. Bu makam, belgelerin eksiksizliğini ve imar mevzuatına uygunluğunu kontrol eder ve başvuruyu (tek nüsha olarak) onay makamı olan Bavyera Konut, İnşaat ve Ulaştırma Bakanlığı’na iletir. Teşvik ödemeleri, inşaatın ilerleme durumuna göre taksitler halinde yapılır ve bu ödemeler için ilçe idare makamına başvurulmalıdır.

Ödeme temel olarak dört taksitte yapılır:

- Onay kararının verilmesinden sonraki ikinci takvim yılında ve bodrum tavanının tamamlanmasından sonra veya bodrumu olmayan binalarda zemin plakasının tamamlanmasından sonra ya da bir bina değişikliği veya genişletmesi durumunda şantiyenin kurulması ve çalışmaların başlamasından sonra %30 (1. taksit),

- Onay kararının verilmesinden sonraki üçüncü takvim yılında, çatı kaplaması dahil olmak üzere kaba inşaatın tamamlanmasının ardından veya bina tadilatı ya da genişletme durumunda sıhhi tesisat ve iç sıva işlerinin tamamlanmasının ardından %25 (2. taksit),

- Onay kararının verilmesinden sonraki dördüncü takvim yılında ve binanın taşınmaya hazır hale gelmesinden sonra %25 (3. taksit) ve

- Onay kararının verilmesinden sonraki beşinci takvim yılında %20

ve inşaatın tamamen tamamlanıp konutun amacına uygun olarak kullanıma açılmasından sonra.

Taksitlerin talep edilmesi ve ödenmesi, en erken ilgili takvim yılının 1 Nisan tarihinde başvurulabilir.

(Erken proje başlangıcı: Bavyera Konut, İnşaat ve Ulaştırma Bakanlığı’nda destek projesinin planlamaya alınmasından ve diğer koşulların sağlanmasından itibaren; özellikle önceden görüşülmüş planlama, imar hukuku açısından uygunluk beyanı ve üzerinde mutabık kalınan başvuru taslağı mevcut olduğunda mümkündür.)

Bu destek için belirli bir son başvuru tarihi bulunmamaktadır.

• Gerekli belgeler
  
  • Arsa veya mirasçı inşaat hakkı belgesini
  • Yabancı kaynaklar ve öz kaynaklara ilişkin kanıt
  • İnşaat teknik belgeleri
  • DIN 276'ya göre maliyet hesaplaması
  • WoFIV'e göre konut alanı hesaplaması

Herhangi bir masraf söz konusu değildir.

idare mahkemesi davası