Baca temizleme işi; talep edilmemesi durumunda bildirim

2013 yılından bu yana ev ve daire sahipleri, baca temizleme işlerinin çoğunu yaptırmak istedikleri baca temizleme şirketini özgürce seçebilmektedir. Şirketin Almanya'da baca temizleme faaliyetlerini yürütmek üzere ticaret kanunu kapsamında yetkilendirilmiş olması gerekmektedir (bkz. "Gereklilikler").

Bununla birlikte, bir hizmet sağlayıcısının görevlendirilmesi seçeneği, gelecekte yetkili bölge baca temizleyicileri için ayrılmış olan ve aşağıda listelenen faaliyetler için geçerli değildir:

• Süpürme ve denetim yönetmelikleri ve 1. BImSchV uyarınca mal sahiplerine düşen yükümlülüklere uyulup uyulmadığının kontrol edilmesi de dahil olmak üzere süpürme kayıt defterinin tutulması,
• tesisatların işletim ve yangın güvenliğinin kontrolü de dahil olmak üzere şömine denetiminin gerçekleştirilmesi,
• Şömine bildiriminin yayınlanması,
• etkinlikle ilgili denetimlerin gerçekleştirilmesi,
• Eyalet yasalarına uygun olarak bina denetimleri için sertifikalar düzenlemek ve
• ev sahiplerinin temizlik, denetim veya ölçüm yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde ikame denetimlerin gerçekleştirilmesi.

31 Aralık 2012 tarihine kadar tüm haneler yasal olarak bölge baca temizleyicisinden baca bildirimi almak zorundaydı. Bu bildirimde, bir sonraki şömine denetiminden önce yapılması gereken tüm baca temizleme işleri listelenmektedir. Ev ve daire sahipleri bu işin uygun bir baca temizleme şirketi tarafından yapılmasını kendileri ayarlamalıdır. Yetkili bölge baca temizleyicisi görevlendirilmemişse, bir form aracılığıyla tamamlandığına dair kanıt sağlanmalıdır.

Yapılması gereken iş yapılmazsa veya yetkili bölge baca temizleyicisine süresi içinde haber verilmezse, baca temizleyicisi bu durumu sorumlu bölge idari makamına (bölge idare ofisi veya ilçesiz şehir) bildirecektir. Bunun üzerine yetkili makam, eksik süpürmeler, denetimler veya ölçümler için bir son tarih belirleyen ikinci bir ücretli bildirim yayınlayacaktır. Baca temizleme işi daha sonra yapılmazsa, yetkili makam, daha fazla maliyete neden olacak bir ikame performans başlatmalıdır.

Bölgelerin her biri, yedi yıllık sınırlı bir süre için yetkili bölge baca temizleyicileri olarak adlandırılan kişilere tahsis edilmiştir. Bu kişiler baca temizleme mesleğine mensuptur ve kendilerine verilen görevlerin yanı sıra (yukarıya bakınız) rekabet temelinde diğer baca temizleme işlerini de yürütme yetkisine sahiptir.

Bir şirket görevlendirilirken, yalnızca baca temizleyicisi ticareti veya baca temizleyicisi ticaretinin kısmi faaliyetleri ile Esnaf Siciline kayıtlı olan veya AB yasalarının uygulanmasında baca temizleyicisi ticaretinde sınır ötesi hizmetler yürütme yetkisine sahip olan şirketlerin devlet tarafından öngörülen baca temizleme işini yürütme yetkisine sahip olduğu unutulmamalıdır.

AB/AEA El Sanatları Yönetmeliğine göre, yabancı baca temizleyicileri Almanya'da çalışma niyetlerini El Sanatları Odasına bildirmeli ve yetkilerini belgeleyen kanıtlar sunmalıdır. İlk kez planlanan faaliyetin gerçekleştirildiği yerdeki Zanaatkârlar Odası sorumludur. Baca temizleme işi ancak Zanaatkarlar Odası'nın mesleki yeterliliğin yeniden incelenmesinin istenmediğini bildirmesi ya da mesleki yeterliliğin yeterli olduğuna karar vermesi halinde gerçekleştirilebilir. Ev sahipleri başka bir AB ülkesinden bir baca temizleyicisi görevlendirmek isterlerse, yabancı baca temizleyicisi şirketin baca temizleme işini yürütmek için gereken şartları yerine getirip getirmediğini öğrenmek için baca temizleyicisi sicilini kullanabilirler. Baca temizleyicisi sicili, Federal Ekonomi ve İhracat Kontrol Ofisi (BAFA) tarafından web sitesinde yayınlanmaktadır (bkz. "İlgili bağlantılar"). Baca temizleme faaliyetlerinin yürütülmesi için yasal bir gereklilik olmayıp, yalnızca bir bilgi kaynağıdır. İnternet erişimi olmayan mal sahipleri, bir hizmet sağlayıcıyı görevlendirmeden önce, söz konusu şirketin sicilde kayıtlı olup olmadığını Zanaatkârlar Odasından kontrol etmelidir.

Yetkili olmayan bir kişinin görevlendirilmesi masrafları mal sahibine aittir.

Yetkili bölge baca temizleyicisi, yapılması gereken işlerin yapılmadığını sorumlu bölge idari makamına (bölge idare ofisi veya bölge serbest şehir) bildirir.

Bunun üzerine yetkili makam, eksik süpürme, denetim veya ölçümler için bir son tarih belirleyen, ücrete tabi ikinci bir bildirim yayınlar.

Baca temizleme işi hala yapılmamışsa, yetkili makam, daha fazla maliyete neden olacak bir ikame performans başlatmalıdır.

Baca temizleme çalışmalarının gerçekleştirilmesi veya doğrulanması için son tarihler, ev ve daire sahiplerine verilen ilgili şömine bildiriminde yer almaktadır.

Yetkili bölge baca temizleyicileri için ayrılan görevler - özellikle şömine denetimleri ve şömine bildirimleri - bir devlet ücret tarifesine tabidir. Ücret oranları, Süpürme ve Denetleme Yönetmeliği (KÜO) Bölüm 6 Ek 3'te belirtilen işçilik değerlerine dayanmaktadır. İşçilik değeri 1,40 EUR artı yasal KDV'dir.

Baca temizleme işi için diğer tüm fiyatlar 2013 yılından beri serbestçe pazarlık edilebilir.