Özellikler; bir yeniden tahsisin gerçekleştirilmesi

Etkilenen tüm arazi sahipleri bu sürece dahil edilir. Kamu arazisinin kaldırılmasından sonra, bu kişilere amaçları doğrultusunda kullanılabilecek ve en azından orijinal arazinin piyasa değerine sahip olması gereken yeni araziler verilir. İlgili taraflar karşılıklı olarak kabul edilebilir başka bir düzenleme bulurlarsa yeniden tahsis prosedürüne gerek yoktur.

Yeniden tahsis, bir imar planı kapsamında (BauGB Madde 30) veya yerleşik mahallelerde (BauGB Madde 34) gerçekleştirilebilir. Belediye tarafından düzenlenir ve yürütülür. Bu amaçla ayrı yeniden tahsis komiteleri oluşturulur. Belediye yeniden tahsis işlemini gerçekleştirme yetkisini Sayısallaştırma, Genişbant ve Ölçme Dairesine de devredebilir.

Yeniden tahsis, etkilenen tüm mülklerin listeleneceği bir kararla başlatılır. Karar, yerel geleneklere uygun olarak kamuoyuna duyurulmalıdır. Bunun sonucunda bir tasarruf ve değişiklik yasağı yürürlüğe girer. Bu, önemli eylemlerin (satış, bina inşaatı vb.) yalnızca yeniden tahsis ofisinin yazılı izni ile gerçekleştirilebileceği anlamına gelir.

Yeniden tahsis alanında bulunan tüm mülkler yeniden tahsis mülkünü oluşturur. İmar planında trafik alanı veya diğer kamusal alanlar (yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, vb.) olarak belirlenen alanlar önce bundan ayrılır. Bunlar belediyeye tahsis edilir. Kalan alandan yeni parseller oluşturulur ve bu parseller uygun bir şekilde üzerine inşaat yapılabilecek şekilde kesilir. Her malik bu parsellerden, paylaştırma kütlesindeki payına mümkün olduğunca yakın bir pay alır. Paylaştırma organı, alana göre bir dağıtım ile değere göre bir dağıtım arasında seçim yapabilir. Tam bir pay tahsisi fiilen mümkün değilse, parasal bir uzlaşma yapılır.

§ 80 BauGB koşulları altında basitleştirilmiş bir yeniden tahsis gerçekleştirilebilir. Bu durumda, bitişik arsalar yeniden çizilebilir, ancak yollar veya yol parçaları yeniden çizilemez.

Gerekli belgeler belediye tarafından ilgili makamlarla işbirliği içinde temin edilir.

Bir yeniden tahsis prosedürünün başlatılması tamamen belediyenin sorumluluğundadır.
Tüm mülk sahipleri ve yeniden tahsis alanında bulunan mülkler üzerindeki tüm hak sahipleri prosedüre dahildir.

Son tarihler ve hariç tutulma tarihleri yalnızca yeniden tahsis prosedürü başlatıldığında mevcuttur. Daha sonra öngörülen duyurularda veya gönderilen bildirimlerde buna atıfta bulunulur.

Yeniden tahsis prosedürü ücretsiz ve masrafsızdır.
Ancak, tahsis işlemi sadece parasal bir ödemeye hak kazanılmasıyla sonuçlanmayabilir, aynı zamanda arsaya kıyasla daha yüksek değerde bir alan elde etmek için bir tazminat tutarı ödeme yükümlülüğü de doğurabilir.