План розвитку № 437

На відкритому засіданні 24 жовтня 2017 року Комітет з питань довкілля, транспорту та планування міста Ерланген вирішив розробити план розвитку № 437 - Модуль 3 кампусу Siemens - з інтегрованим планом озеленення території на південь від запланованої вулиці Шуккертштрассе, на схід від вулиці Гюнтера-Шаровського та на північ від вулиці Анрі-Дюнанант-штрассе відповідно до положень Німецького будівельного кодексу (BauGB).

Відповідно до речення 2 розділу 2 (1) BauGB, рішення про розробку плану було оприлюднене відповідно до місцевої практики.

Територія, на яку поширюється дія Плану, показана на плані ділянки, надрукованому нижче. План ґрунтується на витягу з кадастру нерухомості від грудня 2017 року.

Відповідно до положень Німецького будівельного кодексу (розділ 3 (1) BauGB), з8 січня 2018 року до 9 лютого 2018 року включно проводилося раннє залучення громадськості.

Доступні наступні види екологічної інформації

Проміжний звіт про фауністичне картування, оцінка популяції дерев та визначення потреби в компенсації відповідно до Постанови про захист дерев міста Ерланген, попереднє дослідження звукоізоляції щодо комерційного та транспортного шуму, звукотехнічне дослідження виробничої зони Siemens Healthcare.

Компанія Siemens AG планує протягом наступних двох десятиліть розбудувати на місці свого нинішнього розташування на південь від вулиці Пауль-Госсен-штрассе перспективний інноваційний кампус. Відповідно, територія Siemens має бути реорганізована з точки зору містобудування з використанням високоякісної концепції, яка відповідає вищезазначеним вимогам щодо використання, дизайну, транспортного руху та природи/ландшафту.
З цією метою спонсор проекту, компанія Siemens Real Estate GmbH & Co OHG, за погодженням з адміністрацією, провела процедуру відбору планувальних рішень, яка складалася з секції містобудівних ідей та секції архітектурної реалізації, перший приз якої є основою для подальшого планування. Розвиток території проектування відбуватиметься поетапно, з урахуванням всеохоплюючого генерального плану, тобто просторово визначені модулі будуть розроблятися один за одним.

З набуттям чинності у грудні 2016 року двох планів забудови № 435 - Модуль 1 кампусу "Сіменс" - та № 436 - Модуль 2 кампусу "Сіменс" - створено правову основу для перших двох етапів будівництва.

Зі створенням плану забудови № 437 - Модуль 3 кампусу "Сіменс" - з інтегрованим планом озеленення, створюється правова основа для реалізації наступної фази будівництва.

На території Модуля 3 будуть побудовані офісні будівлі різної площі, лабораторний, науково-дослідний та офісний корпус, готель та багатоповерховий паркінг. У південній частині території на вулиці Анрі-Дюнан-штрассе вже збудовано навчальний корпус відповідно до майстер-плану.

На додаток до центральної зеленої осі кампусу Siemens у планах забудови № 435 та № 436, у Модулі 3 буде створено другий "зелений пояс" у напрямку зі сходу на захід. Обидва будуть з'єднані зеленим коридором у напрямку з півночі на південь. Велика зелена зона в центрі планувальної території формує інтерфейс, забезпечуючи мережу привабливих пішохідних і велосипедних переходів.

Galerie

pdf, 3 MB