Wichtiger Hinweis
План розвитку № E 229-B
Stand: 03.07.2024
- Місцевий торговий центр на станції швидкісної залізниці Ельтерсдорф -
План розвитку № E 229-B міста Еранген - місцевий торговий центр на станції швидкісної залізниці Ельтерсдорф - з інтегрованим планом озеленення
Комітет з питань довкілля, транспорту та планування міста Ерланген на відкритому засіданні
24 жовтня 2017 року на відкритому засіданні Комітет з питань екології та транспорту міста Ерланген прийняв рішення про розробку плану забудови № E 229-B - Місцевий торговий центр на станції метро Ельтерсдорф - з інтегрованим планом озеленення відповідно до положень Німецького будівельного кодексу (BauGB) для території на північ від забудови вздовж вулиці Флюрштрассе, на захід від запланованої межі залізничної лінії Нюрнберг - Бамберг, на південь від вулиці Вайнштрассе і на схід від забудови вздовж вулиці Зонненштрассе.
Відповідно до речення 2 § 2 (1) BauGB, рішення про розробку плану вже було опубліковано в офіційному бюлетені 16 листопада 2017 року (Die amtlichen Seiten - Offizielles Mitteilungsblatt der Stadtverwaltung Erlangen № 23 від 16 листопада 2017 року, 74-й рік, стор. 1 f.).
Територія, на яку поширюється дія проекту, показана на плані ділянки, надрукованому нижче. План складено на основі розділу кадастру нерухомості від серпня 2022 року.
Відповідно до положень Німецького будівельного кодексу (розділ 3 (1) BauGB), з 24 жовтня 2022 року по 4 листопада 2022 року було проведено раннє громадське обговорення.
Інформацію можна отримати в робочі години в Управлінні міського планування та мобільності, Геббертштрассе, 1, 3-й поверх, кімната 339, пані Бьодекер, тел. 86-1333.
Під час виставки необхідно дотримуватися чинних на момент її проведення правил щодо корони. Додаткову інформацію можна знайти на веб-сайті міста Ерланген www.erlangen.de.
Концепція міського розвитку роздрібної торгівлі міста Ерланген 2010 року (SEHK) чітко визначила, що ситуація з місцевою пропозицією в Ельтерсдорфі є нижчою за середню порівняно з іншими районами. Однак, враховуючи його периферійне розташування в межах міста, для цього району особливо важливо забезпечити місцеву пропозицію. Дослідження споживчої поведінки, коли йдеться про купівлю продуктів, показують, що люди похилого віку, зокрема, все частіше ходять за покупками пішки, а отже, залежать від можливості дістатися до магазинів пішки. Оскільки частка людей старше 65 років у цьому районі в майбутньому зростатиме, створення місцевого супермаркету в межах пішохідної доступності має важливе значення для активного, незалежного та самовизначеного життя. Не менш важливим для цього є підключення до громадського транспорту.
Вивчення альтернативних місць для розміщення місцевого супермаркету в Ельтерсдорфі в рамках SEHK показало, що територія між вулицями Вайнштрассе та Флурштрассе є придатною і їй слід надати перевагу. Іншим позитивним аспектом є безпосередня близькість до станції швидкісної залізниці Ельтерсдорф із запланованим паркінгом та велосипедними доріжками.
Метою планування є надання місця для місцевого роздрібного продавця на муніципальній землі для того, щоб зміцнити місцеву пропозицію в Ельтерсдорфі. Крім того, має бути виділено місце, необхідне для медичного обслуговування та житлового будівництва. Забезпечення пункту для паркування та проживання біля північного входу на станцію швидкісної міської електрички Ельтерсдорф посилює екологічно чисту мобільність. Запланований розворот для місцевого громадського транспорту, велодоріжка до Тенненлохе та пішохідний перехід на Вайнштрассе дозволять у майбутньому безпечно пересідати з одного виду транспорту на інший.
Якщо ви бажаєте подати заяву щодо плану землекористування, який розробляється в рамках процесу громадської участі, ми розглянемо вашу заяву за відповідною процедурою.
Відповідальним за обробку ваших даних є місто Ерланген, Ратхаусплац 1, 91052 Ерланген, e-mail: poststelle@stadt.erlangen.de, тел. 09131 86-0.
Дані, які ви надаєте в рамках участі громадськості відповідно до положень Німецького будівельного кодексу, будуть оброблятися містом Ерланген виключно в контексті міського планування землекористування.
Правовою основою для обробки є стаття 6(1)(e) GDPR у поєднанні зі статтею 4(1) Баварського закону про захист даних (BayDSG).
Додаткову інформацію про обробку ваших даних та ваші права щодо обробки ваших даних в Інтернеті ви можете знайти на сайті www.erlangen.de/datenschutzhinweise. Крім того, ви також можете отримати цю інформацію від відповідальної особи, зазначеної в повідомленні.
Galerie
Департамент містобудування
Anschrift
Öffnungszeiten
Також можна домовитися про індивідуальні зустрічі.