Кількість субсидованих квартир в Ерлангені значно зросла. Про це свідчить "Житловий звіт 2022" для міста Ерланген. Його опублікував Департамент планування та будівництва.
У 2021 році в Ерлангені налічувалося 3 478 субсидованих орендних квартир. Це на 4,5 відсотка більше, ніж у попередньому році. У 2021 році майже 46 відсотків зареєстрованих домогосподарств змогли знайти субсидовану квартиру для оренди. У 2019 році цей показник становив 21%.
"Житло, безсумнівно, є соціальним питанням нашого часу, і місто Ерланген стикається з серйозними викликами щодо задоволення попиту на житло. GEWOBAU відіграє в цьому важливу роль, і його зусилля принесли свої плоди. Крім того, дається взнаки вимога, яка передбачає обов'язкову частку субсидованих квартир у нових будівельних проектах".
Бургомістр Флоріан Янік
Субсидоване житло приносить користь людям, які отримують соціальні виплати. Але також і тим, хто має середній дохід. Тим не менш, головним викликом залишається створення більш доступного житла. Інфляція та енергетична криза, а також глобальні кризи та війни, що призводять до переміщення населення, чинять тиск на ринок житла. Ціни в Ерлангені є одними з найвищих у Баварії. Це стосується як орендної плати, так і цін на нерухомість.
У період з 2011 по 2021 рік в Ерлангені щороку створювалося в середньому 470 нових квартир.
"Хоча це значний прогрес, нам потрібно 740 квартир на рік, щоб задовольнити зростаючий попит. Незважаючи на зусилля міста, попит на житло наразі не може бути повністю задоволений".
Йозеф Вебер, співробітник відділу планування та будівництва
Для вирішення житлової проблеми місто Ерланген зосереджується на помірній реконструкції існуючої забудови. Це включає в себе
- мобілізацію проміжків між будівлями за допомогою земельного кадастру
- активізацію додаткового потенціалу, такого як одноповерхові будівлі та автостоянки, а також
- повторне використання занедбаних ділянок.
Ці заходи мають допомогти більш ефективно використовувати існуючий простір і створювати новий житловий простір. Однак, оскільки подальший розвиток районів нової забудови на заході міста був відхилений на референдумі, наразі відсутні перспективи для великих житлових забудов у віддалених районах. Тому необхідно розробити інтегровану концепцію розвитку міста на майбутнє. Вона покликана дати відповіді на це нагальне питання.
Звіт публікується кожні два роки. Його можна завантажити у форматі PDF. Друковані копії також можна безкоштовно отримати в Управлінні міського планування та мобільності.