第 310 号发展计划第 4 封面

a) 根据《德国建筑法规》（BauGB）第 44 (5) 条：

如果盖板造成了 BauGB 第 39 至 42 条规定的经济损失，有权获得赔偿的人可以要求赔偿。他们可以通过向有责任支付赔偿金的一方提出书面申请来确定赔偿要求的到期日（参见《德国建筑法典》第 44 条第 1 款和第 2 款）。

如果在发生《德国民法典》第 39 条至第 42 条规定的金钱损失的日历年结束后三年内仍未提出赔偿要求，则赔偿要求失效。

b) 根据《德国民法典》第 215 条第 2 款：

以下内容与此封面的制作无关

2. 违反《德国商法典》第 214 条第 1 款第 1 句第 1 至 3 项规定的程序和形式、
4. 违反《德国建筑标准》第 214 条第 2 款有关发展规划与土地使用规划之间关系的规定，以及
6. 根据《德国民法典》第 214 条第 3 款第 2 句的规定，在平衡过程中存在的缺陷、

如果未在法规公布后一年内以书面形式向埃尔兰根市城市规划和交通局提出申诉，并说明违法事实。

(不包含计划内容的完整复制，与前述公告无关）。

为第 310 号开发计划制定第 4 个封面的原因是，现有的第 310 号开发计划不符合当今的要求和情况：
Erlangen-Altstadt 的新教教区在规划区域内设有一个教区会堂和一个带托儿所的日托中心。1956 年在 Haagstraße 2 号地块上建造房屋时，高层也被授权作为学生宿舍使用。在 1974 年具有法律约束力的第 310 号发展规划中，该区域被指定为公共用途区。不过，住宅用途并未被考虑在内，而是被规定为允许的用途。

埃尔兰根市政府现已收到在 Haagstraße 2 号楼的阁楼上建造两套公寓和一间办公室的建筑申请。
建筑法将根据该申请表进行调整，从而作为例外情况允许在一楼以上使用住宅。
第 310 号开发计划的第 4 个封面也落实了太阳能建筑的义务。
规划的主要特点和城市发展质量不受影响。