第 341 号开发计划的第 1 个封面

霍夫曼大街 26 号和莫扎特大街 31 号之间的地块将主要用于住宅用途。规划区内目前有一栋办公楼。事先对现有建筑进行了全面分析，结果表明将其改建为住宅用途是不可行的。拆除现有建筑后，该区域将进行城市发展重组。

为了在市中心位置的背景下形成一个兼容并蓄的概念，并与被列入《世界遗产名录》的圣

为了在市中心位置和直接毗邻列入保护名录的圣博尼法兹教堂的背景下制定一个兼容的概念，我们邀请了一家建筑设计公司、一家结构工程设计公司和一家行政管理公司。

项目开发商与行政部门一起，为未来的开发项目组织了一次结构工程设计竞赛。

项目开发商组织了一次关于未来开发的建筑设计和结构工程设计竞赛。评审团于 2022 年 9 月 28 日召开会议

评审委员会于 2022 年 9 月 28 日举行会议。

外部专家有投票权。一等奖由

埃尔兰根的 ssparchitekten 建筑事务所获得一等奖。获得一等奖的设计是第 341 号发展计划第一张封面的基础。

该规划的目的是在底层区域创造一个住宅和非破坏性商业的混合用途。

商业用途。目前具有法律约束力的第 341 号开发计划规定

该地块上的混合用途区高度错落有致，从一层到最多五层不等，GRZ 为 0.6，GFZ 为 1.2。对

第 341 号开发计划的修订，为该物业的开发提供了必要的建筑权，其密度和高 度均符合《城市规划条例》的规定。

根据市中心的地理位置，考虑到该地区的人口密度和高度，对该地块进行必要的开发。

根据市中心的地理位置，并考虑到土地的经济利用。

发展计划初稿也将在演示期间在市政厅大厅展出，并可在http://www.erlangen.de/stadtplanung上在线查看。

如果您希望就目前正在制定的城市土地使用规划提交一份声明，作为公众参与程序的一部分，我们将按照相应的程序处理您的声明。

埃尔兰根市政府（地址：Rathausplatz 1, 91052 Erlangen，电子邮件：poststelle@stadt.erlangen.de，电话：09131 86-0）负责处理您的数据。

根据《德国建筑法》的规定，您在公众参与过程中提供的数据将由埃尔兰根市仅在城市土地使用规划的范围内进行处理。

处理的法律依据是《德国数据保护法》第 6(1)(e)条和《巴伐利亚数据保护法》第 4(1)条。

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