与项目有关的第 383 号业务计划的 1.D 部分和第 317 号业务计划的 4.D 部分

a) 根据《德国建筑法》（BauGB）第 44（5）条：

如果开发计划造成了《德国建筑法》第 39 条至第 42 条规定的财产损失，有权获得赔偿的人可以要求赔偿。他们可以通过向有责任支付赔偿金的一方提出书面申请来确定赔偿要求的到期日（参见《德国民法典》第 44 条第 1 款和第 2 款）。

如果在发生《德国民法典》第 39 条至第 42 条规定的金钱损失的日历年结束后三年内仍未提出赔偿要求，则赔偿要求失效。

b) 根据《德国民法典》第 215 条第 2 款：

在实施本发展计划时，下列情况不予考虑

1. 违反《德国民法典》第 214 条第 1 款第 1 句第 1 至 3 项所规定的程序和形式规定，且根据《德国民法典》第 214 条第 1 款第 1 句第 1 项的规定应予以注意、
2. 违反《德国联邦建筑条例》第 214 (2) 条关于发展规划与土地使用规划之间关系的规定，以及
3. 根据《德国民法典》第 214 条第 3 款第 2 句的规定，在平衡过程中存在的缺陷、

如果在法规公布后一年内未以书面形式向埃尔兰根市城市规划和交通局提出申诉，并说明违规事实。

第 383 号项目相关开发计划的第一张封面和第 317 号开发计划的第四张封面的设立，是为了对现有的建筑法进行控制，使埃尔兰根市中心的组合更加合理，同时确保指定核心区和中央商务区的区域保护要求。

中央商务区。

因此，第 383 号项目相关开发计划和第 317 号开发计划被修改为：作为例外情况，允许从 2 层以上开始使用住宅。发展规划的修订是对现行建筑法的微调。因此，对 2 层以上住宅用途例外允许性的规定只是一个微小的改动，因为它横向构建或限制了住宅 用途的例外允许性。这不会损害城市发展模式。现有的第 383 号和第 317 号开发计划中提出的加强现有的使用结构和确保不同用途之间的兼容性的目标，通过预期的结构调整得以实现和加强。

此外，第 383 号项目相关开发计划的第一份封面为 Nürnberger Straße 21 号和 23 号地块（埃尔兰根区 1025 号和 1026 号地块）的新开发奠定了法律基础。

此外，封面页还落实了埃尔兰根市的娱乐中心概念和太阳能建筑义务。