第 412 号开发计划的第 1 封面

a) 根据《德国建筑法规》（BauGB）第 44 (5) 条：

如果盖板造成了《德国建筑法》第 39 条至第 42 条规定的经济损失，有权获得赔偿的人可以要求赔偿。他们可以通过向有责任支付赔偿金的一方提出书面申请来确定赔偿要求的到期日（参见《德国建筑法典》第 44 条第 1 款和第 2 款）。

如果在发生《德国民法典》第 39 条至第 42 条规定的金钱损失的日历年结束后三年内仍未提出赔偿要求，则赔偿要求失效。

b) 根据《德国民法典》第 215 条第 2 款：

以下内容与此封面的制作无关

2. 违反《德国商法典》第 214 条第 1 款第 1 句第 1 至 3 项规定的程序和形式、
4. 违反《德国建筑标准》第 214 条第 2 款有关发展规划与土地使用规划之间关系的规定，以及
6. 根据《德国民法典》第 214 条第 3 款第 2 句的规定，在平衡过程中存在的缺陷、

如果未在法规公布后一年内以书面形式向埃尔兰根市城市规划和交通局提出申诉，并说明违法事实。

(不包含规划内容的完整复制，且独立于前述公告）。

本封面的空间范围包括建筑区 412 中的 G5 地块，根据营销理念，该地块将出售给一个建筑财团。一个建筑团体已申请购买该地块。该住宅项目非常完善的概念得到了行政部门的好评，结果该建筑团体获得了该地块，并签订了期权合同。

然而，开发概念要求对现有的第 412 号开发计划的某些方面进行修改。设计设想建造两栋公寓楼，共有 24 至 26 个住宅单元，两栋住宅楼之间有一栋带屋顶露台的单层公共建筑。两栋楼通过凉棚相连。凉棚和公共建筑都位于第 412 号开发计划的可建地块区域之外。

目的是通过 412 号开发计划的第一张封面实现建筑群的概念。规划的主要特点和城市发展质量未受影响。
具有法律约束力的第 412 号开发计划的规划条例在不与本封面的文本条例相抵触的情况下仍然有效。