E 229-B 号开发计划

埃尔兰根市 2010 年城市发展零售概念（SEHK）明确指出，与其他地区相比，埃尔特斯多夫的本地供应情况低于平均水平。然而，由于埃尔特斯多夫位于市区边缘，确保本地供应对该街区尤为重要。对消费者购买日用品行为的研究表明，尤其是老年人越来越多地采用步行购物的方式，因此他们依赖于步行到达商店。由于该社区 65 岁以上老年人的比例今后会增加，因此在步行范围内建立一家本地超市对于老年人参与、独立和自主的生活非常重要。与公共交通的连接也同样重要。

作为 SEHK 项目的一部分，对 Eltersdorf 当地超市备选地点的研究表明，Weinstrasse 和 Flurstrasse 之间的区域是合适的，应予以优先考虑。另一个积极的方面是，该地区紧邻埃尔特斯多夫 S-Bahn 车站以及规划中的停车、乘车和自行车骑行设施。

规划的目的是在市政土地上为本地零售商提供空间，以加强埃尔特斯多夫的本地供应。此外，还将提供医疗保健和住房建设所需的空间。在埃尔特斯多夫 S-Bahn 火车站的北入口处，将提供一个停车换乘和 B&R 设施，以加强环保交通。为当地公共交通规划的转弯设施、通往 Tennenlohe 的自行车道以及沿 Weinstrasse 大街的过街辅助设施，都将为今后安全地转换交通工具提供可能。

如果您希望就目前正在制定的土地使用计划提交声明，作为公众参与程序的一部分，我们将按照相应程序处理您的声明。

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