Wichtiger Hinweis
ورقة الغلاف رقم 2 لخطة التنمية رقم 328
Stand: 02.06.2025
- مناطق السكك الحديدية السابقة جنوب Hilpertstraße -
ورقة الغلاف الثانية لخطة التطوير رقم 328 - مناطق السكك الحديدية السابقة جنوب Hilpertstraße - مع خطة متكاملة للمساحات الخضراء والمشاركة العامة المبكرة
قررت لجنة البيئة والنقل والتخطيط لمدينة إرلانجن في اجتماع عام
في 11 مايو 2021 وضع ورقة الغلاف الثانية لخطة التطوير رقم 328 لمنطقة أرض السكك الحديدية السابقة جنوب Hilpertstraße والجزء المجاور من Hilpertstraße إلى الشمال وفقًا لأحكام قانون البناء الألماني (BauGB).
وفقًا للجملة 2 (1) من المادة 2 (1) من قانون البناء الألماني (BauGB)، تم الإعلان عن قرار وضع المخطط وفقًا للممارسة المحلية.
تظهر منطقة الطلب في مخطط الموقع أدناه. تستند الخريطة إلى مستخرج من السجل العقاري من أكتوبر 2022.
وفقًا لأحكام قانون البناء الألماني (القسم 3 (1) BauGB)، تم إجراء مشاركة عامة مبكرة من 17 أكتوبر 2022 حتى 11 نوفمبر 2022.
عند الطلب، يمكن الحصول على معلومات حول محتواها من السيدة كورنر، هاتف 86-1340، البريد الإلكتروني anja.koerner@stadt.erlangen.de، في الغرفة 309.
يجب مراعاة لوائح فيروس كورونا المعمول بها حالياً في وقت العرض العام. يمكن الاطلاع على مزيد من المعلومات على الموقع الإلكتروني لمدينة إرلانجن https://www.erlangen.de
كانت مباني السكك الحديدية السابقة جنوب هيلبرتشتراسه، شرق خط سكة حديد نورمبرغ-بامبرغ، شاغرة منذ عام 2011 وتم بيعها في السنوات الأخيرة. يرغب مالك الأرض الجديد في استخدام هذه الأرض لأغراض تجارية. ونتيجة لذلك، هناك حاجة لاتخاذ إجراءات لإعادة تنظيم الموقع من حيث التنمية العمرانية.
تنشأ الحاجة إلى التخطيط في المقام الأول من حالة التطوير: تم وضع خطة التطوير الحالية رقم 328 في عام 1984 بهدف ربط شارع هيلبرت شتراسه بشارع غوتربانهوف شتراسه في الوقت المناسب. ولم يتم السعي لتحقيق هذا الهدف في ذلك الوقت مع تنفيذ خطة التطوير رقم 383 المتعلقة بالمشروع، أي ربط شارع غوتربانهوف شتراسه بشارع فيرنر فون-سيمنز شتراسه، بحيث يلزم إجراء تعديل على خطة التطوير رقم 328 في منطقة غرب شارع هيلبرت شتراسه، حيث ينتهي هذا حاليًا في الغرب دون وجود مرفق الدوران اللازم.
بالإضافة إلى ذلك، يجب إنشاء المتطلبات الأساسية للاستخدام التجاري الموجه نحو المستقبل، والذي يتعامل بعناية واعتدال مع الموارد الشحيحة من الأراضي، ويدعم الانتقال إلى التنقل، وبالتالي يمكن أن يمثل اللبنة الأولى في تطوير المنطقة التجارية بأكملها. إن تطوير المناطق التجارية يخلق أساساً للحفاظ على فرص العمل في المنطقة وتأمينها وخلقها.
كما يتم عرض المسودة الأولية لخطة التطوير في بهو دار البلدية خلال فترة العرض.
إذا كنت ترغب في تقديم بيان بشأن خطة استخدام الأراضي الحضرية التي يتم إعدادها حاليًا كجزء من عملية المشاركة العامة، فسنقوم بمعالجة بيانك في الإجراء المناسب.
مدينة إرلانجن، Rathausplatz 1، 91052 إرلانجن، البريد الإلكتروني: poststelle@stadt.erlangen.de، هاتف 09131 86-0 هي المسؤولة عن معالجة بياناتك.
ستتم معالجة البيانات التي تُقدِّمها في سياق المشاركة العامة وفقًا لأحكام قانون البناء الألماني من قِبل مدينة إرلانجن حصريًا في سياق تخطيط استخدام الأراضي الحضرية.
الأساس القانوني للمعالجة هو المادة 6 (1) (هـ) من اللائحة العامة لحماية البيانات بالاقتران مع المادة 4 (1) من قانون حماية البيانات البافاري (BayDSG).
يُمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول معالجة بياناتك وحقوقك فيما يتعلق بمعالجة بياناتك على الإنترنت على www.erlangen.de/datenschutzhinweise. وبدلاً من ذلك، يمكنك أيضًا الحصول على هذه المعلومات من الشخص المسؤول المذكور في الإشعار.
Galerie
hil_funistic_mapping
hil_funistic_mapping
قسم التخطيط العمراني
Anschrift
Öffnungszeiten
يمكن أيضاً ترتيب مواعيد فردية.