تقرير الإسكان لعام 2024

يظل العدد الإجمالي للمساكن المدعومة في إرلانغن مستقراً بشكل عام، على الرغم من انتهاء فترات الالتزام. وهذا ما يظهره تقرير الإسكان لعام 2024 الخاص بمدينة إرلانغن، الذي أصدرته إدارة التخطيط والبناء. في عام 2023، كان هناك 3,434 شقة إيجار مدعومة في إرلانغن. وفي العام نفسه، تم توفير شقة إيجار مدعومة لحوالي 30 في المائة من الأسر المسجلة في قائمة الانتظار.

ولذلك، تم تعديل الحصص التي أقرها مجلس المدينة في عام 2014 لبناء الشقق الإيجارية المدعومة والمنازل الخاصة مرة أخرى هذا العام، وستكون موحدة في المستقبل بنسبة 30٪ لمشاريع البناء الجديدة التي تضم 12 وحدة سكنية أو أكثر. رابط القرار

لا تزال التوترات في سوق الإسكان مستمرة. فقد أدى ارتفاع أسعار الفائدة في أسواق رأس المال، الناجم عن تزايد معدلات التضخم، إلى زيادة الضغوط على قطاع البناء الذي يعاني أصلاً من ارتفاع تكاليف المواد ونقص العمالة الماهرة. في عام 2022، تم الانتهاء من بناء 476 وحدة سكنية، وفي عام 2023 تم الانتهاء من 283 وحدة. ولا يزال توفير مساكن جديدة، ولا سيما المساكن ذات الأسعار المعقولة، يكتسي أهمية كبيرة. وستستمر المدينة في المستقبل في استخدام جميع الأدوات المتاحة لإنشاء مساكن وتهيئة بيئة ملائمة للعيش للمواطنين

ونظرًا لشح الموارد من الأراضي، فإن تطوير المساكن القائمة، لا سيما من خلال زيادة الكثافة السكانية وإضافة طوابق جديدة، يكتسب أهمية قصوى. وفي هذا الصدد، تم تكثيف الجهود في مجال بناء المساكن بشكل كبير منذ عام 2014، وتم تحقيق نجاحات ملحوظة. قامت شركة الإسكان البلدية GEWOBAU، من خلال تطبيق «مبدأ Energiesprong»، بتجديد العديد من المباني من الناحية الطاقية وإنشاء شقق سكنية جديدة عن طريق إضافة طوابق. وفي إطار عملية التنمية الحضرية التي بدأت في عام 2025، من المقرر العمل مع الجهات الفاعلة في المجتمع المحلي لإيجاد إجابات للأسئلة المتعلقة بكيفية وأين يمكن إنشاء مساكن جديدة في إرلانغن في المستقبل.

سيصدر تقرير الإسكان في المستقبل كل ثلاث سنوات. يمكن تنزيل تقرير عام 2024 بصيغة PDF من الرابط.