Wichtiger Hinweis
Diese Webseite wurde automatisch übersetzt. Möglicherweise enthält sie Fehler oder Ungenauigkeiten.
برنامج إرلانجن-ويست II للتنمية الحضرية في إرلانجن-ويست II
Stand: 02.04.2026
كجزء من برنامج التطوير الحضري لإرلانجن-ويست 2، تقوم المدينة بتطوير مناطق سكنية جديدة على مساحة 35 هكتاراً في بوشنباخ-ويست.
سيتم بناء ما مجموعه حوالي 1,170 شقة جديدة (230 منزلاً منفصلاً و940 شقة متعددة الطوابق) في منطقة مخطط التطوير.
سيتم تنفيذ مخطط التطوير على عدة مراحل بناء، وسيكون لكل منها خطط تطوير خاصة بها.
تشتري المدينة الأراضي في منطقة التطوير، وتُنشئ حقوق تخطيط البناء وتطور قطع الأراضي. ثم تقوم المدينة بعد ذلك ببيع أراضي البناء المطورة للراغبين في البناء، أو مطوري العقارات أو تعاونيات البناء.
وكان جزء من برنامج التطوير الحضري أيضاً بناء مبنى شتاتيلهاوس ويست.
ولا توجد حالياً قطع أراضي بناء تابعة للبلدية معروضة للبيع.
Informationen
سيتم بناء ما مجموعه حوالي 230 منزلاً منفصلاً و940 شقة متعددة الطوابق. سيتم تنفيذ مشروع "إرلانجن-ويست 2" على عدة مراحل إنشائية، وسيكون لكل منها خطط تطوير خاصة بها. وحتى الآن، تم تنفيذ منطقتين إنشائيتين (منطقة البناء 410 ومنطقة البناء 411). وقد تم بيع قطع أراضي البناء في منطقة التشييد 412، وتم الانتهاء من المباني باستثناء مشروعي بناء GEWOBAU ومشروع بناء جمعية المباني في Wohngut-Erlangen eGbR، وتم شغلها بالفعل.
أما منطقة التشييد 413، وهي مرحلة البناء الأخيرة ضمن برنامج التطوير، فهي حاليًا في مرحلة التخطيط، وكان الهدف الرئيسي منذ البداية هو إنشاء منطقة سكنية تأخذ في الاعتبار تحديات تغير المناخ وتتجه نحو هدف الحياد المناخي.
ومن غير المتوقع أن يبدأ تسويق قطع الأراضي المطورة في منطقة البناء 413 - بريت آكر - قبل عام 2031.
تحقيق 2006 حتى 2037
بيع العقارات يعيد تمويل تكاليف التخطيط والتطوير.
المشاركة العامة في إعداد خطط التنمية في منطقة تدبير التنمية,
المشاركة العامة المبكرة لمرحلة البناء النهائية لمقياس التنمية الحضرية (منطقة البناء رقم 413) في عام 2026.
مشاركة المواطنين في تخطيط المساحات الخضراء والملاعب.
تقرير عن الدراسات التحضيرية للمنطقة الواقعة بين كلاين-كوسباخر-ويغ وشارع هاوسلينغر شتراسه (إرلانغن-الغرب الثاني) وتحديد منطقة التطوير الحضري (التقديم VO 726798؛ قرار UVPA المؤرخ 29 نوفمبر 2005)
وقد تم بالفعل إصدار القرارات اللازمة لمراحل البناء التي تم الانتهاء منها بالفعل وتلك التي هي قيد الإنشاء حاليًا.