Wichtiger Hinweis
Diese Webseite wurde automatisch übersetzt. Möglicherweise enthält sie Fehler oder Ungenauigkeiten.
مشروع التنمية العمرانية «إرلانغن-غرب II»
Stand: 29.05.2026
في إطار مشروع التطوير العمراني «إرلانغن-غرب II»، تعمل البلدية على تطوير مناطق سكنية جديدة على مساحة 35 هكتارًا في بوخنباخ-غرب. وسيتم إنشاء ما مجموعه حوالي 1,170 وحدة سكنية جديدة (230 منزلًا منفردًا و940 شقة سكنية) في منطقة المشروع. ويتم تنفيذ المشروع على عدة مراحل بناء، يتم وضع خطط بناء خاصة بكل مرحلة منها. تقوم المدينة بشراء الأراضي في منطقة المشروع، وتوفير حقوق التخطيط العمراني، وتجهيز الأراضي. بعد ذلك، تبيع المدينة الأراضي المجهزة للراغبين في البناء أو المطورين العقاريين أو المجموعات السكنية. وكان بناء «دار الحي الغربي» جزءًا من مشروع التطوير العمراني هذا.
لا توجد حاليًا أي أراضي بناء مملوكة للمدينة معروضة للبيع.
Informationen
سيتم إنشاء ما مجموعه حوالي 230 منزلًا منفردًا و940 شقة سكنية متعددة الطوابق. وقد تم حتى الآن تنفيذ منطقتي بناء (منطقة البناء 410 ومنطقة البناء 411). وقد تم بيع قطع الأراضي في منطقة البناء 412 في الوقت الحالي، كما تم الانتهاء من تشييد المباني باستثناء مشروعين تابعين لشركة GEWOBAU ومجموعة البناء WohnGut-ErlangeneGbR، وقد تم بالفعل شغلها.
أما منطقة البناء 413، باعتبارها المرحلة الأخيرة من مشروع التطوير، فهي قيد التخطيط حاليًا. ومنذ البداية، كان الهدف الرئيسي هو إنشاء حي سكني يراعي تحديات تغير المناخ ويستند إلى هدف تحقيق الحياد المناخي.
ومن غير المتوقع أن يبدأ تسويق الأراضي المطورة في منطقة البناء 413 - Breite Äcker - قبل عام 2031.
التنفيذ من عام 2006 حتى عام 2037 (متوقع)
يتم إعادة تمويل تكاليف التخطيط والتجهيز من خلال بيع قطع الأراضي.
مشاركة الجمهور في وضع خطط البناء في إطار مشروع التنمية: من المقرر إجراء مشاركة الجمهور في مرحلة مبكرة بشأن المرحلة الإنشائية الأخيرة من مشروع التنمية العمرانية (منطقة البناء رقم 413) في عام 2026.
مشاركة المواطنين في تخطيط المساحات الخضراء وملاعب الأطفال
.
تقرير عن الدراسات التحضيرية للمنطقة الواقعة بين شارع «كلاين-كوسباخر-فيغ» وشارع «هاوسلينغر» (إرلانغن-غرب II) وتحديد منطقة التطوير العمراني (الملف رقم VO 726798؛ قرار لجنة التخطيط العمراني (UVPA) المؤرخ 29 نوفمبر 2005)
وقد تم بالفعل اتخاذ القرارات اللازمة بشأن المراحل الإنشائية التي تم الانتهاء منها وتلك التي لا تزال قيد الإنشاء.