شهادة كفاءة الطاقة للمباني الجديدة والقائمة؛ معلومات

يقدم شهادة كفاءة الطاقة معلومات عن الجودة الطاقية للمبنى (سواء كان سكنيًا أو غير سكني). وتهدف هذه الشهادة إلى تعزيز الشفافية في سوق العقارات وتوفير حوافز إضافية لتعزيز الاستفادة من إمكانات توفير الطاقة الكبيرة الموجودة في المباني القائمة. ولا تقتصر فوائد إجراءات التحديث أو التجديد في مجال الطاقة على خفض تكاليف التدفئة بشكل ملحوظ فحسب، بل تسهم أيضًا بشكل كبير في حماية المناخ. 

ينص قانون تحديث المباني – GModEG (المعروف سابقًا باسم قانون الطاقة في المباني – GEG أو لائحة توفير الطاقة – EnEV) بشكل أساسي على نوعين من شهادات كفاءة الطاقة للمباني القائمة، وهما شهادة احتياجات الطاقة وشهادة استهلاك الطاقة. ويعتمد نوع الشهادة التي يجب إصدارها على الغرض من الاستخدام، والمساحة الصالحة للاستخدام، أو عدد الشقق، وتاريخ تقديم طلب البناء، والجودة الطاقية للمبنى.

يجب تسجيل شهادات الطاقة لدى المعهد الألماني لتقنيات البناء وتكون صالحة لمدة عشر سنوات (المادة 79 الفقرة 3 من قانون تحديث المباني – GModG). وبعد ذلك، يجب إعادة إصدارها. كما تفقد شهادات كفاءة الطاقة صلاحيتها في حالة إجراء تحديثات جوهرية على المبنى أو توسيعه، شريطة تقديم إثبات بشأن إجمالي احتياجات الطاقة الأولية.

ولإصدار شهادة الطاقة، وفقًا للمادة 88 الفقرة 1 من قانون تعديل البناء (GModG)، لا يحق ذلك إلا للشخص الذي

• مخوّل، بموجب لوائح قوانين البناء في الولايات، بالتوقيع على الشهادات الفنية المتعلقة بالعزل الحراري أو توفير الطاقة عند تشييد المباني، في إطار صلاحية الإثبات ذات الصلة (المادة 88، الفقرة 1، البند 1 من قانون تعديل المباني (GModG))،
• حصل على شهادة جامعية مؤهلة مهنيًّا في أحد التخصصات التالية: الهندسة المعمارية، الهندسة الداخلية، الهندسة المدنية، الهندسة الإنشائية، التجهيزات الفنية للمباني، الفيزياء، فيزياء البناء، الهندسة الميكانيكية، الهندسة الكهربائية أو أي تخصص تقني أو علمي آخر يركز التدريب فيه على المجالات المذكورة (المادة 88، الفقرة 1، البند 2 من قانون تعديل المهنة (GModG))،
• ويستوفي الشروط اللازمة للتسجيل في سجل الحرفيين لممارسة مهنة في مجال البناء أو التشطيب أو هندسة المنشآت التي تتطلب ترخيصًا، أو لممارسة مهنة تنظيف المداخن («المجالات»)؛ أو حصل على لقب «مايستر» في أحد المجالات المذكورة أعلاه أو غيرها من المجالات التي لا تتطلب ترخيصًا، أو يحق له، بناءً على تدريبه، ممارسة حرفة تتطلب ترخيصًا في أحد المجالات المذكورة أعلاه بشكل مستقل دون الحصول على لقب «مايستر» (المادة 88، الفقرة 1، البند 2 من قانون تعديل الحرف (GModG)) المجالات، أو مؤهلًا بموجب تدريبه لممارسة حرفة خاضعة للترخيص في أحد المجالات المذكورة أعلاه بشكل مستقل دون الحاجة إلى لقب «مايستر» (المادة 88، الفقرة 1، رقم 3 من قانون تعديل الحرف (GModG))، 
• فني معترف به أو معتمد من الدولة، ويشمل تخصصه التدريبي أيضًا تقييم غلاف المبنى، أو تقييم أنظمة التدفئة وتجهيز المياه الساخنة، أو تقييم أنظمة التهوية وتكييف الهواء (المادة 88 الفقرة 1 رقم 4 من قانون تعديل المهن الحرة (GModG))، أو
• مخولًا، وفقًا لأحكام الولايات، بإصدار إقرار الامتثال بموجب المادة 92 من قانون GModG (المادة 88، الفقرة 1، البند 5 من قانون GModG).

ومن الشروط الأساسية للحصول على صلاحية الإصدار وفقًا للمادة 88 الفقرة 1 البنود من 2 إلى 4 من قانون GModG أيضًا الحصول على مؤهل إضافي وفقًا للمادة 88 الفقرة 2 من قانون GModG، وهو (قائمة شاملة)

• تخصص تدريبي في مجال البناء الموفر للطاقة أو خبرة مهنية لا تقل عن سنتين في مجالات الأنشطة الأساسية المتعلقة بتقنيات البناء أو المنشآت في مجال البناء العالي،
• إتمام تدريب ناجح في مجال البناء الموفر للطاقة وفقًا للملحق 11 من قانون GModG، مع التمييز بين صلاحية المباني السكنية والمباني غير السكنية، أو
• التعيين العام كخبير محلف.

بالإضافة إلى ذلك، توجد أحكام انتقالية لمصدري شهادات كفاءة الطاقة بموجب المادة 113 من قانون GModG.

يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات حول شهادة كفاءة الطاقة تحت عنوان «روابط إضافية».

تقوم السلطات الإدارية المحلية أو سلطات الإشراف على البناء الدنيا في بافاريا بالإجابة على الأسئلة الأساسية المتعلقة بالتجديدات الموفرة للطاقة والمستشارين المدربين في مجال الطاقة على المستوى المحلي.