أعمال كنس المداخن؛ الإخطار في حالة عدم الطلب

منذ عام 2013، أصبح بإمكان أصحاب المنازل والشقق السكنية اختيار شركة تنظيف المداخن التي يرغبون في تكليفها للقيام بمعظم أعمال تنظيف المداخن. يجب أن تكون الشركة مرخصة بموجب القانون التجاري للقيام بأنشطة كنس المداخن في ألمانيا (انظر "المتطلبات").

ومع ذلك، لا ينطبق خيار تكليف مزود الخدمة على الأنشطة المحجوزة لأنشطة كنس المداخن المرخص لها في المستقبل، والتي ترد أدناه:

• الاحتفاظ بسجل الكنس، بما في ذلك التحقق مما إذا كان يتم الامتثال للالتزامات الملقاة على عاتق المالكين بموجب لوائح الكنس والتفتيش و1 BImSchV,
• إجراء التفتيش على الموقد، بما في ذلك التحقق من التشغيل والسلامة من الحرائق في المنشآت,
• إصدار إشعار الموقد,
• إجراء عمليات التفتيش المتعلقة بالفعاليات
• إصدار شهادات فحص المباني وفقًا لقانون الولاية و
• إجراء عمليات تفتيش بديلة في حالة عدم وفاء المالكين بالتزامات التنظيف أو الفحص أو القياس.

حتى 31 ديسمبر 2012، كانت جميع المنازل ملزمة قانونًا بتلقي ما يسمى بإشعار المدخنة من مكنسة المداخن في المنطقة. يسرد هذا الإشعار جميع أعمال تنظيف المداخن التي يجب القيام بها قبل الفحص التالي للمدخنة. يجب على مالكي المنازل والشقق أن يرتبوا بأنفسهم لتنفيذ هذه الأعمال من قبل شركة تنظيف مداخن مناسبة. إذا لم يتم تكليف شركة تنظيف مداخن المنطقة المعتمدة، يجب تقديم دليل على إتمام العمل عن طريق استمارة.

إذا لم يتم تنفيذ العمل المراد تنفيذه أو لم يتم إخطار شركة تنظيف المداخن المعتمدة في المنطقة خلال الموعد النهائي، يجب على هذه الأخيرة إبلاغ السلطة الإدارية المسؤولة في المنطقة (مكتب إدارة المنطقة أو المدينة الخالية من المنطقة). ثم تُصدر السلطة بعد ذلك إشعارًا ثانيًا خاضعًا للرسوم يحدد موعدًا نهائيًا لعمليات الكنس أو الفحص أو القياسات الناقصة. إذا لم يتم تنفيذ أعمال كنس المداخن في وقت لاحق، يجب على السلطة الشروع في أداء بديل، مما سيؤدي إلى تكبد المزيد من التكاليف.

يتم إسناد المناطق إلى ما يسمى بمنسحي المداخن المعتمدين في المنطقة لفترة محدودة مدتها سبع سنوات. وبصفتهم حرفيين، فإنهم ينتمون إلى مهنة كنس المداخن، وبالإضافة إلى المهام الموكلة إليهم (انظر أعلاه)، فإنهم مخولون أيضًا بتنفيذ أعمال أخرى في مجال كنس المداخن في إطار المنافسة.

عند تكليف إحدى الشركات، تجدر الإشارة إلى أن الشركات المقيدة في سجل الحرفيين بمهنة كنس المداخن أو الأنشطة الجزئية لمهنة كنس المداخن أو المرخص لها بالقيام بخدمات عبر الحدود في مهنة كنس المداخن تطبيقًا لقانون الاتحاد الأوروبي هي فقط الشركات المرخص لها بالقيام بأعمال كنس المداخن التي تحددها الدولة.

وفقًا للائحة الاتحاد الأوروبي/المنطقة الاقتصادية الأوروبية للحرف اليدوية، يجب على منظفو المداخن الأجانب إخطار غرفة الحرف اليدوية بعزمهم العمل في ألمانيا وتقديم دليل موثق على التصريح الممنوح لهم. وتتحمل غرفة الحرف اليدوية في موقع النشاط المخطط له لأول مرة المسؤولية. لا يجوز تنفيذ أعمال تنظيف المداخن إلا بعد إخطار غرفة الحرف اليدوية إما بعدم وجود نية لإعادة فحص المؤهل المهني أو إذا قررت الغرفة أن المؤهل المهني كافٍ. إذا كان أصحاب المنازل يرغبون في تكليف منظف مداخن من دولة أخرى في الاتحاد الأوروبي، يمكنهم استخدام سجل تنظيف المداخن لمعرفة ما إذا كانت شركة تنظيف المداخن الأجنبية تستوفي متطلبات القيام بأعمال تنظيف المداخن. يقوم المكتب الاتحادي للاقتصاد ومراقبة الصادرات (BAFA) بنشر سجل كاسحات المداخن على موقعه الإلكتروني (انظر "روابط ذات صلة"). وهو ليس شرطًا قانونيًا للقيام بأنشطة كنس المداخن، ولكنه مجرد مصدر للمعلومات. يجب على المالكين الذين ليس لديهم إمكانية الوصول إلى الإنترنت التحقق من غرفة الحرف اليدوية قبل تكليف مزود خدمة ما إذا كانت الشركة المعنية مدرجة في السجل.

إن تكليف شخص غير مصرح له يكون على نفقة المالك.

يقوم منظف المداخن المعتمد في المنطقة بإخطار السلطة الإدارية المسؤولة في المنطقة (مكتب إدارة المنطقة أو المدينة الخالية من المقاطعات) بأن العمل الذي يجب القيام به لم يتم تنفيذه.

ثم تُصدر السلطة بعد ذلك إشعارًا ثانيًا خاضعًا للرسوم يحدد موعدًا نهائيًا لأعمال الكنس أو الفحص أو القياسات الناقصة.

إذا لم يتم تنفيذ أعمال كنس المداخن حتى الآن، يجب على السلطة الشروع في أداء بديل، مما سيؤدي إلى تكبد المزيد من التكاليف.

يتم تضمين المواعيد النهائية لتنفيذ أعمال كنس المداخن أو التحقق منها في إشعار الموقد الخاص بأصحاب المنازل والشقق.

تخضع المهام المخصصة لمنظفي المداخن المرخص لهم في المقاطعات - ولا سيما عمليات التفتيش على المداخن وإخطارات المداخن - لجدول رسوم الدولة. وتستند معدلات الرسوم إلى قيم العمالة المنصوص عليها في الملحق 3 للمادة 6 من لوائح الكنس والتفتيش (KÜO). تبلغ قيمة العمالة 1.40 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية.

جميع الأسعار الأخرى لأعمال كنس المداخن قابلة للتفاوض بحرية منذ عام 2013.