Wichtiger Hinweis
2-й титульный лист для плана развития № 328
Stand: 16.07.2024
- Бывшие железнодорожные районы к югу от Хильпертштрассе -
2-й титульный лист для плана развития № 328 - Бывшие железнодорожные районы к югу от Хильпертштрассе - с комплексным планом зеленых насаждений и ранним участием общественности
Комитет по окружающей среде, транспорту и планированию города Эрлангена на открытом заседании 11 мая 2021 года принял решение
На открытом заседании 11 мая 2021 года было принято решение подготовить 2-й титульный лист для плана развития № 328 для территории бывшей железнодорожной зоны к югу от Хильпертштрассе и прилегающей части Хильпертштрассе к северу в соответствии с положениями Немецкого строительного кодекса (BauGB).
В соответствии с § 2 (1) предложение 2 Германского строительного кодекса (BauGB), решение о разработке плана было опубликовано в соответствии с местной практикой.
Территория применения плана показана на приведенном ниже плане участка. Карта основана на выписке из кадастра недвижимости от октября 2022 года.
В соответствии с положениями Германского строительного кодекса (§ 3 (1) BauGB) с 17 октября 2022 года по 11 ноября 2022 года включительно было проведено заблаговременное участие общественности.
Информацию о его содержании можно получить по запросу у г-на Хайнемана Баптисты, телефон 86-1371, электронная почта thomas.heinemann-baptista@stadt.erlangen.de, в комнате 340.
Необходимо соблюдать правила по коронавирусам, действующие на момент проведения публичной выставки. Дополнительную информацию можно найти на сайте администрации города Эрланген https://www.erlangen.de.
Бывшие железнодорожные помещения к югу от Хильпертштрассе, к востоку от железнодорожной линии Нюрнберг-Бамберг, пустовали с 2011 года и в последние годы были проданы. Новый землевладелец хотел бы использовать эту землю в коммерческих целях. В связи с этим необходимо принять меры по реорганизации участка с точки зрения городского развития.
Необходимость планирования обусловлена, прежде всего, ситуацией с застройкой: существующий план застройки № 328 был разработан в 1984 году с целью со временем соединить Хильпертштрассе с Гютербанхофштрассе. В то время эта цель не была достигнута в результате реализации проекта № 383 по соединению Гютербанхофштрассе с Вернер-фон-Зименс-штрассе, поэтому необходимо внести изменения в план развития № 328 в районе западной Хильпертштрассе, так как в настоящее время она заканчивается на западе без необходимого разворотного устройства.
Кроме того, должны быть созданы предпосылки для перспективного коммерческого использования, которое бережно и экономно распоряжается дефицитным земельным ресурсом, поддерживает переход к мобильности и, таким образом, может стать первым строительным блоком в модернизации всего торгового района. Развитие коммерческих районов создает основу для сохранения, обеспечения и создания рабочих мест в регионе.
Предварительный проект плана развития также будет выставлен в фойе ратуши во время презентации.
Если вы хотите подать заявление по плану городского землепользования, который в настоящее время разрабатывается в рамках процесса участия общественности, мы обработаем ваше заявление в рамках соответствующей процедуры.
За обработку ваших данных отвечает администрация города Эрланген, Rathausplatz 1, 91052 Erlangen, e-mail: poststelle@stadt.erlangen.de, тел. 09131 86-0.
Данные, предоставленные вами в рамках участия общественности в соответствии с положениями Строительного кодекса Германии, будут обрабатываться администрацией города Эрлангена исключительно в контексте городского планирования землепользования.
Правовым основанием для обработки является статья 6(1)(e) GDPR в сочетании со статьей 4(1) Баварского закона о защите данных (BayDSG).
Дополнительную информацию об обработке ваших данных и ваших правах на их обработку вы можете найти в Интернете по адресу www.erlangen.de/datenschutzhinweise. Кроме того, вы можете получить эту информацию у ответственного лица, указанного в уведомлении.
Galerie
hil_faunistic_mapping
hil_faunistic_mapping
Департамент городского планирования
Anschrift
Öffnungszeiten
Также можно договориться об индивидуальных встречах.