Отчет о жилищном секторе за 2024 год

Несмотря на истечение сроков обязательного проживания, общее количество субсидируемых квартир в Эрлангене остается стабильным. Об этом свидетельствует отчет о жилищном фонде города Эрлангена за 2024 год, опубликованный Управлением по планированию и строительству. В 2023 году в Эрлангене насчитывалось 3 434 субсидируемых арендуемых квартиры. В 2023 году почти 30 процентов семей, стоящих на очереди, смогли получить субсидируемую арендуемую квартиру.

В связи с этим квоты на строительство субсидируемого арендного жилья и жилья для собственного проживания, введенные городским советом в 2014 году, в этом году были вновь скорректированы и в будущем будут единообразно составлять 30 % для новых строительных проектов, включающих 12 и более жилых единиц. Ссылка на постановление

Напряженная ситуация на рынке жилья сохраняется. Рост процентных ставок на рынке капитала, вызванный ускорением инфляции, оказал дополнительное давление на строительную отрасль, и без того испытывающую трудности из-за высоких затрат на материалы и нехватки квалифицированных кадров. В 2022 году было сдано 476 квартир, в 2023 году — 283. Создание нового жилья, в особенности доступного жилья, по-прежнему имеет большое значение. Город и в будущем будет использовать все имеющиеся инструменты для создания жилья и формирования благоприятных условий проживания для граждан

В связи с ограниченностью земельных ресурсов наибольшее значение имеет развитие существующего жилого фонда, в частности, за счёт уплотнения застройки и надстройки. В этой области с 2014 года были значительно активизированы усилия в сфере жилищного строительства, что позволило добиться значительных успехов. Городская жилищная компания GEWOBAU, реализуя «принцип Energiesprong», провела энергетическую реконструкцию многочисленных зданий и создала новые квартиры за счёт надстройки. В рамках процесса городского развития, начатого в 2025 году, совместно с представителями городского сообщества планируется также найти ответы на вопросы о том, как и где в Эрлангене в будущем может появиться новое жилье.

В будущем отчёт о жилищном строительстве будет публиковаться раз в три года. Отчёт за 2024 год можно скачать в формате PDF по ссылке.