Stand: 16.07.2025
Регулярный отчет по жилищному строительству представляет собой всеобъемлющий обзор текущей ситуации на рынке жилья. Выделяются тенденции развития и представляются действия города в различных областях жилищной политики.
Количество субсидированных квартир в Эрлангене в целом остается стабильным, несмотря на истекающие сроки обязательств. Об этом говорится в "Жилищном отчете 2024" по городу Эрланген, опубликованном Департаментом планирования и строительства. В 2023 году в Эрлангене насчитывалось 3 434 квартиры с субсидированной арендой. В 2023 году чуть менее 30 процентов предварительно зарегистрированных домохозяйств смогли найти субсидированную квартиру.
Поэтому квоты на субсидированное арендное и собственное жилье, введенные городским советом в 2014 году, в этом году были снова скорректированы и в будущем составят единые 30 % для новых строительных проектов, состоящих из 12 и более жилых единиц. Ссылка на резолюцию
Напряженность на рынке жилья сохраняется. Повышение процентных ставок на рынке капитала в результате роста инфляции оказывает дополнительное давление на строительную отрасль, которая и без того обременена высокими затратами на материалы и нехваткой квалифицированной рабочей силы. В 2022 году было построено 476 квартир, а в 2023 году - 283. Создание нового жилья, особенно доступного, по-прежнему имеет большое значение. Город будет продолжать использовать все доступные инструменты для создания жилой площади и формирования благоприятной среды для жизни горожан.
В связи с нехваткой земельных ресурсов наибольшую актуальность приобретает развитие жилищного фонда, в частности за счет перепланировки и надстройки дополнительных этажей. С 2014 года усилия в области жилищного строительства значительно активизировались, и были достигнуты значительные успехи. Муниципальная жилищная ассоциация GEWOBAU отремонтировала множество зданий, сделав их более энергоэффективными за счет реализации принципа "Energiesprong", и создала новые квартиры за счет надстройки этажей. В процессе городского развития, начатого в 2025 году, ответы на вопросы о том, как и где в Эрлангене в будущем может появиться новое жилье, также должны быть найдены совместно с заинтересованными лицами из городского сообщества.
В дальнейшем отчет о жилищном строительстве будет публиковаться каждые три года. Отчет за 2024 год можно загрузить в формате PDF по адресу.
Новый отчет о жилищном строительстве свидетельствует о прогрессе в жилищном строительстве, но при этом сохраняется большая потребность в доступном жилье.
Новый отчет о жилищном строительстве свидетельствует о прогрессе в жилищном строительстве, но при этом сохраняется большая потребность в доступном жилье.
Также можно договориться об индивидуальных встречах.