Wichtiger Hinweis
Diese Webseite wurde automatisch übersetzt. Möglicherweise enthält sie Fehler oder Ungenauigkeiten.
Программа развития города Эрланген-Запад II
Stand: 02.04.2026
В рамках программы развития города Эрланген-Запад II на 35 гектарах в районе Бюхенбах-Запад строятся новые жилые кварталы.
Всего в районе будет построено около 1 170 новых квартир (230 отдельно стоящих домов и 940 многоэтажных квартир).
Схема застройки будет реализована в несколько этапов, каждый из которых будет иметь свои собственные планы развития.
Город покупает землю в зоне развития, создает права на планирование застройки и застраивает участки. Затем город продает застроенные участки тем, кто хочет строить, - застройщикам или строительным кооперативам.
Частью программы городского развития было также строительство Западного Штадтхайльхауса.
В настоящее время участки под муниципальную застройку не продаются.
Informationen
Всего будет построено около 230 отдельно стоящих домов и 940 многоэтажных квартир. "Эрланген-Запад II" будет реализован в несколько этапов строительства, каждый из которых будет иметь свои собственные планы развития. На данный момент реализованы две строительные зоны (зона строительства 410 и зона строительства 411). Участки под застройку в зоне строительства 412 уже проданы, а здания, за исключением двух объектов GEWOBAU и объекта строительного объединения Wohngut-Erlangen eGbR, завершены и уже заселены.
Район строительства 413, заключительный этап строительства в рамках программы развития, в настоящее время находится на стадии планирования, и главной целью с самого начала было создание жилого района, учитывающего проблемы изменения климата и ориентированного на достижение климатической нейтральности.
Маркетинг застроенных участков в районе строительства 413 - Breite Äcker - начнется не ранее 2031 года.
Реализация с 2006 по 2037 год
Продажа недвижимости рефинансирует затраты на планирование и разработку.
Участие общественности в подготовке планов развития в районе реализации мероприятия по развитию,
Заблаговременное участие общественности в заключительном этапе строительства градостроительного объекта (строительный участок № 413), который должен быть осуществлен в 2026 году.
Участие граждан в планировании зеленых насаждений и детских площадок.
Отчет о подготовительных исследованиях для территории между Кляйн-Косбахер-вег и Хойслингер-штрассе (Эрланген-Запад II) и определение зоны городской застройки (представление VO 726798; постановление УВПА от 29 ноября 2005 г.)
По уже завершенным и строящимся этапам строительства уже приняты необходимые решения.