Сертификат энергетической эффективности для новых и существующих зданий; информация

Сертификат энергетической эффективности содержит информацию об энергетическом качестве здания. Он призван повысить прозрачность рынка недвижимости и создать дополнительные стимулы для реализации значительного потенциала энергосбережения, который имеется в существующих зданиях. Мероприятия по энергетической модернизации и реконструкции могут не только значительно снизить расходы на отопление, но и внести существенный вклад в защиту климата. Закон об энергетике зданий (GEG) (ранее - Постановление об энергосбережении (EnEV)) предусматривает два основных варианта энергетических сертификатов для существующих зданий, а именно: сертификат, ориентированный на спрос или сертификат, ориентированный на потребление. Какой из них будет выдан, зависит от размера, использования, возраста и качества энергии здания. Здания, внесенные в список, освобождаются от обязанности выдавать сертификат при их продаже, сдаче в аренду, лизинг или сдаче в аренду.

Сертификаты энергоэффективности должны быть зарегистрированы в Немецком институте строительной техники и действительны в течение 10 лет. По истечении этого срока они должны быть выданы заново. Сертификаты энергоэффективности также теряют свою силу, если здание подвергается коренной модернизации или расширению и предоставляется доказательство общей потребности в первичной энергии.

Энергетические сертификаты для новых и существующих зданий могут выдаваться только в сочетании с обучением/повышением квалификации (§ 88 абз. 2 GEG) в соответствии с § 88 абз. 1 GEG (ранее § 21 абз. 1 EnEV) лицом, которое

• получило профессионально квалифицированную университетскую степень
  по одной из следующих дисциплин: архитектура, строительное проектирование, гражданское строительство, техническое обслуживание зданий, физика, строительная физика, машиностроение, электротехника или другая техническая или научная дисциплина с образовательной направленностью в вышеупомянутых областях.
• Требования для внесения в Реестр мастеров выполняются
  по строительной, отделочной или инженерной профессии, требующей лицензии, или по трубочистному делу, а также лицо, получившее свидетельство мастера по профессии, не требующей лицензии в этих областях, и лицо, которое на основании своей подготовки имеет право самостоятельно заниматься профессией, требующей лицензии в этой области, без свидетельства мастера,
• является признанным или сертифицированным государством техником,
  чья подготовка также направлена на оценку ограждающих конструкций здания, оценку систем отопления и горячего водоснабжения или оценку систем вентиляции и кондиционирования воздуха.

Дополнительная квалификация в соответствии с § 88 абз. 2 GEG (ранее § 21 абз. 2 EnEV) также является необходимым условием для получения разрешения на выдачу сертификатов:

• профильное образование или не менее 2 лет профессионального опыта в области энергосберегающего строительства,
• обучение в области энергосберегающего строительства в соответствии с Приложением 11 GEG. Различие между разрешениями для жилых и нежилых зданий теперь основано на областях, охватываемых обучением/повышением квалификации в соответствии с разделом 88 (2) GEG (раздел 88 (3) GEG). Если содержание дополнительного обучения в соответствии с § 88 абз. 2 № 2 GEG ограничивается только жилыми зданиями, то разрешение на выдачу сертификатов энергоэффективности существует только для жилых зданий,
• или государственное назначение в качестве присяжного эксперта.

Независимо от этого, разрешение на сдачу или проверку новых зданий в соответствии с государственным законодательством также дает право на выдачу сертификатов в рамках соответствующего разрешения на сдачу здания (ст. 61 Баварского строительного кодекса - BayBO). Дополнительная квалификация больше не требуется. Кроме того, существуют переходные правила для определенных лиц по выдаче разрешений в соответствии с § 113 GEG, ранее § 29 (4), (5) и (6) EnEV. Для выдачи разрешения не требуется отдельного официального разрешения или регистрации.

Более подробную информацию о сертификате энергоэффективности вы найдете в разделе "Дополнительные ссылки".

Районные административные органы Баварии могут ответить на основные вопросы об энергоэффективном ремонте и подготовить местных консультантов по вопросам энергетики.