Деятельность по проведению аукционов; подача заявления на получение разрешения

Проведение аукциона по продаже чужого движимого имущества, чужих земельных участков или чужих прав требует получения разрешения. 

Аукционист, как правило, подпадает под действие определенных запретов, например, он не имеет права самостоятельно или через третье лицо делать ставки на своих аукционах в собственных интересах, приобретать доверенные ему лоты или выставлять на аукцион движимое имущество из ассортимента товаров, которыми он торгует в рамках своей коммерческой деятельности, если это не является обычной практикой.

Кроме того, при осуществлении своей коммерческой деятельности аукционист подчиняется требованиям Постановления об аукционерах (VerstV); например, он обязан

• не позднее чем за две недели до проведения аукциона составить перечень выставляемых на аукцион предметов, в котором аукционный товар каждого заказчика должен быть обозначен единообразным образом
• уведомлять о каждом аукционе не позднее чем за две недели до предполагаемой даты проведения аукциона компетентный орган в письменной или электронной форме с указанием места и времени проведения аукциона, а также вида выставляемого на аукцион товара
• предоставить возможность осмотра лотов в течение не менее двух часов
• вести учет каждого заказа на аукцион и его выполнения

В случае товариществ предпринимателем считается каждый управляющий участник; в случае юридических лиц разрешение выдается самому юридическому лицу.

Аукционисты, обладающие особыми профессиональными знаниями, за исключением юридических лиц, могут быть публично назначены компетентным органом (см. раздел «Связанные темы»).

При оценке требуемых специальных знаний и навыков должны также признаваться документы об образовании и квалификации, выданные в стране происхождения. Если заявитель имеет право проводить аукционы в стране происхождения,

• которая там предоставляется только лицам, обладающим знаниями, по сути соответствующими специальным знаниям, или
• в течение двух из последних десяти лет работал полный рабочий день в качестве эксперта-аукциониста, и из представленных документов следует, что заявитель обладает знаниями и навыками выше среднего уровня, которые по существу соответствуют специальным знаниям и навыкам, предусмотренным § 34 b абз. 5 GewO,

его профессиональная компетентность подлежит признанию.

В случае существенных отклонений содержания предыдущего образования или деятельности заявителя от требований, предусмотренных § 34b абз. 5 Закона о торговле (GewO), от заявителя по его выбору может быть потребовано прохождение квалификационного экзамена или курса переподготовки.

Органы власти обладают правом на получение сведений и правом проверки в отношении предпринимателей. По требованию органов власти заинтересованные лица обязаны предоставлять сведения, необходимые для контроля за ведением хозяйственной деятельности. Кроме того, органы власти уполномочены входить в помещения предприятия для проведения там проверок и осмотров.

Помимо получения разрешения, о начале предпринимательской деятельности необходимо уведомить компетентный муниципалитет.

Условиями для получения разрешения являются добросовестность и упорядоченное финансовое положение предпринимателя.

Надежность заявителя проверяется на основании справки о несудимости, выдаваемой государственными органами, и информации из Центрального реестра предпринимателей.

Урегулированность финансового положения устанавливается на основании справки о записях в реестре, который ведётся судом по делам о несостоятельности или судом по делам о принудительном исполнении.

Разрешение для граждан ЕС

Надежность и финансовое положение предпринимателя проверяются на основании документов, выданных в стране происхождения и подтверждающих соответствие требованиям к надежности и упорядоченному финансовому положению. При этом может быть предъявлен требование о представлении заверенных копий документов и заверенного перевода на немецкий язык. Если в стране происхождения такие документы не выдаются, их можно заменить письменным заявлением предпринимателя под присягой или аналогичными действиями в соответствии с законодательством страны происхождения.

При подаче заявления на публичное назначение необходимо представить документы об образовании и квалификации, выданные в стране происхождения. В некоторых случаях может потребоваться сдача квалификационного экзамена или прохождение адаптационного курса.

Разрешение для граждан стран, не входящих в ЕС

В принципе требуется вид на жительство, разрешающий ведение самостоятельной деятельности.

Что касается надежности, от заявителя, как правило, требуется представление официальной справки о несудимости или справки о репутации, либо выписки из реестра уголовных дел (уголовного реестра) из страны происхождения или эквивалентного документа и/или справки о несудимости для государственных органов, а также выписки из Центрального реестра предпринимателей. Если на основании предыдущего пребывания иностранца можно предположить, что в указанных справках и документах факты, имеющие значение с точки зрения предпринимательского права, больше не содержатся или ещё не отражены, можно отказаться от требования о представлении иностранных или немецких документов.

Наличие упорядоченного имущественного положения устанавливается на основании справки об отсутствии неплатежеспособности, выданной в стране происхождения, а также, при необходимости, на основании информации о записях в реестре, который ведётся судом по делам о неплатежеспособности или судом по исполнительному производству.

• Действующее удостоверение личности или загранпаспорт
• Подтверждение благополучного финансового положения
  Сведения о записях в реестре, который ведётся судом по делам о несостоятельности или судом по делам о принудительном исполнении (§ 26 ч. 2 Закона о несостоятельности, § 915 Гражданского процессуального кодекса)
• Подтверждение благонадежности: справка об отсутствии судимости для государственных органов (п. 5 ст. 30 Закона о Федеральном центральном реестре) и справка из Центрального реестра предпринимателей (п. 5 ст. 150 Закона о предпринимательской деятельности)
• в случае предоставления полномочий: письменная доверенность и удостоверение личности доверителя и доверенного лица
• Документы для застройщиков и управляющих строительством, предназначенные для зарегистрированных компаний, гражданско-правовых товариществ и ООО, находящихся в стадии создания:
  
  • для зарегистрированных компаний (в том числе GmbH): выписка из торгового реестра или аналогичные документы о регистрации из-за рубежа (с переводом на немецкий язык),
  • для обществ гражданского права: договор об образовании общества,
  • для GmbH, находящейся в стадии учреждения: копия нотариально заверенного учредительного договора и доверенность учредителей, в соответствии с которой начало коммерческой деятельности должно быть осуществлено ещё до внесения в торговый реестр.
• для граждан ЕС: заверенная копия справки о благонадежности, выданной страной происхождения, и заверенный перевод на немецкий язык;
  в случае необходимости — замена на письменное заявление под присягой или аналогичные действия
• для граждан ЕС: подтверждение стабильного материального положения
  заверенная копия документа из страны происхождения и заверенный перевод на немецкий язык, а также, при необходимости, справка из суда по делам о несостоятельности об отсутствии несостоятельности, справка из реестра должников центральных судов по исполнению судебных решений (§ 26 п. 2 Закона о несостоятельности, §§ 882b и далее Гражданского процессуального кодекса); в случае необходимости замена на письменное заявление под присягой или аналогичные документы
• для граждан ЕС: документы для организаторов аукционов в случае зарегистрированной фирмы, гражданского товарищества или ООО, находящегося в стадии создания
  

  для зарегистрированных компаний (например, GmbH) — выписка из торгового реестра или аналогичные документы о регистрации из-за рубежа (с переводом на немецкий язык); для гражданско-правовых товариществ — договор о создании товарищества; для GmbH, находящейся в стадии учреждения: копия нотариально заверенного учредительного договора и доверенность учредителей, согласно которой деятельность должна быть начата до внесения в торговый реестр

• для граждан ЕС при подаче заявления на занятие государственной должности: документы об образовании и квалификации, выданные в стране происхождения; при необходимости — подтверждение сдачи квалификационного экзамена или прохождения адаптационного курса
• для граждан стран, не входящих в ЕС: вид на жительство, разрешающий ведение индивидуальной предпринимательской деятельности
• для граждан стран, не входящих в ЕС: справка о несудимости
  

  Официальная справка о несудимости или о репутации, либо выписка из реестра уголовных дел (судебного реестра) страны происхождения, либо эквивалентный документ и/или справка о несудимости для государственных органов, а также справка из Центрального реестра предпринимателей

• для граждан стран, не входящих в ЕС: подтверждение стабильного материального положения
  Справка об отсутствии дела о несостоятельности, выданная страной происхождения, а также, при необходимости, информация о записях в реестре, который ведётся судом по делам о несостоятельности или судом по вопросам принудительного исполнения (§ 26 п. 2 Закона о несостоятельности, § 915 Гражданского процессуального кодекса)

Разрешение: от 50 до 1 000 евро в соответствии с перечнем расходов к Закону о расходах (тариф № 5.III.5/13.1)