Работы по очистке дымоходов; уведомление в случае отсутствия запроса

С 2013 года владельцы домов и квартир могут свободно выбирать компанию-трубочиста, которой они хотят поручить выполнение большинства работ по очистке дымоходов. Компания должна быть уполномочена в соответствии с торговым правом на выполнение работ по очистке дымоходов в Германии (см. "Требования").

Однако возможность поручить работу поставщику услуг не распространяется на те виды работ, которые в будущем будут выполняться уполномоченными районными трубочистами и которые перечислены ниже:

• ведение журнала очистки, в том числе проверка соблюдения обязательств, возложенных на владельцев в соответствии с правилами очистки и проверки и 1-м BImSchV,
• проведение инспекции каминов, включая проверку эксплуатационной и пожарной безопасности установок,
• выдача уведомления о камине,
• проведение инспекций, связанных с проведением мероприятий,
• выдача сертификатов на проведение инспекций зданий в соответствии с государственным законодательством и
• проведение замещающих проверок, если владельцы не выполнили свои обязательства по уборке, проверке или измерению.

До 31 декабря 2012 года все домохозяйства по закону должны были получать от районного трубочиста так называемое уведомление о дымоходе. В нем перечислены все работы по очистке дымохода, которые должны быть выполнены до следующей проверки камина. Владельцы домов и квартир должны сами организовать выполнение этих работ подходящей компанией по очистке дымоходов. Если уполномоченный районный трубочист не работает по заказу, необходимо предоставить подтверждение выполнения работ в виде соответствующего бланка.

Если работы не будут выполнены или уполномоченный районный трубочист не будет уведомлен в установленный срок, он должен сообщить об этом в ответственный районный административный орган (администрацию района или города без района). После этого орган выдает второе, платное уведомление с указанием срока выполнения недостающих работ по очистке, проверке или измерению. Если работы по очистке дымоходов все еще не выполнены, орган власти должен инициировать замену работ, что повлечет за собой дополнительные расходы.

На семь лет районы закрепляются за так называемыми уполномоченными районными трубочистами. Как ремесленники, они принадлежат к профессии трубочиста и, помимо возложенных на них задач (см. выше), имеют право на конкурсной основе выполнять и другие работы по очистке дымоходов.

При заказе компании следует учитывать, что только компании, внесенные в Реестр ремесленников с профессией трубочиста или частичной деятельностью трубочиста, или уполномоченные на выполнение трансграничных услуг в области трубочиста в соответствии с законодательством ЕС, имеют право выполнять предписанные государством работы по очистке дымоходов.

Согласно Положению о ремеслах ЕС/ЕЭП, иностранные трубочисты должны уведомить Ремесленную палату о своем намерении работать в Германии и предоставить документальное подтверждение своего разрешения. Ответственность несет Ремесленная палата по месту планируемой первой работы. Работы по очистке дымоходов могут выполняться только после того, как Ремесленная палата уведомит, что повторная проверка профессиональной квалификации не требуется, или если она сочтет, что профессиональная квалификация достаточна. Если домовладельцы хотят заказать услуги трубочиста из другой страны ЕС, они могут воспользоваться реестром трубочистов, чтобы выяснить, соответствует ли иностранная компания требованиям к выполнению работ по очистке дымоходов. Реестр трубочистов публикуется Федеральным ведомством экономики и экспортного контроля (BAFA) на его веб-сайте (см. "Похожие ссылки"). Он не является юридическим требованием для проведения работ по очистке дымоходов, а служит исключительно источником информации. Владельцам, не имеющим доступа к Интернету, перед тем как обратиться к поставщику услуг, следует уточнить в своей ремесленной палате, включена ли данная компания в реестр.

Привлечение неуполномоченного лица осуществляется за счет владельца.

Уполномоченный районный трубочист уведомляет ответственный районный административный орган (районную администрацию или город без района) о том, что работы, которые должны быть выполнены, не были проведены.

После этого орган выдает второе, платное уведомление, в котором устанавливает срок выполнения недостающих работ по очистке, проверке или измерению.

Если работы по очистке дымохода все еще не выполнены, орган власти должен инициировать замену работ, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Сроки выполнения или проверки работ по очистке дымоходов указаны в соответствующем уведомлении о пожаре, выдаваемом владельцам домов и квартир.

Задачи, возложенные на уполномоченных районных трубочистов, в частности, проверка каминов и уведомления о каминах, регулируются государственной шкалой оплаты. Ставки оплаты основаны на стоимости труда, указанной в приложении 3 к разделу 6 Правил подметания и проверки (KÜO). Стоимость труда составляет 1,40 евро плюс установленный законом НДС.

Все остальные цены на работы по очистке дымоходов свободно обсуждаются с 2013 года.