Жилая недвижимость в зонах с туристическими функциями; заявление на получение разрешения на создание или разделение
Туристические сообщества могут установить в законе, что создание или раздел жилой недвижимости подлежит разрешению.
Подставка: 31.01.2024. Link zum BayernPortal
Informationen
Муниципалитеты, в которых преобладает туризм в целом или хотя бы частично, могут предусмотреть в плане развития или других подзаконных актах, что создание или разделение кондоминиумов или частичной собственности (§ 1 Закона Германии о кондоминиумах - WEG) подлежит одобрению. Целью такого регулирования является поддержание туристической функции муниципалитета. Раздел 22 Строительного кодекса (BauGB) содержит более подробные правила на этот счет.
Орган, выдающий разрешение на строительство, принимает решение об утверждении по согласованию с муниципалитетом. В разрешении может быть отказано только в том случае, если юридическая сделка, подпадающая под требование о разрешении, наносит ущерб туристическому назначению территории и, таким образом, городскому развитию и порядку.
Для получения разрешения необходимо подать заявку в ответственный орган, выдающий разрешение на строительство.
§ § 22 Германского строительного кодекса (BauGB)
Строительная инспекция
Руководитель офиса: Матиас Шенкль
Чтобы обеспечить эффективное и быстрое решение всех вопросов, личные встречи и консультации возможны только по предварительной договоренности. Мы доступны по телефону в рабочие часы.