Ev sahibi tarafından kullanılan konutlar; finansman başvurusu

Amaç

Sübvansiyonun amacı, konut arayanların kendi ikamet amaçları için bir ev veya kat mülkiyeti inşa ederek veya satın alarak ev sahibi olmalarına yardımcı olmaktır (= ev sahibi olarak oturma, Bavyera Konut Sübvansiyon Yasası, BayWoFG Madde 3 Paragraf 1 Cümle 4).

Nesne

Devlet, sahibi tarafından kullanılan konutların teşviki için Bavyera faiz sübvansiyonu programının bir parçası olarak sahibi tarafından kullanılan konutların oluşturulmasını veya satın alınmasını teşvik eder.

Yararlanıcılar

Yararlanıcılar özel kişilerdir.

Uygun maliyetler

Konut inşaatı için, İkinci Konut Yasası uyarınca Konut Hesaplama Yönetmeliği'nin (İkinci Hesaplama Yönetmeliği - II. BV) §§ 5 ila 8 anlamındaki toplam maliyetler (= arsa, inşaat ve yardımcı inşaat maliyetleri) uygundur.

Konut satın alınması durumunda, satın alma fiyatı ve satın alma masrafları uygundur; ikinci bir satın alma durumunda (= kullanılmış konut), gerekli modernizasyon ve onarım önlemlerinin maliyetleri de uygundur.

Tür ve miktar

Sübvansiyon hibe olarak verilir. Sübvansiyon kredi/kredi olarak verilir.

Hibe türü bir proje hibesidir.

Faiz indirimi programında finansman, toplam maliyetin üçte birine kadar indirimli faizli kredi şeklinde sağlanır. Buna ek olarak, kredi ile birlikte çocuk başına 5.000 Euro tutarında bir çocuk sübvansiyonu da verilebilir.

• Sübvansiyondan sadece gelirleri BayWoFG Madde 11 Paragraf 1'de belirtilen gelir sınırlarını aşmayan haneler yararlanabilir.
• Finansman, toplam maliyetin 1/3'üne kadar bir faiz sübvansiyonu ve krediyle bağlantılı olarak çocuk başına 5.000 Euro'luk bir çocuk sübvansiyonu ile sağlanır.
• Sübvansiyon onaylanmadan önce inşaat projesine başlanamaz.
• Finansman için yasal bir hak yoktur.

Dışlama kriterleri:

Ev sahibi tarafından kullanılan konutlar yalnızca Almanya'da geçici olarak ikamet etmeyen ve yasal ve fiili olarak hane halkı için yaşam düzenlemelerinin merkezi olarak uzun vadeli bir konut kurabilecek ve bağımsız bir hane halkı işletebilecek durumda olan başvuru sahipleri için sübvanse edilebilir.

Satıcı ve alıcının doğrudan akraba olması durumunda, sahibi tarafından kullanılan konutların satın alınması için finansman sağlanamaz.

Prosedür iki aşamalı bir süreçtir:

1. Başvuru, bu amaçla sağlanan formlar ve belgeler kullanılarak Bayerische Landesbodenkreditanstalt'a sunulmalıdır. Onay, bölge idari makamı tarafından verilir.
2. Bayerische Landesbodenkreditanstalt krediyi onaylar ve onay bildirimini yayınlar. Ödeme, inşaatın ilerlemesine göre yapılır ve bunun için bölge idari makamına başvurulmalıdır. Bölge idare ofisleri veya bağımsız şehirler danışmanlıktan sorumludur.

Bu fon için belirli bir son tarih yoktur.

• Gerekli belge/belgeler
  
  • Sahibi tarafından kullanılan konutların teşviki için Bavyera faiz sübvansiyonu programına başvuru: Stabau Ia
  • Başvuru sahibinin gelir beyanı: Stabau III a
  • Diğer hane halkı üyeleri için gelir beyanı: Stabau III b

Hiçbir masrafı yoktur.