Engelli insanlar için kiralık daireler; adaptasyon için fon başvurusu

Amaç

Bavyera Eyaleti, Bavyera Konut Programı kapsamında mevcut kiralık konutların engelli insanların ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde uyarlanmasını 10.000 Euro'ya kadar performansa dayalı olmayan bir inşaat kredisi ile teşvik etmektedir.

Nesne

Kiralık konut sahipleri, kiraladıkları konutları engellilerin ihtiyaçlarına uygun hale getirmek amacıyla mevcut mülklerde yapısal önlemler almak için 10.000 Euro'ya kadar performansa dayalı olmayan bir inşaat kredisi alabilirler (örneğin, engelli banyosu veya merdiven asansörü kurulumu, tekerlekli sandalye kullanıcıları için bir rampa yapımı).

Hibe alanlar

Finansman türüne bağlı olarak, farklı kişiler finansman için uygundur: Konut inşaatı ve modernizasyon önlemleri için finansman söz konusu olduğunda, bunlar arazi sahipleri, miras bırakılabilir inşaat hakları veya intifa hakkı sahipleri olabilir. Konut satın almak için finansman söz konusu olduğunda, konut satın alanlar finansman için uygundur. Mevcut konutlar için iskan ve kira taahhütlerinin verilmesi için finansman söz konusu olduğunda, konut sahipleri veya diğer yetkili kişiler finansman için uygundur.

Uygun maliyetler

Finansman, bir projenin toplam maliyetleri, yani konut inşaatı, modernizasyonu veya edinimi ile bağlantılı olarak ortaya çıkan tüm maliyetler için sağlanır.

Finansman onayı sırasındaki fiili koşullar belirleyicidir.

İlk kez konut satın alınması durumunda, hem satın alma fiyatı hem de ek satın alma maliyetleri (örneğin noter, tapu veya arazi edinme maliyetleri) sübvanse edilebilir.

Ön koşul, satın alma fiyatının yerel konut piyasasına karşılık gelmesi ve ekonomik olarak makul olmasıdır.

Tür ve miktar

Sübvansiyon kredi/kredi olarak verilmektedir.

Kiralanan konutların engelli insanların ihtiyaçlarına uygun hale getirilmesi için mevcut binalarda alınacak inşaat önlemleri için, kiralık konut sahipleri 10.000 Euro'ya kadar performansa bağlı olmayan bir inşaat kredisi alabilirler.

• Yalnızca gelirleri BayWoFG Madde 11'de belirtilen gelir sınırlarını aşmayan haneler sübvansiyondan yararlanabilir.
• SGB IX Madde 2 Paragraf 1 uyarınca engellilik kanıtı sunulmalıdır.
• Sübvansiyon onaylanmadan önce inşaat projesine başlanamaz.

Teşvik için yasal bir hak yoktur.

Prosedür iki aşamalı bir süreçtir:

1. Başvuru, bu amaç için sağlanan formlar ve belgeler kullanılarak yetkilendirme ofisine yapılmalıdır. İki aileli bir ev söz konusu olduğunda, başvuru bölge ofisinize veya bölgeden bağımsız şehre ve çok aileli bir ev söz konusu olduğunda sorumlu hükümete sunulmalıdır (istisna: kiralık daire Augsburg, Münih veya Nürnberg'de bulunuyorsa, belediye yetkilendirme makamıdır). Onay, yetkilendirme makamı tarafından verilir.
2. Bayerische Landesbodenkreditanstalt kredinin onaylanmasından ve onay bildiriminin yayınlanmasından sorumludur. Ödemeye ilişkin başvuru, yetkilendirme makamına yapılmalıdır.

Bu fon için belirli bir son tarih yoktur.

• Gerekli belge/belgeler
  
  • Mülkün mülkiyetinin kanıtı
  • Finansman kanıtı - Taslak plan
  • Engellilik kanıtı, örneğin ağır engelli kartı, uzman tıbbi sertifika
  • Resmi kimlik kartı fotokopisi