İnşaat alanı; gelişim hakkında bilgi

Geliştirme, arazinin yapısal kullanımı için gerekli tesislerin inşası veya bakımı anlamına gelir.

Geliştirme, elektrik, gaz, kamusal su temini ve kanalizasyon gibi tedarik ve bertaraf şebekelerine bağlantıyı (teknik geliştirme) ve aynı zamanda bir mülkün trafik gelişimini de içerir.

Terimin diğer anlamlarından ayırmak için arazi geliştirme olarak da adlandırılır. Geliştirme genellikle belediyenin sorumluluğundadır. Kural olarak, imar için yasal bir hak yoktur.

Bir mülkün üzerine inşaat yapılabilmesi için imarın güvence altına alınması gerekir. Geliştirme tesisinin inşası, binanın kullanımı veya tamamlanması sırasında beklenebiliyorsa, geliştirme bu anlamda güvence altına alınmış demektir.

Gelişimin inşası için belediyeye veya kamu hizmeti şirketlerine katkı payları ödenmelidir.

Trafik yollarına ek olarak, boru bağlantılı tesisler (su, kanalizasyon) için katkılar da gelişimin bir parçası olarak ortaya çıkabilir. Burada tesisin yeni inşası için katkı payı (inşaat katkısı), mevcut bir tesisin iyileştirilmesi için katkı payı (iyileştirme katkısı) ve mevcut bir tesisin yenilenmesi için katkı payı (yenileme katkısı) arasında bir karar verilmelidir. Boruya bağlı tesislere yönelik katkıların temeli, katkı hesaplamaları ve hesaplama sonuçlarının belediye tüzüklerine entegre edilmesidir.