Wichtiger Hinweis
2-й титульний аркуш до плану розвитку № 328
Stand: 16.07.2024
- Колишні залізничні території на південь від Гільпертштрассе -
2-й титульний аркуш для плану розвитку № 328 - Колишні залізничні території на південь від Хільпертштрассе - з інтегрованим планом озеленення та ранньою участю громадськості
Комітет з питань довкілля, транспорту та планування міста Ерланген на відкритому засіданні
11 травня 2021 року на відкритому засіданні вирішив розробити 2-й титульний аркуш плану розвитку № 328 для території колишньої залізниці на південь від Гільпертштрассе та прилеглої частини Гільпертштрассе на північ відповідно до положень Німецького будівельного кодексу (BauGB).
Відповідно до речення 2 § 2 (1) розділу 2 Німецького будівельного кодексу (BauGB), рішення про розробку плану було оприлюднене відповідно до місцевої практики.
Територія застосування показана на плані ділянки нижче. План складено на основі витягу з кадастру нерухомості від жовтня 2022 року.
Відповідно до положень Німецького будівельного кодексу (§ 3 (1) BauGB), з 17 жовтня 2022 року до 11 листопада 2022 року включно проводилося раннє громадське обговорення.
За запитом інформацію про її зміст можна отримати у пана Хайнеманна Баптиста, телефон 86-1371, електронна пошта thomas.heinemann-baptista@stadt.erlangen.de, кімната 340.
Під час публічної виставки необхідно дотримуватися правил поводження з короною, що діють на момент проведення виставки. Додаткову інформацію можна знайти на веб-сайті міста Ерланген https://www.erlangen.de.
Колишні залізничні приміщення на південь від Гільпертштрассе, на схід від залізничної лінії Нюрнберг-Бамберг, пустували з 2011 року і були продані в останні роки. Новий землевласник хотів би використовувати цю землю в комерційних цілях. Як наслідок, виникла потреба вжити заходів для реорганізації ділянки з точки зору містобудування.
Потреба у плануванні випливає насамперед із ситуації із забудовою: існуючий план забудови № 328 був розроблений у 1984 році з метою з'єднання вулиць Гільпертштрассе та Гютербанхофштрассе у свій час. На той час ця мета не була досягнута завдяки реалізації пов'язаного з проектом плану забудови № 383, який передбачав з'єднання Гютербанхофштрассе з Вернер-фон-Сіменс-штрассе, тому необхідно внести зміни до плану забудови № 328 в районі західної частини Гільпертштрассе, оскільки на даний час вона закінчується на заході без необхідного розвороту.
Крім того, необхідно створити передумови для орієнтованого на майбутнє комерційного використання, яке дбайливо та ощадливо ставиться до обмежених земельних ресурсів, підтримує перехід до мобільності і, таким чином, може стати першим будівельним блоком у модернізації всього комерційного району. Розвиток комерційних районів створює основу для підтримки, збереження та створення робочих місць у регіоні.
Попередній проект плану розвитку також виставлений у фойє ратуші під час презентації.
Якщо ви бажаєте подати заяву щодо міського плану землекористування, який наразі розробляється в рамках процесу участі громадськості, ми опрацюємо вашу заяву у відповідному порядку.
За обробку Ваших даних відповідає місто Ерланген, Ратхаусплац 1, 91052 Ерланген, e-mail: poststelle@stadt.erlangen.de, тел. 09131 86-0.
Дані, які ви надаєте в рамках участі громадськості відповідно до положень Німецького будівельного кодексу, будуть оброблятися містом Ерланген виключно в контексті міського планування землекористування.
Правовою основою для обробки є стаття 6(1)(e) GDPR у поєднанні зі статтею 4(1) Баварського закону про захист даних (BayDSG).
Додаткову інформацію про обробку ваших даних та ваші права щодо обробки ваших даних в Інтернеті ви можете знайти на сайті www.erlangen.de/datenschutzhinweise. Крім того, ви також можете отримати цю інформацію від відповідальної особи, зазначеної в повідомленні.
Galerie
hil_faunistic_mapping
hil_faunistic_mapping
Департамент містобудування
Anschrift
Öffnungszeiten
Також можна домовитися про індивідуальні зустрічі.