План розвитку № 440

Підготовка плану розвитку № 440 міста Ерланген - Siemens Stadtquartier Süd - з інтегрованим планом озеленення та ранньою участю громадськості

На відкритому засіданні 24 липня 2025 року міська рада міста Ерланген прийняла рішення про розробку плану розвитку № 440 - Сіменс Штадтквартал Юг - з інтегрованим планом озеленення території між вулицями Гюнтера-Щаровського, Шуккертштрассе та Анрі-Дюнант-штрассе відповідно до положень Німецького будівельного кодексу (BauGB).

Відповідно до речення 2 § 2 (1) абзацу 2 BauGB, рішення про розробку плану оприлюднюється відповідно до місцевих звичаїв.

Територія, на яку поширюється дія Плану, показана на плані ділянки, надрукованому нижче. План складено на основі витягу з кадастру нерухомості від січня 2026 року.

Відповідно до положень Німецького будівельного кодексу (розділ 3 (1) BauGB), буде проведено раннє залучення громадськості. Цілі та завдання планування представляються громадськості, якій надається можливість прокоментувати та обговорити їх.

Попередній проект плану розвитку з пояснювальною запискою, включаючи звіт про стан навколишнього середовища, був опублікований в Інтернеті з 23 лютого 2026 року до 27 березня 2026 року включно.

Протягом періоду публікації можна подавати коментарі. Їх слід надсилати в електронному вигляді на електронну адресу bauleitplanung@stadt.erlangen.de. За необхідності, коментарі також можна подавати в інший спосіб.

Окрім публікації в Інтернеті, попередній проект плану розвитку з пояснювальною запискою та звітом про стан довкілля був доступний для громадськості з 23 лютого 2026 року до 27 березня 2026 року включно в робочі години (з понеділка по п'ятницю з 9:00 до 12:00) в Управлінні міського планування та мобільності (Геббертштрассе, 1, 3-й поверх).

Для ознайомлення з проектом у неробочий час, а також для отримання інформації та консультацій пан Вайґанд доступний за попередньою домовленістю (тел. 09131 / 86 -1332 або ел. пошта: bjoern.weigand@stadt.erlangen.de).

Компанія Siemens AG вже близько 10 років розробляє відкритий, сучасний і сталий міський район - Siemens Campus Erlangen (SCE) - на території колишнього дослідницького майданчика Siemens на півдні міста Ерланген площею близько 54 гектарів.

На ділянці в південній частині кампусу (колишні модулі 3, 4 і 6) буде створено різноманітне і стале житлове середовище в новому міському районі з різними типами житла, доповненого комерційними об'єктами. Компанія Siemens AG організувала містобудівний конкурс у тісній співпраці з містом Ерланген, щоб розробити більш конкретну містобудівну концепцію як основу для майбутнього отримання прав на будівництво. Першу премію отримала конкурсна робота, подана LAUX Architekten GmbH, Мюнхен, у співпраці з Terra.Nova Landschaftsarchitektur, Мюнхен.

Журі рекомендувало органу, що присуджує премію, зробити проект, який отримав першу премію, основою для подальшого планування і доручити його авторам подальшу роботу, беручи до уваги письмове рішення журі та відповідні політичні резолюції міської ради Ерлангена. Переглянутий результат конкурсу лягає в основу чинного плану розвитку № 440, який створює правові вимоги для реалізації проекту та забезпечує основні міські якості на ранній стадії планування.

Окрім створення вкрай необхідного житлового простору, головною метою є інтеграція нового міського кварталу в існуючу міську та природну тканину, а також його гармонізація з різноманітною за масштабом сусідньою забудовою. Завершення забудови також покращить зв'язок району з природним заповідником Brucker Lache.

Galerie

pdf, 4 MB